クレアシティ長居駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
6階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 6階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-3
- 交通
- ＪＲ阪和線「長居駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアシティ長居駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティナガイエキマエ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 長居3丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区長居3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の長居駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長居駅から徒歩3分、鶴ヶ丘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行長居支店 (44 m)
- 北おおさか信用金庫長居支店 (245 m)
- ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ファミリーマート我孫子東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- サンクス長居駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (904 m)
- 大阪信用金庫住吉支店 (957 m)
- 公園1件
- 長居公園 (806 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ハートインJR長居駅改札口店 (90 m)
- セブンイレブン JR長居駅前店 (137 m)
- ローソン 長居公園前店 (183 m)
- ファミリーマート 長居駅西店 (216 m)
- ファミリーマート 長居西二丁目店 (232 m)
- ローソンサテライト OSL長居駅店 (242 m)
- セブンイレブン 大阪長居東4丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 大阪長居西1丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 長居西店 (370 m)
- セブンイレブン 大阪南住吉1丁目店 (401 m)
- スーパー7件
- スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (103 m)
- 関西スーパー 長居店 (210 m)
- ライフ 長居店 (540 m)
- イズミヤ 西田辺店 (681 m)
- イズミヤ まるとく市場南住吉店 (774 m)
- サンディ 西田辺店 (847 m)
- 万代 南住吉店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立長居小学校 (321 m)
- 私立大阪学芸高校附属中学校 (480 m)
- 私立大阪学芸高校 (481 m)
- 私立大阪学芸中等教育学校 (481 m)
- 大阪市立大領中学校 (485 m)
- 運動療育型児童デイぽぷらの樹住吉 (513 m)
- 個別療育センター結いの虹長居教室 (579 m)
- ファイブエス(合同会社) (579 m)
- 大阪学芸中学校 (581 m)
- 大阪市立大領小学校 (650 m)
- 公共施設/機関4件
- 住吉警察署 長居交番 (119 m)
- 大阪府障がい者自立相談支援センター (808 m)
- 住吉消防署万代出張所 (892 m)
- 住吉警察署 万代交番 (980 m)
- 病院/医療10件
- 島田内科クリニック (28 m)
- 恵ケアプランセンター (29 m)
- 畑小児科 (39 m)
- うえだ鍼灸整骨院 (58 m)
- ニチイケアセンター長居 (58 m)
- 畑内科クリニック (60 m)
- しろやま歯科医院 (62 m)
- 月山クリニック (73 m)
- アイルカイロプラクティックセラピーオフィス (80 m)
- 広畑医院 (82 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いちご保育園 (39 m)
- 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (287 m)
- 愛児幼稚園 (437 m)
- アイアイインターナショナルスクール (463 m)
- あい保育園長居 (473 m)
- みとうキッズルーム (599 m)
- 認定こども園長居幼稚園 (614 m)
- にしたなべ太陽保育園 (831 m)
- 鶴ケ丘幼稚園 (839 m)
- よさみ幼稚園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ長居駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ長居駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,554万～3,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より17.6% 高い↑ 大阪府の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアシティ長居駅前の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシティ長居駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ長居駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,290万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ長居駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,950.8万円 | 45万円 |
| 7階〜8階 | 2,883.3万円 | 42.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,681.7万円 | 40.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,850万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,830万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,873.6万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,839.7万円 | 42.8万円 |
クレアシティ長居駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアシティ長居駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアシティ長居駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトシャトー長居 | 2024年4月 | 6.3万円 | 1LDK | - | 12.6万円 |
| パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居) | 2023年8月 | 10.3万円 | 3LDK | 20.7万円 | - |
| グリーンコーポラス若松 | 2020年10月 | 4.9万円 | 1R | - | 10.0万円 |
| 長居ホームプラザ | 2019年5月 | 5.8万円 | 1R | - | 5.8万円 |
| グランディア長居駅前 | 2016年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 13.5万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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