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品川Vタワー(タワー棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億7,880万 〜 1億8,780万円
22階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価215万円/㎡ 〜 292万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億7,880万円 〜 1億8,780万円22階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1165件2024年12月02日更新
家賃相場20万 〜 60万円
表面利回り2.1％ 〜 2.6％22階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

8926人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区港南2丁目16-7
交通
  • 京急本線「北品川駅」徒歩7分
築年月
2003年3月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 品川Vタワー(タワー棟)
  • 品川Vタワー(タワー棟)
  • 品川Vタワー(タワー棟)のエントランス
  • 品川Vタワー(タワー棟)のエントランス

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品川Vタワー(タワー棟)の販売中の中古物件

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購入相談

品川Vタワー(タワー棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

品川Vタワー(タワー棟)の基本情報

グロバールなビジネスエリア品川に位置する高級タワーマンション「品川Ｖタワー」。品川駅の裏手に建ち、落ち着きのある閑静な地域になります。品川駅と北品川駅が徒歩圏内で、交通利便の高い立地環境です。品川駅まではスカイウェイと通り、直結されています。地上43階建て総戸数650戸、品川グランドコモンズの敷地内にそびえ立つスタイリッシュな外観デザイン。エントランスも近代的な雰囲気で、重厚な印象を与えます。さらにロビーにはシンボルツリーが設置されたりと、高級マンションならではの空間。フロントサービスやスカイラウンジ、シアタールームなど憧れのタワマンライフを実現できますね。セキュリティーも24時間システム管理され、安心できる防犯体制になっています。
品川Vタワー(タワー棟)は、三菱商事、東京建物、近鉄不動産、勧業不動産、トータルハウジングによって2003年03月に竣工された総戸数650戸の43階建マンションです。施工は大林、大日本、不動建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約288㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億1,441万～8億4,279万円、参考相場単価は215万円/㎡～292万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シナガワブイタワータワートウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 港南2丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり305円
総戸数650戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建43階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事、東京建物、近鉄不動産、勧業不動産、トータルハウジングバイク置き場あり
施工会社大林、大日本、不動建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

