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品川Vタワー(タワー棟)

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,880万円 〜 1億480万円

住所
東京都港区港南2丁目16-7 地図を見る
交通
築年数
2003年3月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

品川Vタワー(タワー棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格7,880万円

品川Vタワー(タワー棟)の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:59.12㎡
  • 方位:北西

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販売価格1億480万円

品川Vタワーの間取り

  • 階数:22階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.84㎡
  • 方位:

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品川Vタワー(タワー棟)では10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件10件)

条件が近いマンションの販売情報

パラスト品川

パラスト品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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オリエントマンション品川

オリエントマンション品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目3-6
  • 3件 売出し中

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ガリシア品川

ガリシア品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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アクサス品川

アクサス品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

オープンレジデンス御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 売出し中

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品川コーポ

品川コーポ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 1件 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
405万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より105.2% 高い↑
港区の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1億660万円 〜 1億1,790万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 602位
港区
1654棟中 249位
港南
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 品川Vタワー(タワー棟)の相場

    ㎡単価
    122.5万円
    坪単価
    405.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

品川Vタワー(タワー棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で600件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(600件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億480万円21〜252LDK約74㎡ (約22坪)約141万円 (約468万円)南東
2017年8月7,990万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約440万円)南西-
2017年8月1億1,990万円31〜352LDK約84㎡ (約25坪)約142万円 (約471万円)南西-
2017年8月1億500万円16〜202LDK約74㎡ (約22坪)約141万円 (約469万円)-
2017年8月1億4,500万円31〜353LDK約94㎡ (約28坪)約154万円 (約509万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK99.65㎡詳細はこちら
**階3LDK84.71㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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品川Vタワー(タワー棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…22階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
26.9万円 〜 32.9万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 164 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月43.0万円3LDK94.8㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年6月34.0万円2LDK99.65㎡34.0万円-1〜5
2017年6月34.0万円2SLDK99.65㎡34.0万円-26〜30南東
2017年6月29.9万円2LDK61.21㎡59.8万円59.8万円11〜15南東
2017年6月35.0万円2LDK87.08㎡70.0万円35.0万円21〜25南西
2017年5月29.9万円2LDK61.21㎡59.8万円59.8万円11〜15南東
2017年5月35.0万円2LDK87.08㎡70.0万円35.0万円21〜25-
2017年5月47.0万円3LDK99.65㎡141.0万円94.0万円36〜40南東
2017年5月25.0万円1SLDK59.12㎡50.0万円25.0万円11〜15北東
2017年5月23.2万円1SLDK60.03㎡46.4万円23.2万円1〜5-
2017年4月26.0万円2LDK61.21㎡26.0万円26.0万円6〜10南西
2017年4月23.0万円1SLDK53.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年4月23.2万円1SLDK60.03㎡46.4万円23.2万円1〜5南西
2017年4月34.0万円2LDK76.06㎡68.0万円34.0万円11〜15南東
2017年4月47.0万円3LDK99.65㎡141.0万円94.0万円36〜40南東
2017年3月26.0万円2LDK61.21㎡26.0万円26.0万円6〜10南西
2017年3月34.0万円2LDK76.06㎡68.0万円34.0万円11〜15南東
2017年3月27.8万円2SLDK65.97㎡55.6万円27.8万円1〜5南東
