エスリード住吉清水丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
6階、4LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 6階, 4LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 6階, 4LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目5-8
- 交通
- 南海高野線「我孫子前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード住吉清水丘の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードスミヨシシミズガオカ | 管理会社 | エスリード管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市住吉区 清水丘2丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒558-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エスリード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の我孫子前駅で徒歩6分、アクセス良好です。我孫子道駅から徒歩7分、安立町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 住吉中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (204 m)
- 紀陽銀行住吉支店 (294 m)
- りそな銀行 我孫子道出張所(住吉支店) (385 m)
- ファミリーマート杉本町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ファミリーマート山之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 関西みらい銀行 住ノ江駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (627 m)
- セブン銀行 N.KLASS住ノ江 共同出張所 (654 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 住ノ江駅出張所 無人ATM (658 m)
- 池田泉州銀行住之江支店 (677 m)
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- 沢之町公園 (771 m)
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- ファミリーマート MYS我孫子前駅西店 (358 m)
- ローソン 遠里小野店 (384 m)
- ファミリーマート 我孫子道駅前店 (426 m)
- セブンイレブン 大阪安立3丁目店 (490 m)
- ローソン 南海沢ノ町駅前店 (491 m)
- セブンイレブン 大阪沢之町2丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 遠里小野二丁目店 (618 m)
- ローソン 住吉沢之町一丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 大阪住之江3丁目店 (695 m)
- ファミリーマート MYS西住之江二丁目店 (897 m)
- スーパー10件
- 関西スーパー 住ノ江店 (451 m)
- 食品館アプロ 安立店 (453 m)
- スーパーナショナル おりおの店 (453 m)
- 万代 住吉沢之町店 (577 m)
- イオンエクスプレス大阪殿辻店 (624 m)
- ダイエー住ノ江駅前店 (667 m)
- サンディ 住吉墨江店 (744 m)
- デイリーカナート住吉店 (823 m)
- サンディ 南住吉店 (910 m)
- LIFE(ライフ) 住吉山之内店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立清水丘小学校 (83 m)
- 大阪市立墨江丘中学校 (446 m)
- 大阪市立安立小学校 (516 m)
- 大阪市立遠里小野小学校 (536 m)
- 放課後等デイサービスココティエ (576 m)
- 私立清明学院高校 (621 m)
- 大阪市立大和川中学校 (624 m)
- 大阪市立墨江小学校 (705 m)
- 私立浪速中学校 (798 m)
- 私立浪速高校 (803 m)
- 公共施設/機関10件
- 住吉警察署 清水丘交番 (92 m)
- 住吉消防署 (569 m)
- 大阪市住吉区保健福祉センター (690 m)
- 大阪市住吉区役所 (692 m)
- 住之江警察署 住之江駅前交番 (698 m)
- 住吉区民センター (709 m)
- 住吉区民センター 交流スペース (738 m)
- 大阪市立住吉図書館 (741 m)
- 住吉警察署 墨江交番 (799 m)
- 住吉警察署 南住吉交番 (811 m)
- 病院/医療10件
- 岸本クリニック (75 m)
- ゆうクリニック (89 m)
- クリニック畑森訪問介護事業所 (101 m)
- 橋本皮膚科 (142 m)
- 松澤歯科医院 (143 m)
- 桂診療所 (159 m)
- 佐々木歯科医院 (179 m)
- 岩本整形外科 (181 m)
- 重松歯科医院 (191 m)
- あやめ (215 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 清水幼稚園 (233 m)
- 安立保育所 (537 m)
- おりおの幼稚園 (570 m)
- 亀の子共同保育所 (643 m)
- 大阪市立墨江幼稚園 (669 m)
- かけはし保育園 (694 m)
- 建国幼稚園 (813 m)
- ほわいと保育園住吉 (962 m)
- オレンジ保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード住吉清水丘の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード住吉清水丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,864万~3,168万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より6.4% 高い↑ 大阪府の平均より0.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード住吉清水丘の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.2万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード住吉清水丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード住吉清水丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,980万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2021年11月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2021年10月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2021年9月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2021年8月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード住吉清水丘の売却のご相談
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エスリード住吉清水丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 75.79㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 75.79㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 13.0万円 | 4LDK | 75.79㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 11.3万円 | 3LDK | 61.95㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.95㎡ | - | 22.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード住吉清水丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.4万〜13万円 75.79㎡ / 南 | ||
3階 | 11.3万〜11.9万円 70.56㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 70.56㎡ / 南東 | |
4階 | 11.3万〜11.9万円 70.56㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 70.56㎡ / - | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 9.6万〜10.1万円 58.09㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 58.09㎡ / 南東 | |
11階 | 11.3万〜11.9万円 63.21㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 63.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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