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品川Vタワー(タワー棟)

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,180万円

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住所
東京都港区港南2丁目16-7
交通
築年月
2003年3月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

品川Vタワー(タワー棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格9,180万円

品川Vタワー(タワー棟)の間取り

  • 階数:20階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:65.31㎡
  • 方位:南東

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品川Vタワー(タワー棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

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2件 売出し中

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東京都品川区北品川1丁目20-4

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オープンレジデンス御殿山

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東京都品川区北品川3丁目5-8

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東京都品川区北品川3丁目6-48

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東京都品川区東品川1丁目1-9

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ガーラプレシャス品川ウエスト

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京急本線
北品川駅」徒歩7分

東京都品川区北品川1丁目18-8

売出し中

品川Vタワー(タワー棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
396万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より21.6% 高い↑
東京都の平均より96.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9,440万 〜 1億430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 801位
港区
1610棟中 309位
港南
19棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 品川Vタワー(タワー棟)の相場

    ㎡単価
    119.9万円
    坪単価
    396.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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品川Vタワー(タワー棟)の売買参考価格と将来の予想価格

22階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
9,440万〜1億440万円対前年同月比9,440万〜1億430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

品川Vタワー(タワー棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で658件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(658件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億2,400万円36〜401LDK約80㎡ (約24坪)約155万円 (約512万円)-
2018年3月1億800万円36〜402LDK約78㎡ (約24坪)約138万円 (約457万円)-
2018年3月1億800万円36〜402LDK約80㎡ (約24坪)約135万円 (約446万円)-
2018年3月1億5,000万円26〜303LDK約100㎡ (約30坪)約150万円 (約495万円)南西
2018年3月7,980万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.84㎡詳細はこちら
**階1LDK59.12㎡北西詳細はこちら
**階2LDK99.65㎡詳細はこちら
**階3LDK84.71㎡-詳細はこちら

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品川Vタワー(タワー棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,300円

