サンマンションアトレあびこ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレあびこ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレアビコニ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 苅田5丁目15-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒558-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。我孫子町駅から徒歩10分、長居駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行あびこ支店 (172 m)
- りそな銀行 我孫子支店 (187 m)
- 関西みらい銀行 住吉支店 (227 m)
- 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (257 m)
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (332 m)
- セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (346 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR我孫子町駅前出張所 無人ATM (709 m)
- セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (757 m)
- ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (114 m)
- ローソン 我孫子店 (140 m)
- ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (208 m)
- セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (230 m)
- ローソン 苅田九丁目店 (257 m)
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- セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (413 m)
- ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (425 m)
- ローソン 住吉あびこ病院前店 (468 m)
- スーパー8件
- daiei(ダイエー) 我孫子店 (79 m)
- 業務スーパー 我孫子店 (304 m)
- Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (347 m)
- 万代 苅田店 (425 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (473 m)
- スーパー玉出 アビコ店 (633 m)
- サンディ 長居公園南店 (959 m)
- ライフ 長居店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立苅田小学校 (241 m)
- 医療法人錦秀会 高等看護学院 (303 m)
- 関西医療学園専門学校 (364 m)
- 西風学童クラブ (491 m)
- 大阪市立東我孫子中学校 (533 m)
- 大阪市立我孫子中学校 (548 m)
- 大阪府立阪南高校 (555 m)
- 大阪市立依羅小学校 (629 m)
- 大阪市立苅田南小学校 (636 m)
- 個別療育センター結いの虹長居教室 (642 m)
- 公共施設/機関4件
- 住吉消防署苅田出張所 (293 m)
- 住吉警察署 我孫子交番 (423 m)
- 会館 大阪府教育センター (498 m)
- 山邑会館 (867 m)
- 病院/医療10件
- 安寿整骨院 (37 m)
- 浅井耳鼻咽喉科 (53 m)
- そよかぜはりきゅう整骨院 (73 m)
- 平野整形外科 (75 m)
- 辻村内科循環器科 (76 m)
- 香川あびこ歯科医院 (76 m)
- 中田接骨院 (76 m)
- かなこクリニック (77 m)
- 医療法人さくら会さくら歯科あびこ院 (89 m)
- さくら歯科 あびこ院 (93 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり幼稚園 (113 m)
- グローバルキッズあびこ園 (565 m)
- よさみ幼稚園 (677 m)
- 四恩学園 保育園 (679 m)
- キッズランド・アミコ (721 m)
- 藤保育園 分園3 (740 m)
- あい保育園長居 (761 m)
- 認定こども園長居幼稚園 (859 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (943 m)
- あびこ幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレあびこ2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレあびこ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,507万～4,190万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より30.1% 高い↑ 大阪府の平均より21.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレあびこ2の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.7万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンションアトレあびこ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレあびこ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレあびこ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,645.8万円 | 39.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,375万円 | 37.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,980万円 | 54.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,768万円 | 49.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,963.3万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,735.6万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,492.9万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,380万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,548.8万円 | 36.1万円 |
| 東 | 3,465.9万円 | 47.5万円 |
サンマンションアトレあびこ2の売却のご相談
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サンマンションアトレあびこ2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレあびこ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ長居公園南 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
| プレファシオあびこソレアード | 2019年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| ブラームスあびこライズ | 2018年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| ハイマートあびこ | 2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| サンマンションアトレあびこ | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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