2017年3月23.0万円1SLDK53.0㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年3月39.8万円3LDK99.65㎡39.8万円39.8万円31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川Vタワー(タワー棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.3万円〜24.6万円
  • 2K〜2LDK平均30.8万円〜34.0万円
  • 3K〜3LDK平均32.1万円〜35.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.0万円〜23.2万円
64.75㎡ / -
33.1万円〜36.6万円
99.65㎡ / 南
3階19.5万円〜21.6万円
60.03㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
63.63㎡ / 南東
4階18.8万円〜20.7万円
57.32㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
65.97㎡ / -
5階18.8万円〜20.8万円
57.32㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
76.06㎡ / -
6階17.6万円〜19.4万円
53.12㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
76.06㎡ / 南
7階19.6万円〜21.7万円
59.12㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
65.97㎡ / -
8階19.7万円〜21.8万円
59.12㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
63.63㎡ / 南西
9階19.8万円〜21.9万円
59.12㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
76.06㎡ / 南西
33.6万円〜37.2万円
99.65㎡ / 南西
10階20.3万円〜22.5万円
60.03㎡ / 南東
29.4万円〜32.5万円
87.08㎡ / -
11階20.1万円〜22.3万円
59.12㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
65.97㎡ / -
12階19.6万円〜21.7万円
57.32㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
65.97㎡ / 南西
13階20.2万円〜22.4万円
59.12㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
63.63㎡ / -
14階20.3万円〜22.5万円
59.12㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
76.06㎡ / -
15階19.8万円〜21.9万円
57.32㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
76.06㎡ / 南東
16階22.7万円〜25.1万円
65.31㎡ / -
29.4万円〜32.5万円
84.71㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
80.0㎡ / -
17階22.8万円〜25.2万円
65.31㎡ / -
29.6万円〜32.7万円
84.71㎡ / -
27.0万円〜29.9万円
77.45㎡ / -
18階23.0万円〜25.4万円
65.31㎡ / 南西
29.7万円〜32.9万円
84.71㎡ / -
27.2万円〜30.0万円
77.45㎡ / -
19階23.0万円〜25.4万円
65.31㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
76.06㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
77.45㎡ / -
20階23.2万円〜25.7万円
65.31㎡ / 南東
26.6万円〜29.4万円
73.36㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
77.45㎡ / -
21階23.3万円〜25.8万円
65.31㎡ / 南東
30.1万円〜33.3万円
84.71㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
80.0㎡ / -
22階27.8万円〜30.8万円
76.06㎡ / 南
31.3万円〜34.6万円
87.08㎡ / 南西
27.7万円〜30.6万円
77.45㎡ / -
23階27.3万円〜30.2万円
76.06㎡ / -
30.4万円〜33.6万円
84.71㎡ / -
28.9万円〜31.9万円
80.0㎡ / 南東
24階23.6万円〜26.0万円
65.31㎡ / -
28.1万円〜31.0万円
77.45㎡ / 南西
28.1万円〜31.0万円
77.45㎡ / 南西
25階34.0万円〜37.5万円
93.23㎡ / 南西
31.2万円〜34.5万円
85.63㎡ / 南東
26階31.0万円〜34.3万円
84.71㎡ / 南東
34.8万円〜38.4万円
93.29㎡ / 南
27階31.0万円〜34.3万円
84.71㎡ / -
31.3万円〜34.6万円
85.63㎡ / -
28階24.1万円〜26.6万円
65.31㎡ / 南東
31.3万円〜34.6万円
84.71㎡ / 南東
31.5万円〜34.8万円
85.63㎡ / -
29階31.3万円〜34.6万円
84.71㎡ / -
31.6万円〜35.0万円
85.63㎡ / -
30階31.4万円〜34.7万円
84.71㎡ / -
31.8万円〜35.1万円
85.63㎡ / -
31階37.1万円〜41.1万円
99.65㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
85.63㎡ / -
32階31.8万円〜35.2万円
84.71㎡ / 南東
32.0万円〜35.4万円
85.63㎡ / -
33階32.2万円〜35.6万円
85.63㎡ / -
31.8万円〜35.2万円
84.71㎡ / -
32.0万円〜35.4万円
84.71㎡ / 南西
34階32.3万円〜35.7万円
85.63㎡ / -
32.1万円〜35.5万円
84.71㎡ / 南西
30.3万円〜33.5万円
80.0㎡ / 南東
35階32.1万円〜35.5万円
84.71㎡ / -
36階38.0万円〜42.0万円
99.65㎡ / -
41.0万円〜45.4万円
107.68㎡ / -
37階32.6万円〜36.0万円
84.71㎡ / 南西
36.4万円〜40.3万円
94.8㎡ / 南東
38階41.6万円〜46.0万円
107.68㎡ / 南東
44.1万円〜48.7万円
114.63㎡ / -
39階36.8万円〜40.6万円
94.8㎡ / 南西
41.6万円〜46.0万円
107.68㎡ / -
40階44.6万円〜49.3万円
114.63㎡ / 南西
38.8万円〜42.9万円
99.65㎡ / 南東
41階37.1万円〜41.0万円
94.8㎡ / 南西
42階55.9万円〜61.8万円
142.29㎡ / 南西
43階44.6万円〜49.3万円
113.12㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

