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品川Vタワー(タワー棟)

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,710万円 〜 1億730万円
22階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都港区港南2丁目16-7
交通
築年数
2003年3月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

品川Vタワー(タワー棟)の販売中の中古物件

品川Vタワー(タワー棟)では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ガリシア品川

ガリシア品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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御殿山ハウス

御殿山ハウス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目8-33
  • 5件 売出し中

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クレッセント品川

クレッセント品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目8-1
  • 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
407万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より105.3% 高い↑
港区の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9,710万円 〜 1億730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 595位
港区
1588棟中 244位
港南
19棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 品川Vタワー(タワー棟)の相場

    ㎡単価
    123.4万円
    坪単価
    407.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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品川Vタワー(タワー棟)の売買参考価格と将来の予想価格

22階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,640万円〜1億650万円対前年同月比9,710万円〜1億730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

品川Vタワー(タワー棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で621件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(621件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億円21〜251LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南西-
2017年10月1億2,600万円31〜353LDK約94㎡ (約28坪)約134万円 (約443万円)-
2017年10月1億480万円21〜251LDK約74㎡ (約22坪)約141万円 (約468万円)-
2017年10月7,880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約131万円 (約434万円)南西-
2017年10月8,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約141万円 (約467万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.84㎡詳細はこちら
**階1LDK59.12㎡北西詳細はこちら
**階2LDK99.65㎡詳細はこちら
**階3LDK84.71㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

品川Vタワー(タワー棟)の簡易査定

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品川Vタワー(タワー棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,800円

