東急ドエルプレステージ代々木公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億7,370万 〜 1億8,240万円
3階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 203万円/㎡ 〜 206万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,370万円 〜 1億8,240万円 | 3階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 28万 〜 46万円 | |
| 表面利回り | 2.0％ 〜 2.5％ | 3階, 2LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
3330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木5丁目35-12
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルプレステージ代々木公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルプレステージヨヨギコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木5丁目35-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩7分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩7分、参宮橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (473 m)
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- 公園10件
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- 初台児童遊園地 (614 m)
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- ローソン 渋谷元代々木町店 (282 m)
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- 生活彩家 青少年総合センター店 (389 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (448 m)
- ナチュラルローソン 代々木八幡店 (458 m)
- セブンイレブン 元代々木町店 (461 m)
- セブンイレブン 初台店 (510 m)
- セブンイレブン 上原店 (587 m)
- ローソン 渋谷初台一丁目店 (604 m)
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- OK(オーケー)初台店 (325 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (439 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (446 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (562 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (586 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (647 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (683 m)
- マルエツ 代々木上原店 (799 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (815 m)
- 学校/教育施設7件
- 渋谷区立富谷小学校 (492 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (562 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (584 m)
- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (831 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (833 m)
- 東海大学 情報技術センター (924 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (924 m)
- 公共施設/機関10件
- ブルガリア共和国大使館 (99 m)
- 代々木八幡区民会館 (139 m)
- 代々木八幡敬老館 (139 m)
- 代々木警察署 初台二丁目交番 (230 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (336 m)
- 富谷子育て支援センター (531 m)
- 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (555 m)
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (561 m)
- 初台敬老館 (584 m)
- 渋谷区 参宮橋区民菜園 (620 m)
- 病院/医療10件
- 榎本医院 (133 m)
- 睡眠総合ケアクリニック代々木 (192 m)
- 元代々木歯科医院 (196 m)
- 紙屋デンタルクリニック (235 m)
- デイサービスセンターなごやか参宮橋 (256 m)
- Clinic C4 (330 m)
- 山手CAクリニック (330 m)
- おおなか歯科 (346 m)
- 武藤歯科 (348 m)
- 株式会社フレアス (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代々木至誠こども園 (129 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (195 m)
- 元代々木保育園 (267 m)
- シオン幼稚園 (341 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (343 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (372 m)
- セイントアニー学園 (399 m)
- なでしこ保育園 (434 m)
- リトルフィートY.P.S. (439 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルプレステージ代々木公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルプレステージ代々木公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,248万～3億1,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より33万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より73万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より73.1% 高い↑ 東京都の平均より167.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 1億7,370万 〜 1億8,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルプレステージ代々木公園の相場
- ㎡単価
- 203.8万円
- 坪単価
- 673.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルプレステージ代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億7,480万〜1億8,360万円対前年同月比↓ | 1億7,370万〜1億8,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルプレステージ代々木公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,580万〜2億4,800万円です。専有面積は約65㎡〜約152㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約190万円 (約631万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約190万円 (約631万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 16億8,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約1909万円 (約6311万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約190万円 (約631万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約202万円 (約668万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.37％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は823.1万円となっております。以前の期間と比較して＋93.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルプレステージ代々木公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億7,735.8万円 | 204.7万円 |
| 3階 | 1億5,144.2万円 | 148.9万円 |
| 4階 | 1億210万円 | 109.9万円 |
| 5階 | 1億3,810.9万円 | 118.9万円 |
| 6階 | 1億1,600万円 | 128.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,500万円 | 100.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,963.1万円 | 196.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,206.8万円 | 138.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億7,050万円 | 125.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億9,932万円 | 223.4万円 |
| 東 | 1億7,522.1万円 | 173.6万円 |
| 西 | 6,590万円 | 86.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,186.7万円 | 138万円 |
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東急ドエルプレステージ代々木公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 29.7万 〜 36.4万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 28.0万円 | 1LDK | 74.94㎡ | 56.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 28.0万円 | 1LDK | 74.94㎡ | 56.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 28.0万円 | 1LDK | 74.94㎡ | 56.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 28.0万円 | 1LDK | 74.94㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 35.0万円 | 2LDK | 81.54㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルプレステージ代々木公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.4万〜31.9万円 87.01㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 75.36㎡ / 西 | ||
| 2階 | 32.2万〜33.8万円 87.01㎡ / 南東 | 39.4万〜41.4万円 106.94㎡ / - | ||
| 3階 | 40.8万〜42.8万円 110.01㎡ / - | 39.7万〜41.7万円 110.1㎡ / 東 | 31.2万〜32.8万円 86.49㎡ / 東 | |
| 4階 | 27.9万〜29.3万円 74.94㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 81.54㎡ / 北東 | 45.9万〜48.2万円 123.29㎡ / - | |
| 5階 | 38.6万〜40.5万円 95.75㎡ / 南西 | 41万〜43.1万円 112.4㎡ / 東 | 54.2万〜56.9万円 152.35㎡ / 北東 | |
| 6階 | 27.5万〜28.8万円 73.05㎡ / - | 36万〜37.8万円 95.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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