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ノバ住吉2番館

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-21
交通
築年数
1996年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノバ住吉2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.2% 低い↓
大阪市住吉区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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大阪府
8886棟中 3960位
大阪市住吉区
203棟中 91位
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の売買価格相場

  • ノバ住吉2番館の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ノバ住吉2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ノバ住吉2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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ノバ住吉2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK65.0㎡-25.0万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK66.51㎡-20.0万円6〜10南東
2016年12月10.0万円3LDK65.0㎡-25.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK66.51㎡-20.0万円6〜10南東
2016年11月10.0万円3LDK65.0㎡-25.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK66.51㎡-20.0万円6〜10南東
2016年10月10.0万円3LDK65.0㎡-25.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK66.51㎡-25.0万円6〜10南東
2016年10月8.5万円3LDK63.21㎡8.5万円17.8万円1〜5南東
2016年9月10.0万円3LDK65.0㎡-25.0万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK63.45㎡-25.0万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK63.21㎡8.5万円17.8万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK63.45㎡-25.0万円6〜10
2016年8月10.0万円3LDK65.0㎡-25.0万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK63.21㎡8.5万円17.8万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK63.21㎡8.5万円17.8万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK63.45㎡-25.0万円6〜10
2016年7月10.0万円3LDK65.0㎡-25.0万円6〜10
2016年7月8.9万円3LDK63.21㎡8.9万円17.8万円1〜5南東
2016年6月10.0万円3LDK63.45㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバ住吉2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万円〜8.1万円
58.7㎡ / 西
2階8.4万円〜9.3万円
63.21㎡ / -
3階8.9万円〜9.9万円
65.41㎡ / 南
4階9.1万円〜10.0万円
66.0㎡ / 南
5階9.0万円〜10.0万円
65.41㎡ / 南
6階
7階
8階8.7万円〜9.6万円
65.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ノバ住吉2番館の基本情報

大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の住吉東駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノバ住吉2番館(ノバスミヨシニバンカン)管理会社ダイワ
住所大阪府 大阪市住吉区 上住吉1丁目6-21管理形態-
郵便番号〒558-0046管理員-
築年数1996年9月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ノババイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート万代6丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 住吉万代東郵便局 (391 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (436 m)
    • 住吉千躰郵便局 (498 m)
    • 大阪住吉町郵便局 (604 m)
    • 住吉沢之町郵便局 (651 m)
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    • ファミリーマート南住吉 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 住吉大社前郵便局 (770 m)
  • 公園2件
    • 沢之町公園 (711 m)
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