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長居ホームプラザ

★★★☆☆3.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 490万円
2階、2DK、約34㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-8
交通
築年月
1979年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

長居ホームプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.4% 低い↓
大阪市住吉区の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
440万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7588位
大阪市住吉区
195棟中 184位
長居
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 長居ホームプラザの相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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長居ホームプラザの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万〜490万円対前年同月比440万〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長居ホームプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月400万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月400万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月400万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月400万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月400万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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長居ホームプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.2万円1LDK34.57㎡-10.4万円1〜5西
2016年12月4.1万円1LDK35.0㎡-4.1万円1〜5西
2016年11月4.1万円1LDK35.0㎡-4.1万円1〜5西
2016年11月5.2万円1LDK34.57㎡-10.4万円1〜5西
2016年10月5.2万円1LDK34.57㎡-10.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長居ホームプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3万〜3.3万円
23.3㎡ / 南
4.3万〜4.8万円
35.0㎡ / 西
3階4.3万〜4.8万円
34.57㎡ / 西
4階4.3万〜4.8万円
34.57㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.06(大阪府)

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長居ホームプラザの基本情報

大阪府大阪市住吉区長居3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の長居駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ナガイホームプラザ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市住吉区 長居3丁目3-8管理形態-
郵便番号〒558-0003管理員なし
築年月1979年10月管理費1㎡あたり148円
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1DK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行長居支店 (139 m)
    • 住吉長居郵便局 (209 m)
    • 住吉長居四郵便局 (263 m)
    • 北おおさか信用金庫長居支店 (274 m)
    • ファミリーマート長居西 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート長居駅西 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート南住吉 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 住吉長居西郵便局 (550 m)
  • 公園1件
    • 長居公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR長居駅改札口店 (162 m)
    • セブンイレブン JR長居駅前店 (174 m)
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    • セブンイレブン 大阪長居西1丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 長居四丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 長居西店 (287 m)
    • ローソンプラス 長居二丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 長居駅西店 (304 m)
    • セブンイレブン 長居公園店 (424 m)
    • ファミリーマート 南住吉店 (445 m)
  • スーパー8件
    • スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (20 m)
    • 関西スーパー 長居店 (289 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (622 m)
    • ライフ 長居店 (633 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (773 m)
    • 万代 南住吉店 (791 m)
    • サンディ 西田辺店 (795 m)
    • ライフ 住吉店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大領中学校 (389 m)
    • 大阪市立長居小学校 (416 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (433 m)
    • 私立大阪学芸高校 (436 m)
    • 私立大阪学芸中等教育学校 (436 m)
    • 大阪学芸中学校 (537 m)
    • 大阪市立大領小学校 (557 m)
    • 大阪市立大空小学校 (752 m)
    • 大阪市立我孫子中学校 (772 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (801 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 住吉警察署 長居交番 (166 m)
    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (715 m)
    • 住吉消防署万代出張所 (801 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田鍼灸整骨院 (1 m)
    • アイルカイロプラクティックセラピーオフィス (21 m)
    • うえだ鍼灸整骨院 (52 m)
    • むらおか耳鼻咽喉科 (55 m)
    • もりファミリークリニック (100 m)
    • 石原歯科医院 (102 m)
    • 島田内科クリニック (107 m)
    • 山口歯科医院 (111 m)
    • 恵ケアプランセンター (120 m)
    • 畑小児科 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いちご保育園 (133 m)
    • 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (376 m)
    • 愛児幼稚園 (420 m)
    • アイアイインターナショナルスクール (437 m)
    • みとうキッズルーム (599 m)
    • 認定こども園長居幼稚園 (709 m)
    • 保育所ちびっこランド住吉園 (771 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (807 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (820 m)
    • よさみ幼稚園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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