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ブラームスあびこライズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円8階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴612024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 13万円
表面利回り4.2% 〜 5.18階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

297人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-2
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩5分
築年月
2008年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブラームスあびこライズ
  • ブラームスあびこライズ
  • ブラームスあびこライズ
  • ブラームスあびこライズのエントランス

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ブラームスあびこライズの基本情報

ブラームスあびこライズは、2008年11月に竣工された総戸数66戸の15階建マンションです。施工は松本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,865万~3,777万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブラームスアビコライズ管理会社松本ビル管理
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田7丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒558-0011管理員常駐
築年月2008年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩5分、アクセス良好です。我孫子町駅から徒歩14分、長居駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三菱UFJ銀行あびこ支店 (272 m)
    • 関西みらい銀行 住吉支店 (318 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (368 m)
    • セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (488 m)
    • 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (491 m)
    • 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (567 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR我孫子町駅前出張所 無人ATM (881 m)
    • セブン銀行 JR 阪和線 我孫子町駅 共同出張所 (944 m)
    • ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (126 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (137 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (224 m)
    • ローソン 我孫子店 (294 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅西店 (346 m)
    • ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (364 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (643 m)
  • スーパー7件
    • daiei(ダイエー) 我孫子店 (240 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (276 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (490 m)
    • Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (496 m)
    • 万代 苅田店 (501 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (800 m)
    • サンディ 長居公園南店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西医療学園専門学校 (162 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (207 m)
    • 西風学童クラブ (261 m)
    • 大阪府立阪南高校 (330 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (392 m)
    • 大阪市立苅田南小学校 (472 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (599 m)
    • 大阪府教育センター附属高校 (668 m)
    • 大阪府教育センター附属高等学校 (676 m)
    • 大阪市立依羅小学校 (702 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 住吉消防署苅田出張所 (60 m)
    • 住吉警察署 我孫子交番 (367 m)
    • 会館 大阪府教育センター (510 m)
    • 山邑会館 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 芳野歯科医院 (44 m)
    • あびこ大人こども歯科クリニック (108 m)
    • あびこ内科外科大橋クリニック (109 m)
    • 田中歯科クリニック (119 m)
    • 村本歯科医院 (121 m)
    • ハート介護サービス住吉 (124 m)
    • コンフォールドゥ (126 m)
    • やべ形成外科クリニック (135 m)
    • 辻整形外科 (140 m)
    • 住吉あびこ鍼灸整骨院 (147 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひまわり幼稚園 (343 m)
    • グローバルキッズあびこ園 (596 m)
    • 四恩学園 保育園 (610 m)
    • よさみ幼稚園 (896 m)
    • キッズランド・アミコ (897 m)
    • 藤保育園 分園3 (934 m)
    • なるなる保育園 (961 m)
    • あい保育園長居 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブラームスあびこライズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブラームスあびこライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,865万~3,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
155万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より34.0% 高い↑
大阪府の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2468位
大阪市住吉区
211棟中 21位
苅田
26棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブラームスあびこライズの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ブラームスあびこライズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブラームスあびこライズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,880万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2023年12月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2022年10月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2021年6月3,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2021年5月3,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブラームスあびこライズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月11.5万円3LDK58.65㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2018年9月11.5万円3LDK58.65㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2018年8月12.5万円3LDK74.76㎡12.5万円25.0万円6〜10
2018年8月11.5万円3LDK58.65㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年12月12.5万円3LDK74.76㎡12.5万円25.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブラームスあびこライズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.8万円
58.65㎡ / -
2階
3階
4階10.9万〜11.4万円
61.6㎡ / 東
5階11.7万〜12.3万円
62.7㎡ / 南
6階11万〜11.6万円
61.6㎡ / 東
7階14.1万〜14.9万円
74.76㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
62.7㎡ / 南
9階11.7万〜12.3万円
62.7㎡ / -
10階13.2万〜13.8万円
68.68㎡ / 南
11階12.1万〜12.7万円
62.7㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
62.7㎡ / 南
12階
13階14.6万〜15.3万円
74.76㎡ / 南
14階12.3万〜12.9万円
62.7㎡ / 南
11.8万〜12.3万円
61.6㎡ / -
15階11.5万〜12.1万円
61.6㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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