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ディオフェルティ住吉公園通

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,500万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-22
交通
築年月
1996年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ住吉公園通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より29.3% 低い↓
大阪市住吉区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6058位
大阪市住吉区
195棟中 152位
千躰
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディオフェルティ住吉公園通の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ディオフェルティ住吉公園通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,350万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ住吉公園通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)
2017年10月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)
2017年9月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)
2017年8月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)
2017年7月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ住吉公園通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ディオフェルティ住吉公園通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード住吉公園通り2017年10月9.8万円3LDK5.0万円30.0万円
朝日プラザ帝塚山東2017年6月6.8万円1LDK--
ベルデフラッツ住吉2017年5月8.3万円2LDK-16.6万円
メロディーハイム住吉公園通り2017年5月11.5万円2LDK-23.0万円
ノバ住吉2番館2017年1月10.0万円3LDK-25.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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ディオフェルティ住吉公園通の基本情報

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の沢ノ町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティスミヨシコウエンドオリ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市住吉区 千躰2丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒558-0047管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 住吉千躰郵便局 (342 m)
    • ファミリーマート万代6丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 住吉沢之町郵便局 (552 m)
    • 住吉万代東郵便局 (557 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (606 m)
    • 大阪住吉町郵便局 (709 m)
    • 近畿大阪銀行 住吉支店 (715 m)
    • 住吉大社前郵便局 (717 m)
    • りそな銀行 住吉支店 (743 m)
  • 公園2件
    • 沢之町公園 (644 m)
    • 住吉公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上住吉2丁目店 (277 m)
    • ローソン 殿辻二丁目店 (337 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南海沢ノ町駅前店 (360 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (388 m)
    • ローソンプラス 沢之町店 (441 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 万代六丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (614 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 住吉大社駅前店 (760 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (816 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 住吉店 (421 m)
    • 万代 南住吉店 (515 m)
    • 万代 住吉沢之町店 (781 m)
    • ライフ 南住吉店 (800 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (806 m)
    • スーパー玉出 粉浜店 (861 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (956 m)
    • サンディ 南住吉店 (978 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立墨江小学校 (191 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (269 m)
    • 私立清明学院高校 (327 m)
    • 大阪市立墨江丘中学校 (439 m)
    • 大阪市立南住吉小学校 (735 m)
    • 大阪市立清水丘小学校 (928 m)
    • 大阪市立住吉小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住吉警察署 墨江交番 (451 m)
    • 大阪市立住吉図書館 (545 m)
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    • 大阪市住吉区役所 (657 m)
    • 住吉消防署万代出張所 (734 m)
    • 住吉警察署 清水丘交番 (769 m)
    • 住之江警察署 住吉公園前交番 (782 m)
    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 沢之町休日急病診療所 (170 m)
    • あきやまクリニック (181 m)
    • ケア花・花 (206 m)
    • アイケアセンター株式会社 (214 m)
    • コスモスの花住吉デイサービス (219 m)
    • エクセルケアサービス (246 m)
    • ケアセンターいろは住吉 (271 m)
    • 溝口歯科医院 (280 m)
    • 小山医院 (280 m)
    • さかもとクリニック (283 m)
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    • 大阪市立墨江幼稚園 (200 m)
    • 亀の子共同保育所 (220 m)
    • 保育所ちびっこランド住吉園 (804 m)
    • 清水幼稚園 (854 m)
    • みとうキッズルーム (876 m)
    • 大阪市立住吉幼稚園 (880 m)
    • 愛児幼稚園 (917 m)
    • あびこ幼稚園 (922 m)
    • おりおの幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識