• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション長居公園西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴58件2023年05月04日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

632人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18
交通
  • ＪＲ阪和線「長居駅」徒歩11分
築年月
1990年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション長居公園西の基本情報

ライオンズマンション長居公園西は、大京によって1990年05月に竣工された総戸数65戸の9階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,289万～4,619万円、参考相場単価は33万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナガイコウエンニシ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市住吉区 大領4丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒558-0001管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり116円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建9階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区大領4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の長居駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。住吉東駅から徒歩11分、帝塚山四丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • サンクス長居駅前 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (339 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート我孫子東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ポプラ南住吉3丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 北おおさか信用金庫長居支店 (666 m)
    • 池田泉州銀行長居支店 (689 m)
    • ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪長居西1丁目店 (299 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (327 m)
    • ファミリーマート 万代六丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉1丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 長居西店 (439 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 南住吉店 (521 m)
    • ファミリーマート 長居西二丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン JR長居駅前店 (704 m)
  • スーパー7件
    • 万代 南住吉店 (352 m)
    • ライフ 住吉店 (450 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (556 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (693 m)
    • 関西スーパー 長居店 (785 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (834 m)
    • サンディ 西田辺店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大領中学校 (184 m)
    • 大阪市立大領小学校 (305 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (378 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (658 m)
    • 私立大阪学芸中等教育学校 (671 m)
    • 私立大阪学芸高校 (672 m)
    • 運動療育型児童デイぽぷらの樹住吉 (703 m)
    • 大阪学芸中学校 (728 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (866 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (929 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 住吉消防署万代出張所 (248 m)
    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (384 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (437 m)
    • 住吉警察署 長居交番 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくだレディースクリニック (51 m)
    • かみむら鍼灸整骨院 (77 m)
    • 長居良風クリニック (132 m)
    • 高岡クリニック (233 m)
    • 小豆沢クリニック (297 m)
    • 訪問看護ステーションデューン住之江住吉営業所 (309 m)
    • エルケア 住吉北ケアセンター (309 m)
    • 片岡歯科医院 (331 m)
    • Cアミーユ長居 (331 m)
    • 吉川歯科医院 (339 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛児幼稚園 (564 m)
    • いちご保育園 (683 m)
    • みとうキッズルーム (719 m)
    • アイアイインターナショナルスクール (747 m)
    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (771 m)
    • 大阪市立住吉幼稚園 (874 m)
    • 帝塚山学院幼稚園 (887 m)
    • 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション長居公園西の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション長居公園西の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション長居公園西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,289万～4,619万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 40万円
坪単価
111万円 〜 135万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より6.5% 低い↓
大阪府の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5153位
大阪市住吉区
211棟中 119位
大領
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション長居公園西の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円

  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション長居公園西の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比↓2,330万〜2,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション長居公園西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,198万円です。専有面積は約68㎡〜約113㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,180万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約92万円)南西-
2023年4月3,180万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約92万円)南西-
2023年3月3,180万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約92万円)南西-
2022年12月2,898万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2022年11月3,198万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋16.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション長居公園西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件2,246.4万円（32.7万円）
71〜80㎡50件2,339.8万円（31.8万円）
101㎡〜6件2,935万円（25.8万円）

ライオンズマンション長居公園西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,339.8万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション長居公園西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大阪市住吉区の売買相場ライオンズマンション長居公園西のある大阪市住吉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.92%上昇（＋219.4万円）、前年比で−4.75%下落（-121.2万円）しています。
長居（阪和線）駅の売買相場ライオンズマンション長居公園西のある最寄りの長居（阪和線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.56%上昇（＋335.5万円）、前年比で−14.67%下落（-338.3万円）しています。

ライオンズマンション長居公園西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,660万円26.9万円
3階〜4階2,186.1万円30.8万円
5階〜6階2,910.8万円40.3万円
7階〜8階2,271.3万円29.8万円
9階2,202万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,319.6万円30.9万円
4LDK/4SLDK等2,490万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,378.4万円29.3万円
東2,265万円31.1万円
北/北東/北西2,080万円28.8万円

ライオンズマンション長居公園西の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション長居公園西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.5万円3LDK74.7㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2023年7月8.5万円3LDK74.7㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2023年7月8.5万円3LDK74.7㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2019年11月10.0万円3LDK72.18㎡-30.0万円6〜10南東
2019年10月10.0万円3LDK72.18㎡-30.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション長居公園西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.5万円
79.5㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
72.18㎡ / 南東
4階8.5万〜9万円
74.7㎡ / 南東
5階8万〜8.4万円
72.18㎡ / 東
6階
7階8.3万〜8.8万円
72.18㎡ / -
8階8.7万〜9.2万円
74.7㎡ / 南東		13.3万〜14万円
113.95㎡ / 南西
9階8.5万〜8.9万円
74.7㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市住吉区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市住吉区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市住吉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる