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ロイヤルアーク長居公園

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14
交通
築年数
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク長居公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.6% 高い↑
大阪市住吉区の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1705位
大阪市住吉区
203棟中 17位
大領
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルアーク長居公園の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイヤルアーク長居公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年8月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年7月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年6月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年5月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--

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ロイヤルアーク長居公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.8万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月12.8万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月12.8万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年6月12.8万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年5月12.8万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年4月12.8万円3LDK75.58㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク長居公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
76.16㎡ / 南西
2階9.2万円〜10.2万円
66.06㎡ / 東
3階9.6万円〜10.6万円
66.06㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
78.07㎡ / 北東
4階11.2万円〜12.4万円
75.58㎡ / 南
5階
6階
7階10.6万円〜11.7万円
66.98㎡ / 南東
8階
9階13.7万円〜15.2万円
91.87㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク長居公園の基本情報

大阪府大阪市住吉区大領5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の長居駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアーク長居公園(ロイヤルアークナガイコウエン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市住吉区 大領5丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒558-0001管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり76円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南住吉 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 北おおさか信用金庫長居支店 (394 m)
    • 住吉万代東郵便局 (413 m)
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    • 池田泉州銀行長居支店 (476 m)
    • ファミリーマート万代6丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (528 m)
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    • 沢之町公園 (952 m)
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    • ファミリーマート 万代六丁目店 (512 m)
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    • 私立大阪学芸高校 (667 m)
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