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ディオフェルティ長居

相場情報
26万円/㎡(88万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-16
  • 大阪市営御堂筋線「長居駅」徒歩5分JR阪和線「長居駅」徒歩5分JR阪和線「我孫子町駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

ディオフェルティ長居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.7% 低い↓
大阪市住吉区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 4582位
大阪市住吉区
203棟中 109位
長居
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ長居の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

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ディオフェルティ長居の売買履歴

ディオフェルティ長居には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東急ドエルアルス長居公園2017年8月2,790万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約37万円(約124万円)-
パークアベニュー長居(大阪市住吉区長居西)2017年8月1,230万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約26万円(約88万円)
アーバンス長居2017年7月850万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約18万円(約61万円)
グランソフィア長居公園2017年3月2,070万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円(約97万円)
セイワパレス長居パークアベニュー2014年11月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円(約115万円)-

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ディオフェルティ長居の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.5万円3LDK58.64㎡-19.0万円6〜10
2015年1月9.0万円2LDK55.3㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ長居の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
55.3㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
64.05㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
60.9㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階8.5万円〜9.5万円
58.64㎡ / 南
9階
10階9.4万円〜10.4万円
64.05㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオフェルティ長居の基本情報

大阪府大阪市住吉区長居4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の長居駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ長居(ディオフェルティナガイ)管理会社-
住所大阪府 大阪市住吉区 長居4丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒558-0003管理員日勤
築年数1996年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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