例えば…22階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
30.1万円 〜 36.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 169 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月43.0万円3LDK94.8㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年10月39.0万円2SLDK85.63㎡78.0万円39.0万円1〜5南東
2017年9月43.0万円3LDK94.8㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年9月39.0万円2SLDK85.63㎡78.0万円39.0万円1〜5南東
2017年9月29.0万円2LDK70.21㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年8月43.0万円3LDK94.8㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年6月34.0万円2LDK99.65㎡34.0万円-1〜5
2017年6月34.0万円2SLDK99.65㎡34.0万円-26〜30南東
2017年6月29.9万円2LDK61.21㎡59.8万円59.8万円11〜15南東
2017年6月35.0万円2LDK87.08㎡70.0万円35.0万円21〜25南西
2017年5月29.9万円2LDK61.21㎡59.8万円59.8万円11〜15南東
2017年5月35.0万円2LDK87.08㎡70.0万円35.0万円21〜25-
2017年5月47.0万円3LDK99.65㎡141.0万円94.0万円36〜40南東
2017年5月25.0万円1SLDK59.12㎡50.0万円25.0万円11〜15北東
2017年5月23.2万円1SLDK60.03㎡46.4万円23.2万円1〜5-
2017年4月26.0万円2LDK61.21㎡26.0万円26.0万円6〜10南西
2017年4月23.0万円1SLDK53.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年4月23.2万円1SLDK60.03㎡46.4万円23.2万円1〜5南西
2017年4月34.0万円2LDK76.06㎡68.0万円34.0万円11〜15南東
2017年4月47.0万円3LDK99.65㎡141.0万円94.0万円36〜40南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川Vタワー(タワー棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.9万円〜28.7万円
  • 2K〜2LDK平均35.6万円〜39.3万円
  • 3K〜3LDK平均37.3万円〜41.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.1万円〜27.7万円
70.21㎡ / 東
2階24.4万円〜27.0万円
64.75㎡ / -
38.5万円〜42.6万円
99.65㎡ / 南
36.7万円〜40.5万円
94.8㎡ / 南
3階22.7万円〜25.1万円
60.03㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
63.63㎡ / 南東
4階21.8万円〜24.1万円
57.32㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
65.97㎡ / -
5階21.9万円〜24.2万円
57.32㎡ / -
29.1万円〜32.2万円
76.06㎡ / -
6階20.4万円〜22.6万円
53.12㎡ / -
30.0万円〜33.2万円
76.06㎡ / 南
7階22.8万円〜25.3万円
59.12㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
65.97㎡ / -
8階23.0万円〜25.4万円
59.12㎡ / -
24.8万円〜27.5万円
63.63㎡ / 南西
9階23.1万円〜25.5万円
59.12㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
76.06㎡ / 南西
39.1万円〜43.2万円
99.65㎡ / 南西
10階23.7万円〜26.2万円
60.03㎡ / 南東
34.2万円〜37.8万円
87.08㎡ / -
11階23.4万円〜25.9万円
59.12㎡ / 南西
26.0万円〜28.8万円
65.97㎡ / -
12階22.8万円〜25.2万円
57.32㎡ / 南東
26.3万円〜29.0万円
65.97㎡ / 南西
13階23.5万円〜26.0万円
59.12㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
63.63㎡ / -
14階23.7万円〜26.1万円
59.12㎡ / -
30.4万円〜33.7万円
76.06㎡ / -
15階23.0万円〜25.5万円
57.32㎡ / -
30.7万円〜34.0万円
76.06㎡ / 南東
16階26.4万円〜29.2万円
65.31㎡ / -
34.2万円〜37.8万円
84.71㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
80.0㎡ / -
17階26.5万円〜29.3万円
65.31㎡ / -
34.4万円〜38.0万円
84.71㎡ / -
31.5万円〜34.8万円
77.45㎡ / -
18階26.8万円〜29.6万円
65.31㎡ / 南西
34.6万円〜38.2万円
84.71㎡ / -
31.6万円〜34.9万円
77.45㎡ / -
19階26.8万円〜29.6万円
65.31㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
76.06㎡ / 南
31.8万円〜35.1万円
77.45㎡ / -
20階27.0万円〜29.9万円
65.31㎡ / 南東
30.9万円〜34.2万円
73.36㎡ / 南
31.9万円〜35.3万円
77.45㎡ / -
21階27.1万円〜30.0万円
65.31㎡ / 南東
35.1万円〜38.8万円
84.71㎡ / -
33.1万円〜36.6万円
80.0㎡ / -
22階32.4万円〜35.8万円
76.06㎡ / 南
36.4万円〜40.2万円
87.08㎡ / 南西
32.2万円〜35.6万円
77.45㎡ / -
23階31.8万円〜35.1万円
76.06㎡ / -
35.4万円〜39.1万円
84.71㎡ / -
33.6万円〜37.1万円
80.0㎡ / 南東
24階27.4万円〜30.3万円
65.31㎡ / -
32.7万円〜36.1万円
77.45㎡ / 南西
32.7万円〜36.1万円
77.45㎡ / 南西
25階39.5万円〜43.7万円
93.23㎡ / 南西
36.3万円〜40.1万円
85.63㎡ / 南東
26階36.1万円〜39.9万円
84.71㎡ / 南東
40.4万円〜44.7万円
93.29㎡ / 南
27階36.1万円〜39.9万円
84.71㎡ / -
36.4万円〜40.3万円
85.63㎡ / -
28階28.0万円〜31.0万円
65.31㎡ / 南東
36.4万円〜40.2万円
84.71㎡ / 南東
36.6万円〜40.5万円
85.63㎡ / -
29階36.4万円〜40.2万円
84.71㎡ / -
36.8万円〜40.7万円
85.63㎡ / -
30階36.5万円〜40.4万円
84.71㎡ / -
36.9万円〜40.8万円
85.63㎡ / -
31階43.2万円〜47.7万円
99.65㎡ / -
37.1万円〜41.0万円
85.63㎡ / -
32階37.0万円〜40.9万円
84.71㎡ / 南東
37.3万円〜41.2万円
85.63㎡ / -
33階37.4万円〜41.4万円
85.63㎡ / -
37.0万円〜40.9万円
84.71㎡ / -
37.2万円〜41.1万円
84.71㎡ / 南西
34階37.6万円〜41.6万円
85.63㎡ / -
37.4万円〜41.3万円
84.71㎡ / 南西
35.3万円〜39.0万円
80.0㎡ / 南東
35階37.4万円〜41.3万円
84.71㎡ / -
36階44.2万円〜48.8万円
99.65㎡ / -
47.7万円〜52.8万円
107.68㎡ / -
37階37.9万円〜41.9万円
84.71㎡ / 南西
42.4万円〜46.8万円
94.8㎡ / 南東
38階48.4万円〜53.5万円
107.68㎡ / 南東
51.3万円〜56.7万円
114.63㎡ / -
39階42.8万円〜47.3万円
94.8㎡ / 南西
48.4万円〜53.5万円
107.68㎡ / -
40階51.9万円〜57.4万円
114.63㎡ / 南西
45.1万円〜49.9万円
99.65㎡ / 南東
41階43.1万円〜47.7万円
94.8㎡ / 南西
42階65.0万円〜71.9万円
142.29㎡ / 南西
43階51.9万円〜57.4万円
113.12㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

