ファミール長居公園
★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
ファミール長居公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より35.4% 高い↑ 大阪府の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ファミール長居公園の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.9万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ファミール長居公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファミール長居公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | 済 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | 済 |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファミール長居公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール長居公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長居公園西 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 25.9万円 |
| シティホームズ長居公園 | 2017年4月 | 5.2万円 | 1DK | - | 5.2万円 |
| 長居ホームプラザ | 2016年12月 | 5.2万円 | 1LDK | - | 10.4万円 |
| グランディア長居駅前 | 2016年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 13.5万円 | 22.0万円 |
| ロイヤルアーク長居公園 | 2016年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.89(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ファミール長居公園の基本情報
大阪府大阪市住吉区長居西1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の長居駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ファミールナガイコウエン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 長居西1丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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