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山洋コーポ

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
4階、2DK、約41㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24
交通
築年月
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山洋コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.0% 低い↓
大阪市住吉区の平均より50.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7557位
大阪市住吉区
195棟中 179位
苅田
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の売買価格相場

  • 山洋コーポの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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山洋コーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜660万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山洋コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月630万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月630万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月630万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)-
2017年5月650万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約17万円 (約56万円)-
2017年4月680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)--

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山洋コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1R41.08㎡-10.4万円1〜5西
2017年6月5.7万円2LDK41.99㎡-11.4万円1〜5
2017年5月5.7万円2LDK41.99㎡-11.4万円1〜5
2017年5月5.2万円1LDK41.08㎡-10.4万円1〜5西
2017年5月5.3万円2LDK41.0㎡-10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山洋コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万〜5.4万円
41.08㎡ / 西
3階4.9万〜5.4万円
41.08㎡ / 西
4階5.4万〜6万円
42.79㎡ / 南
5.4万〜6万円
42.79㎡ / 南
5階5.1万〜5.6万円
41.99㎡ / 東
6階
7階4.9万〜5.4万円
37.93㎡ / 南
5万〜5.6万円
41.0㎡ / 西
5.1万〜5.7万円
41.99㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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山洋コーポの基本情報

大阪府大阪市住吉区苅田3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のあびこ駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンヨウコーポ管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田3丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒558-0011管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり527円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住吉苅田郵便局 (133 m)
    • ファミリーマート住吉苅田5丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 近畿大阪銀行 長居支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行あびこ支店 (548 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (553 m)
    • ファミリーマート我孫子東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 関西アーバン銀行 住吉支店 (586 m)
    • 東住吉公園南矢田郵便局 (588 m)
    • 住吉長居東郵便局 (603 m)
    • 東住吉行基橋郵便局 (676 m)
  • 公園1件
    • 矢田教育の森公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田7丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田2丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 大阪長居東1丁目店 (495 m)
    • ローソン 我孫子店 (515 m)
    • デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (537 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (555 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (606 m)
  • スーパー9件
    • 万代 苅田店 (53 m)
    • グルメシティ 我孫子店 (462 m)
    • サンディ 長居公園南店 (612 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (657 m)
    • イズミヤ 我孫子店 (685 m)
    • ライフ 長居店 (773 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (847 m)
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    • スーパー玉出 アビコ店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東我孫子中学校 (159 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (170 m)
    • 大阪市立苅田北小学校 (328 m)
    • 大阪府教育センター附属高校 (346 m)
    • 大阪府教育センター附属高等学校 (357 m)
    • 関西医療学園専門学校 (413 m)
    • 西風学童クラブ (574 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (626 m)
    • 大阪市立我孫子中学校 (635 m)
    • 大阪市立矢田西中学校 (685 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 住吉警察署 我孫子交番 (775 m)
  • 病院/医療10件
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    • フラワー歯科 (92 m)
    • 株式会社あいの手 (118 m)
    • たなか歯科 (142 m)
    • もり医院 (206 m)
    • ヘルパーステーションむつみ (212 m)
    • 朝倉歯科医院 (221 m)
    • 久米歯科医院 (232 m)
    • タナカクリニック (265 m)
    • 住吉あびこ鍼灸整骨院 (308 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 東よさみひよこ園 (337 m)
    • ひまわり幼稚園 (345 m)
    • 認定こども園長居幼稚園 (629 m)
    • 大阪市立 矢田第4保育所 (740 m)
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    • よさみ幼稚園 (900 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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