スタッフコメント

グロバールなビジネスエリア品川に位置する高級タワーマンション「品川Vタワー」。品川駅の裏手に建ち、落ち着きのある閑静な地域になります。品川駅と北品川駅が徒歩圏内で、交通利便の高い立地環境です。品川駅まではスカイウェイと通り、直結されています。地上43階建て総戸数650戸、品川グランドコモンズの敷地内にそびえ立つスタイリッシュな外観デザイン。エントランスも近代的な雰囲気で、重厚な印象を与えます。さらにロビーにはシンボルツリーが設置されたりと、高級マンションならではの空間。フロントサービスやスカイラウンジ、シアタールームなど憧れのタワマンライフを実現できますね。セキュリティーも24時間システム管理され、安心できる防犯体制になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

品川Vタワー(タワー棟)の基本情報

品川Vタワーは品川駅徒歩6分の場所に立つ、地上43階建の高層タワー棟と地上4階建のテラス棟で構成されている分譲タワーマンションです。高層オフィスの立ち並ぶ品川駅港南口エリアの一角に位置し、高級分譲タワーマンションとして堂々とその存在感を発揮しています。最大の特徴は雨の日でも品川駅まで傘をささずに通勤できるスカイウェイ、そしてV字型独特のフォルムと高い共用部デザインにあります。分譲タワーマンションが多く立つ港南エリアにおいても、他の分譲タワーとは一線を画す抜群の利便性とデザイン性の高さから、賃貸・売買どちらにおても人気を博しています。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「茶室」、「カフェテリア」、「ミニストア」、「シアタールーム」、「スカイラウンジ兼パーティールーム」、「ゲストルーム」、「フィットネスジム」、「オートロック」、「エレベータ6基」、「回廊型吹抜け共用廊下」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジの他にも、シアタールーム・フィットネスジム等、共用施設・サービスが充実しています。また、上述の通り共用部のデザイン性は非常に高いものがあります。水庭の中央を歩く独特のエントランスアプローチにはじまり、水と緑の溢れるエントランスホール、ソファセットのあるエグゼクティブなラウンジと、高級分譲タワーマンションと呼ぶに相応しい共用施設を備えています。

建物・設備

名称品川Vタワー(タワー棟)(シナガワブイタワータワートウ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 港南2丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員常駐
築年数2003年3月管理費1㎡あたり318円
総戸数650戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建43階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (226 m)
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    • 品川区立品川学園 (806 m)
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    • にしや耳鼻咽喉科クリニック (9 m)
    • 皮膚科クリニックいとう (9 m)
    • 上田診療所 (174 m)
    • 安斎歯科 (175 m)
    • 品川クリニック (176 m)
    • 大木歯科医院 (205 m)
    • 八ツ山パークサイド歯科 (213 m)
    • 品川イーストクリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川教会附属幼稚園 (364 m)
    • 八ッ山保育園 (384 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (485 m)
    • のびっこ園台場 (489 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (494 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (509 m)
    • きたしながわさくらさくほいくえん (547 m)
    • アートチャイルドケア株式会社 (642 m)
    • ゆらりん港南保育園 (669 m)
    • 北品川保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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