例えば…22階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
33万 〜 40.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 187 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月43.0万円3LDK80.0㎡43.0万円43.0万円1〜5南東
2018年3月43.0万円3LDK80.0㎡43.0万円43.0万円1〜5南東
2018年3月41.0万円2LDK84.71㎡41.0万円41.0万円1〜5
2018年3月39.0万円3LDK94.8㎡39.0万円39.0万円1〜5南東
2018年3月38.0万円2LDK84.71㎡38.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川Vタワー(タワー棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.8万〜30.7万円
  • 2K〜2LDK平均38.1万〜42.1万円
  • 3K〜3LDK平均39.8万〜44万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.2万〜25.6万円
57.32㎡ / 南
26.9万〜29.8万円
70.21㎡ / 東
2階26.2万〜29万円
64.75㎡ / -
34.8万〜38.5万円
85.63㎡ / 南東
38.6万〜42.6万円
94.8㎡ / 南東
3階24.4万〜27万円
60.03㎡ / -
25.9万〜28.6万円
63.63㎡ / -
32.7万〜36.2万円
80.0㎡ / 南東
4階23.4万〜25.9万円
57.32㎡ / -
27万〜29.8万円
65.97㎡ / -
5階23.5万〜26万円
57.32㎡ / -
31.3万〜34.5万円
76.06㎡ / -
6階23.8万〜26.3万円
57.32㎡ / 南東
32.2万〜35.6万円
76.06㎡ / 南
7階24.5万〜27.1万円
59.12㎡ / -
27.4万〜30.3万円
65.97㎡ / -
8階24.7万〜27.3万円
59.12㎡ / -
26.7万〜29.5万円
63.63㎡ / 南西
9階24.8万〜27.4万円
59.12㎡ / -
34.3万〜37.9万円
76.06㎡ / 南西
42万〜46.4万円
99.65㎡ / 南西
10階25.4万〜28.1万円
60.03㎡ / 南東
36.7万〜40.6万円
87.08㎡ / -
11階25.1万〜27.8万円
59.12㎡ / 南西
27.9万〜30.9万円
65.97㎡ / -
12階24.5万〜27.1万円
57.32㎡ / 南東
28.2万〜31.2万円
65.97㎡ / 南西
13階25.3万〜27.9万円
59.12㎡ / -
27.2万〜30.1万円
63.63㎡ / -
14階25.4万〜28.1万円
59.12㎡ / -
32.7万〜36.1万円
76.06㎡ / -
15階24.7万〜27.3万円
57.32㎡ / -
33万〜36.5万円
76.06㎡ / 南東
16階28.3万〜31.3万円
65.31㎡ / -
36.8万〜40.6万円
84.71㎡ / -
34.7万〜38.4万円
80.0㎡ / -
17階28.5万〜31.5万円
65.31㎡ / -
36.9万〜40.8万円
84.71㎡ / -
33.8万〜37.3万円
77.45㎡ / -
18階28.7万〜31.8万円
65.31㎡ / 南西
37.1万〜41万円
84.71㎡ / -
33.9万〜37.5万円
77.45㎡ / -
19階28.7万〜31.8万円
65.31㎡ / -
34.3万〜37.9万円
76.06㎡ / 南
34.1万〜37.7万円
77.45㎡ / -
20階29万〜32.1万円
65.31㎡ / 南東
33.2万〜36.7万円
73.36㎡ / 南
34.3万〜37.9万円
77.45㎡ / -
21階29.1万〜32.2万円
65.31㎡ / 南東
37.6万〜41.6万円
84.71㎡ / -
35.5万〜39.3万円
80.0㎡ / -
22階34.7万〜38.4万円
76.06㎡ / 南
39.1万〜43.2万円
87.08㎡ / 南西
34.6万〜38.2万円
77.45㎡ / -
23階34.1万〜37.7万円
76.06㎡ / -
38万〜42万円
84.71㎡ / -
36万〜39.8万円
80.0㎡ / 南東
24階29.4万〜32.5万円
65.31㎡ / -
35.1万〜38.8万円
77.45㎡ / 南西
35.1万〜38.8万円
77.45㎡ / 南西
25階42.4万〜46.9万円
93.23㎡ / 南西
38.9万〜43.1万円
85.63㎡ / 南東
26階38.7万〜42.8万円
84.71㎡ / 南東
43.4万〜48万円
93.29㎡ / 南
27階38.7万〜42.8万円
84.71㎡ / -
39.1万〜43.2万円
85.63㎡ / -
28階30.1万〜33.3万円
65.31㎡ / 南東
39.1万〜43.2万円
84.71㎡ / 南東
39.3万〜43.4万円
85.63㎡ / -
29階39.1万〜43.2万円
84.71㎡ / -
39.5万〜43.6万円
85.63㎡ / -
30階39.2万〜43.4万円
84.71㎡ / -
39.7万〜43.8万円
85.63㎡ / -
31階46.4万〜51.3万円
99.65㎡ / -
39.8万〜44万円
85.63㎡ / -
32階39.8万〜44万円
84.71㎡ / 南東
40万〜44.2万円
85.63㎡ / -
33階40.2万〜44.4万円
85.63㎡ / -
39.8万〜44万円
84.71㎡ / -
39.9万〜44.2万円
84.71㎡ / 南西
34階40.4万〜44.6万円
85.63㎡ / -
40.1万〜44.3万円
84.71㎡ / 南西
37.9万〜41.9万円
80.0㎡ / 南東
35階40.1万〜44.3万円
84.71㎡ / -
36階47.4万〜52.4万円
99.65㎡ / -
51.2万〜56.6万円
107.68㎡ / -
37階40.7万〜44.9万円
84.71㎡ / 南西
45.5万〜50.3万円
94.8㎡ / 南東
38階51.9万〜57.4万円
107.68㎡ / 南東
55万〜60.8万円
114.63㎡ / -
39階45.9万〜50.7万円
94.8㎡ / 南西
51.9万〜57.4万円
107.68㎡ / -
40階55.7万〜61.6万円
114.63㎡ / 南西
48.5万〜53.6万円
99.65㎡ / 南東
41階46.3万〜51.2万円
94.8㎡ / 南西
42階69.8万〜77.2万円
142.29㎡ / 南西
43階55.7万〜61.6万円
113.12㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