グロバールなビジネスエリア品川に位置する高級タワーマンション「品川Vタワー」。品川駅の裏手に建ち、落ち着きのある閑静な地域になります。品川駅と北品川駅が徒歩圏内で、交通利便の高い立地環境です。品川駅まではスカイウェイと通り、直結されています。地上43階建て総戸数650戸、品川グランドコモンズの敷地内にそびえ立つスタイリッシュな外観デザイン。エントランスも近代的な雰囲気で、重厚な印象を与えます。さらにロビーにはシンボルツリーが設置されたりと、高級マンションならではの空間。フロントサービスやスカイラウンジ、シアタールームなど憧れのタワマンライフを実現できますね。セキュリティーも24時間システム管理され、安心できる防犯体制になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

品川Vタワー(タワー棟)の基本情報

品川Vタワーは品川駅徒歩6分の場所に立つ、地上43階建の高層タワー棟と地上4階建のテラス棟で構成されている分譲タワーマンションです。高層オフィスの立ち並ぶ品川駅港南口エリアの一角に位置し、高級分譲タワーマンションとして堂々とその存在感を発揮しています。最大の特徴は雨の日でも品川駅まで傘をささずに通勤できるスカイウェイ、そしてV字型独特のフォルムと高い共用部デザインにあります。分譲タワーマンションが多く立つ港南エリアにおいても、他の分譲タワーとは一線を画す抜群の利便性とデザイン性の高さから、賃貸・売買どちらにおても人気を博しています。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「茶室」、「カフェテリア」、「ミニストア」、「シアタールーム」、「スカイラウンジ兼パーティールーム」、「ゲストルーム」、「フィットネスジム」、「オートロック」、「エレベータ6基」、「回廊型吹抜け共用廊下」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジの他にも、シアタールーム・フィットネスジム等、共用施設・サービスが充実しています。また、上述の通り共用部のデザイン性は非常に高いものがあります。水庭の中央を歩く独特のエントランスアプローチにはじまり、水と緑の溢れるエントランスホール、ソファセットのあるエグゼクティブなラウンジと、高級分譲タワーマンションと呼ぶに相応しい共用施設を備えています。

建物・設備

名称シナガワブイタワータワートウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 港南2丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員常駐
築年数2003年3月管理費1㎡あたり396円
総戸数650戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建43階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (226 m)
    • 千葉銀行品川支店 (231 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (282 m)
    • 株式会社三井住友銀行 品川支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (327 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (377 m)
  • 公園10件
    • 汐の公園 (186 m)
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    • 東八ツ山公園 (302 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (106 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (155 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (243 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (257 m)
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    • ナチュラルローソン品川インターシティ店 (335 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (337 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (356 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (390 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (265 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (364 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (427 m)
    • 京急ストア 品川店 (437 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (472 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (490 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (866 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (932 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (957 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立品川女子学院高等部 (469 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (482 m)
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    • アットマーク明蓬館高等学校 (600 m)
    • アットマーク国際高等学校 (600 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (600 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (645 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (751 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (768 m)
    • 品川区立品川学園 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川V-TOWER (21 m)
    • CANON S TOWER (42 m)
    • 京王 品川ビル (118 m)
    • 太陽生命 品川ビル (247 m)
    • 東京都 福祉保健局 芝浦食肉衛生検査所 (428 m)
    • 御殿山ガーデン 御殿山トラストタワー (433 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (451 m)
    • ハローワーク 品川(品川庁舎)職業相談(公共職業安定所) (456 m)
    • 高輪警察署 品川駅港南口交番 (467 m)
    • 品川警察署 台場交番 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 皮膚科クリニックいとう (9 m)
    • 市川歯科医院 (9 m)
    • 宮崎整形外科クリニック (9 m)
    • にしや耳鼻咽喉科クリニック (9 m)
    • 上田診療所 (174 m)
    • 安斎歯科 (175 m)
    • 品川クリニック (176 m)
    • 大木歯科医院 (205 m)
    • 八ツ山パークサイド歯科 (213 m)
    • 品川イーストクリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川教会附属幼稚園 (364 m)
    • 八ッ山保育園 (384 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (485 m)
    • のびっこ園台場 (489 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (494 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (509 m)
    • きたしながわさくらさくほいくえん (547 m)
    • アートチャイルドケア株式会社 (642 m)
    • ゆらりん港南保育園 (669 m)
    • 北品川保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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