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朝日プラザ帝塚山東

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48
交通
築年数
1981年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ帝塚山東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.2% 低い↓
大阪市住吉区の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7060位
大阪市住吉区
195棟中 171位
上住吉
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ帝塚山東の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ帝塚山東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ帝塚山東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約81万円)-

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朝日プラザ帝塚山東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1LDK40.56㎡--1〜5南西
2017年5月7.0万円2LDK47.84㎡--1〜5南東
2017年4月7.0万円2LDK47.84㎡--1〜5南東
2017年3月7.0万円2LDK46.0㎡-14.0万円1〜5
2017年3月5.6万円2LDK47.84㎡--1〜5南西
2017年3月7.0万円2LDK47.84㎡-14.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK47.84㎡--1〜5南東
2017年2月7.0万円2LDK46.0㎡-14.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2LDK47.84㎡-14.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2LDK47.84㎡--1〜5南東
2017年2月5.6万円2LDK47.84㎡--1〜5南東
2017年1月7.0万円2LDK47.84㎡-14.0万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK47.84㎡--1〜5南東
2017年1月5.6万円2LDK47.84㎡--1〜5南東
2016年12月7.0万円2LDK47.84㎡-14.0万円1〜5
2016年12月7.8万円2LDK47.84㎡7.8万円15.6万円1〜5南東
2016年12月7.0万円2LDK47.84㎡--1〜5南東
2016年12月5.6万円2LDK47.84㎡--1〜5南東
2016年11月7.0万円2LDK47.84㎡-14.0万円1〜5
2016年11月7.8万円2LDK47.84㎡7.8万円15.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ帝塚山東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
40.56㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
47.84㎡ / 南東
2階6.4万円〜7.1万円
47.84㎡ / 南東
3階6.3万円〜6.9万円
45.28㎡ / 南
4階4.4万円〜4.8万円
32.22㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
47.84㎡ / 東
6.6万円〜7.4万円
47.84㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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朝日プラザ帝塚山東の基本情報

大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の住吉東駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザテヅカヤマヒガシ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市住吉区 上住吉1丁目6-48管理形態委託
郵便番号〒558-0046管理員日勤
築年数1981年12月管理費1㎡あたり215円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート万代6丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 住吉万代東郵便局 (328 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (384 m)
    • ファミリーマート上住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 住吉千躰郵便局 (562 m)
    • 大阪住吉町郵便局 (602 m)
    • 住吉沢之町郵便局 (671 m)
    • 住吉神ノ木郵便局 (689 m)
    • ファミリーマート南住吉 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 住吉大社前郵便局 (821 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 万代六丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 上住吉2丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (454 m)
    • ローソン 殿辻二丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (518 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南海沢ノ町駅前店 (555 m)
    • ローソンプラス 沢之町店 (577 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (592 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 南住吉店 (700 m)
  • スーパー7件
    • 万代 南住吉店 (288 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 住吉店 (601 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (737 m)
    • ライフ 住吉店 (883 m)
    • ライフ 南住吉店 (888 m)
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    • 万代 住吉沢之町店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立大空小学校 (980 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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