グロバールなビジネスエリア品川に位置する高級タワーマンション「品川Vタワー」。品川駅の裏手に建ち、落ち着きのある閑静な地域になります。品川駅と北品川駅が徒歩圏内で、交通利便の高い立地環境です。品川駅まではスカイウェイと通り、直結されています。地上43階建て総戸数650戸、品川グランドコモンズの敷地内にそびえ立つスタイリッシュな外観デザイン。エントランスも近代的な雰囲気で、重厚な印象を与えます。さらにロビーにはシンボルツリーが設置されたりと、高級マンションならではの空間。フロントサービスやスカイラウンジ、シアタールームなど憧れのタワマンライフを実現できますね。セキュリティーも24時間システム管理され、安心できる防犯体制になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

品川Vタワー(タワー棟)の基本情報

品川Vタワーは品川駅徒歩6分の場所に立つ、地上43階建の高層タワー棟と地上4階建のテラス棟で構成されている分譲タワーマンションです。高層オフィスの立ち並ぶ品川駅港南口エリアの一角に位置し、高級分譲タワーマンションとして堂々とその存在感を発揮しています。最大の特徴は雨の日でも品川駅まで傘をささずに通勤できるスカイウェイ、そしてV字型独特のフォルムと高い共用部デザインにあります。分譲タワーマンションが多く立つ港南エリアにおいても、他の分譲タワーとは一線を画す抜群の利便性とデザイン性の高さから、賃貸・売買どちらにおても人気を博しています。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「茶室」、「カフェテリア」、「ミニストア」、「シアタールーム」、「スカイラウンジ兼パーティールーム」、「ゲストルーム」、「フィットネスジム」、「オートロック」、「エレベータ6基」、「回廊型吹抜け共用廊下」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジの他にも、シアタールーム・フィットネスジム等、共用施設・サービスが充実しています。また、上述の通り共用部のデザイン性は非常に高いものがあります。水庭の中央を歩く独特のエントランスアプローチにはじまり、水と緑の溢れるエントランスホール、ソファセットのあるエグゼクティブなラウンジと、高級分譲タワーマンションと呼ぶに相応しい共用施設を備えています。

建物・設備

名称シナガワブイタワータワートウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 港南2丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり319円
総戸数650戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建43階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (226 m)
    • 千葉銀行品川支店 (231 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (282 m)
    • 株式会社三井住友銀行 品川支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (327 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (377 m)
  • 公園10件
    • 汐の公園 (186 m)
    • 八ッ山公園 (230 m)
    • 東八ツ山公園 (291 m)
    • 東八ツ山公園 (302 m)
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    • 台場浦公園 (456 m)
    • 高輪南町児童遊園 (477 m)
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    • 御殿山の丘公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (101 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (106 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (155 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (243 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 品川イーストワンタワー店 (292 m)
    • ナチュラルローソン品川インターシティ店 (335 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (337 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (356 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (390 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (265 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (364 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (427 m)
    • 京急ストア 品川店 (437 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (472 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (490 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (866 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (932 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (957 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立品川女子学院高等部 (469 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (482 m)
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    • アットマーク明蓬館高等学校 (600 m)
    • アットマーク国際高等学校 (600 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (600 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (645 m)
    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (751 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (768 m)
    • 品川区立品川学園 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川V-TOWER (21 m)
    • CANON S TOWER (42 m)
    • 京王 品川ビル (118 m)
    • 太陽生命 品川ビル (247 m)
    • 東京都 福祉保健局 芝浦食肉衛生検査所 (428 m)
    • 御殿山ガーデン 御殿山トラストタワー (433 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (451 m)
    • ハローワーク 品川(品川庁舎)職業相談(公共職業安定所) (456 m)
    • 高輪警察署 品川駅港南口交番 (467 m)
    • 品川警察署 台場交番 (495 m)
  • 病院/医療10件
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    • 市川歯科医院 (9 m)
    • 宮崎整形外科クリニック (9 m)
    • にしや耳鼻咽喉科クリニック (9 m)
    • 上田診療所 (174 m)
    • 安斎歯科 (175 m)
    • 品川クリニック (176 m)
    • 大木歯科医院 (205 m)
    • 八ツ山パークサイド歯科 (213 m)
    • 品川イーストクリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川教会附属幼稚園 (364 m)
    • 八ッ山保育園 (384 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (485 m)
    • のびっこ園台場 (489 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (494 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (509 m)
    • きたしながわさくらさくほいくえん (547 m)
    • アートチャイルドケア株式会社 (642 m)
    • ゆらりん港南保育園 (669 m)
    • 北品川保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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