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ブラームスあびこライズ

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-2
交通
築年数
2008年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブラームスあびこライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.0% 高い↑
大阪市住吉区の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1763位
大阪市住吉区
195棟中 20位
苅田
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブラームスあびこライズの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ブラームスあびこライズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,650万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブラームスあびこライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2017年9月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2017年9月2,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2017年8月2,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2017年8月2,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-

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ブラームスあびこライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円2LDK62.7㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円2LDK62.7㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK74.76㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年2月12.0万円2LDK62.7㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年1月12.5万円3LDK74.76㎡12.5万円25.0万円6〜10
2015年12月13.0万円3LDK74.76㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブラームスあびこライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階10.5万円〜11.6万円
62.7㎡ / 南
6階9.8万円〜10.9万円
61.6㎡ / 東
7階12.6万円〜14.0万円
74.76㎡ / 南
8階
9階12.8万円〜14.1万円
74.76㎡ / 南
10階
11階10.8万円〜11.9万円
62.7㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
62.7㎡ / 南
12階
13階
14階11.7万円〜13.0万円
68.68㎡ / -
15階10.3万円〜11.4万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ブラームスあびこライズの基本情報

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のあびこ駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブラームスアビコライズ管理会社松本ビル管理
住所大阪府 大阪市住吉区 苅田7丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒558-0011管理員常駐
築年数2008年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート住吉苅田5丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 三菱東京UFJ銀行あびこ支店 (273 m)
    • 住吉苅田郵便局 (317 m)
    • 関西アーバン銀行 住吉支店 (322 m)
    • 住吉我孫子東郵便局 (336 m)
    • ファミリーマート地下鉄あびこ駅南 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (373 m)
    • ファミリーマート我孫子東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 近畿大阪銀行 長居支店 (579 m)
    • 住吉我孫子郵便局 (685 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (127 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田7丁目店 (167 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (225 m)
    • ローソン 我孫子店 (295 m)
    • ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (364 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (399 m)
    • デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 大阪我孫子東1丁目店 (644 m)
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    • グルメシティ 我孫子店 (230 m)
    • 業務スーパー 我孫子店 (278 m)
    • イズミヤ 我孫子店 (479 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (490 m)
    • 万代 苅田店 (501 m)
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    • 阪南高等学校 (460 m)
    • 大阪市立苅田南小学校 (471 m)
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    • 大阪府教育センター附属高校 (667 m)
    • 大阪府教育センター附属高等学校 (675 m)
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