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ロイヤルハイツ山之内

過去の売買価格
1,080万円 〜 1,280万円
相場情報
14万円/㎡(46万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.04
  • 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-11
  • 南海高野線「我孫子前駅」徒歩6分JR阪和線「我孫子町駅」徒歩9分JR阪和線「杉本町駅」徒歩11分

最終更新:

ロイヤルハイツ山之内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より53.2% 低い↓
大阪市住吉区の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 7573位
大阪市住吉区
203棟中 181位
山之内
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ山之内の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.4万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイヤルハイツ山之内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,180万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2015年12月1,080万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)
2015年12月1,180万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2015年8月1,180万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2015年7月1,280万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-

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ロイヤルハイツ山之内の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.0㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.0㎡

詳細を見る

賃料4.1万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.0㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.0㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.0㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1DK27.0㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1DK28.0㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.9万円1DK28.0㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.9万円1DK33.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.1万円1DK30.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1DK28.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1DK27.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1DK33.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1DK33.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1DK33.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1DK28.0㎡-5.0万円1〜5-
2017年5月4.0万円1DK30.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1DK25.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月3.9万円1DK25.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.0万円1DK25.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.0万円1DK26.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.0万円1DK28.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月3.9万円1DK33.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月3.9万円1DK28.0㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月4.0万円1DK27.0㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ山之内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.2万円〜3.5万円
27.0㎡ / 東
2階3.6万円〜4.0万円
30.0㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
69.96㎡ / 南
3階3.3万円〜3.6万円
27.0㎡ / 東
4階4.0万円〜4.5万円
33.0㎡ / 東
5階3.5万円〜3.9万円
28.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ山之内の基本情報

大阪府大阪市住吉区山之内1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の我孫子前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルハイツ山之内(ロイヤルハイツヤマノウチ)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市住吉区 山之内1丁目25-11管理形態-
郵便番号〒558-0023管理員-
築年数1989年1月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識