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東急ドエルアルス万代東

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

10.8万円

住所
大阪府大阪市住吉区大領2丁目5-3
交通
築年数
2000年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス万代東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.0% 高い↑
大阪市住吉区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3510位
大阪市住吉区
203棟中 77位
大領
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス万代東の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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東急ドエルアルス万代東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2017年4月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2017年3月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2016年11月2,880万円11〜153SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南西-

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東急ドエルアルス万代東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.8万円
  • 礼金:21.6万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.8万円2SLDK56.92㎡10.8万円21.6万円1〜5
2017年8月10.8万円2SLDK56.92㎡10.8万円21.6万円1〜5
2016年5月10.5万円2SLDK56.92㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年4月10.5万円2SLDK56.92㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年3月10.5万円2SLDK56.92㎡10.5万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス万代東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
56.92㎡ / 南
2階11.1万円〜12.2万円
67.83㎡ / -
3階
4階
5階11.7万円〜13.0万円
70.42㎡ / 南東
6階11.8万円〜13.0万円
70.42㎡ / 南東
7階11.5万円〜12.7万円
70.42㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
82.81㎡ / 南西
8階
9階
10階9.9万円〜10.9万円
56.92㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
70.42㎡ / 南東
11階
12階13.7万円〜15.1万円
79.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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東急ドエルアルス万代東の基本情報

大阪府大阪市住吉区大領2丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の帝塚山三丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス万代東(トウキュウドエルアルスバンダイヒガシ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市住吉区 大領2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒558-0001管理員巡回
築年数2000年3月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートMYS万代東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ライフ住吉 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 住吉長居西郵便局 (335 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (442 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (467 m)
    • ファミリーマートMYS播磨町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート長居西 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
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  • 公園1件
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    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 大阪長居1丁目店 (657 m)
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    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (747 m)
  • スーパー9件
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    • イズミヤ 西田辺店 (414 m)
    • サンディ 西田辺店 (480 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (530 m)
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    • スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (789 m)
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    • ライフ 西田辺店 (914 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (927 m)
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    • 大阪市立大領小学校 (269 m)
    • 大阪市立大領中学校 (513 m)
    • 大阪学芸中学校 (542 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (554 m)
    • 私立大阪学芸中等教育学校 (566 m)
    • 私立大阪学芸高校 (567 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (700 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (791 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (804 m)
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    • 住吉消防署万代出張所 (603 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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