品川Vタワーは品川駅徒歩6分の場所に立つ、地上43階建の高層タワー棟と地上4階建のテラス棟で構成されている分譲タワーマンションです。高層オフィスの立ち並ぶ品川駅港南口エリアの一角に位置し、高級分譲タワーマンションとして堂々とその存在感を発揮しています。最大の特徴は雨の日でも品川駅まで傘をささずに通勤できるスカイウェイ、そしてV字型独特のフォルムと高い共用部デザインにあります。分譲タワーマンションが多く立つ港南エリアにおいても、他の分譲タワーとは一線を画す抜群の利便性とデザイン性の高さから、賃貸・売買どちらにおても人気を博しています。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「茶室」、「カフェテリア」、「ミニストア」、「シアタールーム」、「スカイラウンジ兼パーティールーム」、「ゲストルーム」、「フィットネスジム」、「オートロック」、「エレベータ6基」、「回廊型吹抜け共用廊下」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジの他にも、シアタールーム・フィットネスジム等、共用施設・サービスが充実しています。また、上述の通り共用部のデザイン性は非常に高いものがあります。水庭の中央を歩く独特のエントランスアプローチにはじまり、水と緑の溢れるエントランスホール、ソファセットのあるエグゼクティブなラウンジと、高級分譲タワーマンションと呼ぶに相応しい共用施設を備えています。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行品川支店 (231 m)
    • 三菱UFJ銀行品川駅前支店 (232 m)
    • 三井住友銀行品川支店 (275 m)
    • セブン銀行 野村證券 品川支店 共同出張所 (294 m)
    • セブン銀行 品川インターシティ 共同出張所 (305 m)
    • セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (371 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (378 m)
    • セブン銀行 JR品川イーストビル 共同出張所 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート御殿山トラストタワー店内出張所(ATM) (436 m)
    • スリーエフ東品川 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
  • 公園10件
    • 杜の公園 (92 m)
    • 汐の公園 (186 m)
    • 八ッ山公園 (231 m)
    • 東八ツ山公園 (292 m)
    • 東八ツ山公園 (303 m)
    • 希望ヶ丘公園 (404 m)
    • 台場浦公園 (457 m)
    • 高輪南町児童遊園 (476 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (547 m)
    • 品海公園 (573 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (98 m)
    • ファミリーマート 品川グランパサージュ店 (106 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (154 m)
    • ローソン H品川インターシティ店 (243 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 品川イーストワンタワー店 (291 m)
    • ナチュラルローソン 品川インターシティ店 (334 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (337 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (389 m)
    • NEWDAYS+(ニューデイズプラス)くすり エキュート品川店 (414 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (266 m)
    • まいばすけっと 北品川駅東店 (318 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (411 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 北品川1丁目店 (473 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (492 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (498 m)
    • まいばすけっと 北品川2丁目店 (841 m)
    • LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (860 m)
    • まいばすけっと 天王洲アイル店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立品川女子学院高等部 (469 m)
    • 私立品川女子学院中等部 (481 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (537 m)
    • 品川区立台場小学校 (553 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (598 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (600 m)
    • アットマーク国際高等学校 (600 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (645 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (763 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キヤノン S タワー (41 m)
    • 品川インターシティA棟 (309 m)
    • 東京都 福祉保健局 芝浦食肉衛生検査所 (428 m)
    • 御殿山トラストタワー (433 m)
    • 放射能プレミアムドックセンター (451 m)
    • 高輪警察署 品川駅港南口交番 (466 m)
    • 品川警察署 台場交番 (496 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 北品川 (511 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (519 m)
    • NTT DATA(エヌティーティーデータ)品川ビル (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 市川歯科医院 (20 m)
    • 品川Vタワー整形外科 (24 m)
    • にしや耳鼻咽喉科クリニック (41 m)
    • 皮膚科クリニックいとう (41 m)
    • 上田診療所 (178 m)
    • 品川クリニック (189 m)
    • 安斎歯科 (197 m)
    • 品川駅前歯科医院 (197 m)
    • 品川イーストクリニック (197 m)
    • 斉藤歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふたばクラブ港南保育園 (65 m)
    • ひがしやつやま保育園 (312 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (364 m)
    • 八ッ山保育園 (384 m)
    • 台場保育園 (486 m)
    • のびっこ園台場 (490 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (517 m)
    • キッズガーデン北品川 (522 m)
    • さくらさくみらい北品川 (553 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (556 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

品川Vタワー(タワー棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

品川Vタワー(タワー棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億1,441万～8億4,279万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
215万円 〜 292万円
坪単価
713万円 〜 967万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より71万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より45.2% 高い↑
東京都の平均より163.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1億7,880万 〜 1億8,780万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 427位
港区
1721棟中 212位
港南
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 品川Vタワー(タワー棟)の相場

    ㎡単価
    215.8万円
    坪単価
    713.6万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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品川Vタワー(タワー棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

22階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億7,900万〜1億8,800万円対前年同月比↑1億7,880万〜1億8,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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品川Vタワー(タワー棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜7億円です。専有面積は約53㎡〜約288㎡です。全部で1165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億5,500万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約287万円 (約948万円)北西-
2024年11月1億4,700万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約272万円 (約899万円)南西済
2024年11月3億1,800万円36〜402LDK約84㎡ (約25坪)約378万円 (約1251万円)南東-
2024年11月1億7,200万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約260万円 (約861万円)南東-
2024年11月1億500万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約194万円 (約642万円)南西-

会員登録すると、全部で1165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、833件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.9万円となっております。
2011年〜2015年では、275件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、503件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は501.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、293件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は700.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

品川Vタワー(タワー棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡175件9,362万円（167.1万円）
61〜70㎡131件9,810.3万円（152.9万円）
71〜80㎡183件1億2,652.9万円（166.7万円）
81〜90㎡155件1億3,342.3万円（155.4万円）
91〜100㎡119件1億7,127.2万円（176.3万円）
101㎡〜118件3億6,183.6万円（220.8万円）

