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パークハウス代々木公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,250万 〜 1億2,860万円
2階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価135万円/㎡ 〜 142万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,250万円 〜 1億2,860万円2階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴1552024年03月03日更新
家賃相場47万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

2737人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木5丁目30-1
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩9分
築年月
1999年2月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス代々木公園
  • パークハウス代々木公園
  • パークハウス代々木公園
  • パークハウス代々木公園のエントランス

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パークハウス代々木公園の基本情報

都会の大自然、代々木公園を身近に感じる高級分譲マンション「パークハウス代々木公園」。海外大使館や高級マンションが建ち並ぶ、閑静な高級住宅エリアです。最寄りは代々木上原駅と参宮橋駅の2駅となり、徒歩9分の駅近物件。その他、代々木公園駅も徒歩10分で行くことができます。小田急小田原線と千代田線の2本が通っており、都心へのアクセスにも優れた交通環境。地上4階建て・総戸数69戸。グレーのタイル張りを基調とした、シンプルで重厚な外観デザインです。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな住空間。2LDKや3LDKといったゆとりあるルームプランを中心とした、DINKSやファミリー向けの物件になります。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラなどが完備された安心環境です。
パークハウス代々木公園は、三菱地所によって1999年02月に竣工された総戸数68戸の4階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約119㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,542万~1億6,912万円、参考相場単価は135万円/㎡~142万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスヨヨギコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり330円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建地上4階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円〜40,000円
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩10分、代々木公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (674 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (677 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (711 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (753 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (764 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (276 m)
    • はるのおがわプレーパーク (346 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (387 m)
    • 初台児童遊園地 (454 m)
    • 代々木西原公園 (460 m)
    • 都立代々木公園西門 (513 m)
    • 参宮橋公園 (537 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (548 m)
    • 代々木第四公園 (602 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (278 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (362 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (424 m)
    • ローソン 元代々木町店 (426 m)
    • セブンイレブン 初台店 (450 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (471 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (559 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (572 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (623 m)
  • スーパー10件
    • オーケー株式会社初台店 (260 m)
    • OK(オーケー)初台店 (293 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (404 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (519 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (611 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (647 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (759 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (771 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (844 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (902 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 渋谷区立代々木中学校 (557 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (670 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (671 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (673 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (742 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (847 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (858 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (995 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ブルガリア共和国大使館 (144 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (193 m)
    • 代々木八幡区民会館 (340 m)
    • 代々木八幡敬老館 (340 m)
    • 初台敬老館 (396 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (398 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (448 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (464 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (541 m)
    • 渋谷区初台出張所 (664 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか参宮橋 (157 m)
    • 紙屋デンタルクリニック (228 m)
    • 元代々木歯科医院 (259 m)
    • 榎本医院 (289 m)
    • 株式会社フレアス (318 m)
    • 睡眠総合ケアクリニック代々木 (352 m)
    • 田賀歯科医院 (369 m)
    • 参宮橋整形外科・内科 (398 m)
    • 参宮橋デンタルクリニック (398 m)
    • 井澤歯科医院 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ヨゼフ保育園 (74 m)
    • 代々木至誠こども園 (173 m)
    • 元代々木保育園 (313 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (431 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (445 m)
    • シオン幼稚園 (480 m)
    • 初台保育園 (517 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (532 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (558 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス代々木公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,542万~1億6,912万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
135万円 〜 142万円
坪単価
448万円 〜 469万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より15.1% 高い↑
東京都の平均より77.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1億2,250万 〜 1億2,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1991位
渋谷区
1608棟中 400位
代々木
202棟中 35位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークハウス代々木公園の相場

    ㎡単価
    135.5万円
    坪単価
    448.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,230万〜1億2,840万円対前年同月比1億2,250万〜1億2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス代々木公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,080万〜2億4,300万円です。専有面積は約63㎡〜約119㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2億3,400万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約229万円 (約758万円)北西-
2024年2月2億3,400万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約229万円 (約758万円)北西-
2023年8月2億1,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約213万円 (約706万円)南西-
2023年7月2億1,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約213万円 (約706万円)南西-
2023年6月2億1,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約213万円 (約706万円)南西-

会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス代々木公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 40.7万 〜 49.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 35万〜36.7万円
  • 2K〜2LDK平均 43.7万〜45.9万円
  • 3K〜3LDK平均 50.7万〜53.3万円
  • 4K〜4LDK平均 57.2万〜60万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月47.0万円3LDK101.94㎡94.0万円47.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス代々木公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階41.8万〜43.9万円
90.98㎡ / -
42.9万〜45万円
90.84㎡ / 南
47.1万〜49.5万円
101.94㎡ / 南西
2階32.9万〜34.6万円
69.85㎡ / -
42.7万〜44.8万円
90.54㎡ / -
51.8万〜54.4万円
101.94㎡ / 南西
3階31.5万〜33万円
69.99㎡ / 北西
46.2万〜48.5万円
90.4㎡ / 南東
45.3万〜47.6万円
93.17㎡ / 南
4階33.6万〜35.3万円
70.53㎡ / -
43万〜45.1万円
90.18㎡ / -
58.6万〜61.6万円
119.94㎡ / 南
57.2万〜60万円
119.94㎡ / -

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