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Dクラディア長居公園

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-12
交通
築年数
2006年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア長居公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.1% 高い↑
大阪市住吉区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3458位
大阪市住吉区
195棟中 79位
長居
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア長居公園の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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Dクラディア長居公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア長居公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2016年10月2,100万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア長居公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.8万円2LDK73.0㎡27.6万円27.6万円11〜15南東
2016年10月13.8万円3LDK73.0㎡27.6万円27.6万円11〜15-
2016年9月13.8万円3LDK73.0㎡27.6万円27.6万円11〜15-
2016年8月13.8万円3LDK73.0㎡27.6万円27.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア長居公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.0万円〜13.3万円
73.68㎡ / 東
5階
6階
7階9.4万円〜10.4万円
57.01㎡ / 東
8階10.0万円〜11.0万円
57.01㎡ / 南
9階13.6万円〜15.0万円
73.67㎡ / 南東
10階11.9万円〜13.1万円
70.73㎡ / 東
11階
12階12.8万円〜14.1万円
73.0㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
73.0㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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Dクラディア長居公園の基本情報

大阪府大阪市住吉区長居1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鶴ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアナガイコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市住吉区 長居1丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒558-0003管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 住吉長居西郵便局 (362 m)
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    • セブンイレブン JR長居駅前店 (415 m)
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