品川Vタワー(タワー棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,652.9万円（㎡単価166.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

品川Vタワー(タワー棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階7,537.4万円118.5万円
10階〜18階8,878.6万円129.9万円
19階〜27階1億669.8万円135.1万円
28階〜35階1億2,416.4万円134.2万円
36階〜43階2億2,437.7万円174.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等7,940.3万円128.4万円
2LDK/2SLDK等1億2,332万円140.8万円
3LDK/3SLDK等1億3,683万円142.9万円
4LDK/4SLDK等1億2,063.3万円107.1万円
5LDK/5SLDK等6億5,628.6万円227.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億2,523.7万円153.4万円
東1億1,476.1万円152.1万円
西1億3,396万円165.6万円
北/北東/北西1億8,871万円190.3万円

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品川Vタワー(タワー棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円
物件の参考家賃22階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 32.1万 〜 39.2万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 31.6万〜33.2万円
  • 2K〜2LDK平均 43万〜45.1万円
  • 3K〜3LDK平均 44.5万〜46.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で397件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月32.8万円1SLDK65.31㎡32.8万円32.8万円16〜20-
2024年11月29.0万円2LDK61.12㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2024年11月27.0万円1SLDK59.12㎡54.0万円27.0万円6〜10-
2024年11月40.0万円3LDK65.97㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2024年11月40.0万円3LDK65.97㎡40.0万円40.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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品川Vタワー(タワー棟)の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

品川Vタワー(タワー棟)の購入希望者情報

品川Vタワー(タワー棟)の購入希望者が6人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜9,000万以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 50㎡以上〜90㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜7,000万以内

    面積: 40㎡以上〜60㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜1億以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 8,000万以上〜上限なし

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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品川Vタワー(タワー棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

品川Vタワー(タワー棟)周辺の中古マンション

ハイホーム高輪

ハイホーム高輪

京急本線「品川駅」徒歩5分
港区高輪4丁目

980万〜2,780万円

17㎡〜31㎡
ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

京急本線「北品川駅」徒歩6分
港区高輪4丁目

4,980万〜3億1,800万円

42㎡〜196㎡
高輪サンハイツ

高輪サンハイツ

京急本線「品川駅」徒歩4分
港区高輪4丁目

2,780万〜5,180万円

26㎡〜39㎡
光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

京急本線「北品川駅」徒歩8分
港区港南2丁目

2,100万〜5,999万円

26㎡〜56㎡
シンシア高輪

シンシア高輪

京急本線「品川駅」徒歩4分
港区高輪4丁目

1,250万〜2,490万円

18㎡〜25㎡
クレードル高輪

クレードル高輪

京急本線「品川駅」徒歩5分
港区高輪4丁目

品川Vタワー(タワー棟)周辺の相場が近い中古マンション

グローリオ麻布霞町

グローリオ麻布霞町

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
港区西麻布4丁目

7,320万〜2億9,500万円

70㎡〜149㎡
ダイアパレス麻布十番

ダイアパレス麻布十番

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩2分
港区麻布十番1丁目

5,780万〜1億7,500万円

36㎡〜77㎡
鳥居坂三生マンション

鳥居坂三生マンション

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
港区六本木5丁目

8,500万円

54㎡〜58㎡
NO IMAGE

白金ガーデンハウス

都営三田線「白金台駅」徒歩8分
港区白金台5丁目

2億9,800万〜3億3,800万円

180㎡〜207㎡
NO IMAGE

ザパークハウス恵比寿

ＪＲ埼京線「恵比寿駅」徒歩5分
渋谷区恵比寿1丁目

1億1,400万〜1億9,000万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

サンウッド広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩1分
渋谷区広尾5丁目

7,500万〜2億4,998万円

37㎡〜87㎡

品川Vタワー(タワー棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1165件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価215万円 〜 292万円です。

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