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代々木パークハウスプライムヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億7,950万 〜 2億9,350万円
2階、2LDK、約120㎡の場合

参考相場単価238万円/㎡ 〜 239万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億7,950万円 〜 2億9,350万円2階, 2LDK, 約120㎡の例
売買履歴102024年03月03日更新
家賃相場47.5万 〜 76万円
表面利回り2.3% 〜 2.82階, 2LDK, 約120㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.11

2742人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木5丁目34-6
交通
  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩7分
築年月
2008年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 代々木パークハウスプライムヒルズ
  • 代々木パークハウスプライムヒルズ
  • 代々木パークハウスプライムヒルズのエントランス
  • 代々木パークハウスプライムヒルズの看板

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代々木パークハウスプライムヒルズの基本情報

さまざまなイベントが開催され、季節毎の自然を楽しむことができる代々木公園に程近い「代々木パークハウスプライムヒルズ」。都心部でありながらも、広大な大自然を身近に感じることができます。代々木八幡駅と代々木公園駅を、最寄り駅としており、両駅ともに徒歩7分で駅近物件。新宿駅や表参道駅へダイレクトアクセスができる、利便性の高い交通環境です。「代々木パークハウスプライムヒルズ」は、地上4階建て・総戸数27戸、ワンランク上の雰囲気が漂う、三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションです。敷地内には格式を感じる綺麗な植栽が施され、エントランスも重厚感のある印象。室内設備やセキュリティーも充実している、ファミリー向けの低層マンションです。
代々木パークハウスプライムヒルズは、三菱地所によって2008年06月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約156㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2億1,428万~3億7,327万円、参考相場単価は238万円/㎡~239万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨヨギパークハウスプライムヒルズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目34-6管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり575円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩7分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩7分、参宮橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (473 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (636 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (748 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
  • 公園10件
    • はるのおがわプレーパーク (190 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (219 m)
    • 都立代々木公園西門 (338 m)
    • 代々木深町小公園 (417 m)
    • 代々木西原公園 (419 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (435 m)
    • 上原児童遊園地 (468 m)
    • 初台児童遊園地 (598 m)
    • 代々木公園 南門 (650 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 元代々木町店 (253 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (255 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (371 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (414 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (443 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (448 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (455 m)
    • セブンイレブン 初台店 (484 m)
    • セブンイレブン 上原店 (577 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (592 m)
  • スーパー10件
    • オーケー株式会社初台店 (242 m)
    • OK(オーケー)初台店 (299 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (423 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (445 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (557 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (595 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (642 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (696 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (777 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (789 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 渋谷区立富谷小学校 (479 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (549 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (556 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (814 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (816 m)
    • 東海大学 情報技術センター (916 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (916 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (974 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ブルガリア共和国大使館 (118 m)
    • 代々木八幡区民会館 (139 m)
    • 代々木八幡敬老館 (139 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (206 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (308 m)
    • 富谷子育て支援センター (521 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (551 m)
    • 初台敬老館 (574 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (576 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • 榎本医院 (109 m)
    • 元代々木歯科医院 (168 m)
    • 睡眠総合ケアクリニック代々木 (171 m)
    • 紙屋デンタルクリニック (209 m)
    • デイサービスセンターなごやか参宮橋 (273 m)
    • Clinic C4 (309 m)
    • 山手CAクリニック (309 m)
    • 株式会社フレアス (329 m)
    • おおなか歯科 (332 m)
    • 武藤歯科 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代々木至誠こども園 (104 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (185 m)
    • 元代々木保育園 (239 m)
    • シオン幼稚園 (319 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (334 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (366 m)
    • セイントアニー学園 (404 m)
    • なでしこ保育園 (413 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (417 m)
    • リトルフィートY.P.S. (438 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

代々木パークハウスプライムヒルズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代々木パークハウスプライムヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億1,428万~3億7,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
238万円 〜 239万円
坪単価
787万円 〜 790万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より102.2% 高い↑
東京都の平均より212.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
2億7,950万 〜 2億9,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 168位
渋谷区
1608棟中 39位
代々木
202棟中 1位
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の売買価格相場

  • 代々木パークハウスプライムヒルズの相場

    ㎡単価
    238万円
    坪単価
    787万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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代々木パークハウスプライムヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、120㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億8,470万〜2億9,900万円対前年同月比2億7,950万〜2億9,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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代々木パークハウスプライムヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,800万〜3億1,600万円です。専有面積は約90㎡〜約156㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2億5,000万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約277万円 (約918万円)北西-
2024年2月2億5,000万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約277万円 (約918万円)北西-
2024年1月2億5,000万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約277万円 (約918万円)北西-
2020年4月2億5,900万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約172万円 (約570万円)-
2020年4月1億8,000万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約187万円 (約619万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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代々木パークハウスプライムヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合 54万 〜 66万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 51.7万〜54.3万円
  • 3K〜3LDK平均 70.8万〜74.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月48.5万円2LDK95.12㎡48.5万円48.5万円1〜5-
2017年3月67.0万円3LDK129.4㎡201.0万円67.0万円1〜5
2016年12月47.5万円2LDK90.73㎡142.5万円47.5万円1〜5-
2016年11月47.5万円2LDK90.73㎡142.5万円47.5万円1〜5-
2016年10月47.5万円2LDK90.73㎡142.5万円47.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木パークハウスプライムヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階57.2万〜60.1万円
120.42㎡ / 南東
71万〜74.6万円
150.26㎡ / -
2階44万〜46.2万円
95.74㎡ / 北東
73.3万〜76.9万円
150.26㎡ / 南東
3階46.4万〜48.7万円
95.12㎡ / -
73.7万〜77.3万円
150.26㎡ / 南東
4階59.3万〜62.3万円
120.42㎡ / 南東
65.1万〜68.4万円
140.06㎡ / 北西

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