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品川Vタワー(タワー棟)

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,380万円

賃貸賃料

25万 〜 46万円

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住所
東京都港区港南2丁目16-7
交通
築年月
2003年3月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

品川Vタワー(タワー棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格9,380万円

品川Vタワー(タワー棟)の間取り

  • 階数:20階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:65.31㎡
  • 方位:南東

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品川Vタワー(タワー棟)では6件のお部屋がご紹介可能です

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東京都品川区北品川1丁目20-4

1件 売出し中

オープンレジデンス御殿山

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東京都品川区北品川3丁目5-8

売出し中

トップルーム品川

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京急本線
北品川駅」徒歩6分

東京都品川区北品川1丁目9-7

売出し中

パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

京急本線
北品川駅」徒歩5分

東京都品川区北品川3丁目6-48

2件 売出し中

北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

京急本線
新馬場駅」徒歩4分

東京都品川区北品川3丁目6-13

2件 売出し中

ペアシティルネッサンス高輪

ペアシティルネッサンス高輪

京急本線
北品川駅」徒歩6分

東京都港区高輪4丁目24-55

売出し中

ラグーネ品川

ラグーネ品川

京急本線
北品川駅」徒歩7分

東京都品川区東品川1丁目6-14

売出し中

品川Vタワー(タワー棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
407万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より103.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9,690万 〜 1億710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 630位
港区
1596棟中 253位
港南
19棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 品川Vタワー(タワー棟)の相場

    ㎡単価
    123.1万円
    坪単価
    407.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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品川Vタワー(タワー棟)の売買参考価格と将来の予想価格

22階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
9,700万〜1億720万円対前年同月比9,690万〜1億710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

品川Vタワー(タワー棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で643件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(643件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億2,400万円31〜352LDK約84㎡ (約25坪)約147万円 (約487万円)-
2018年1月7,980万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)
2018年1月7,580万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約126万円 (約417万円)南西-
2018年1月9,380万円16〜201SLDK約66㎡ (約20坪)約142万円 (約469万円)南東-
2018年1月8,380万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約139万円 (約461万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.84㎡詳細はこちら
**階1LDK59.12㎡北西詳細はこちら
**階2LDK99.65㎡詳細はこちら
**階3LDK84.71㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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品川Vタワー(タワー棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料46.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:46.0万円
  • 礼金:46.0万円
  • 階数:33階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:94.8㎡

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賃料25.0万円管理費20,000円

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  • 敷金:46.0万円
  • 礼金:46.0万円
  • 階数:33階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:94.8㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…22階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
28.4万 〜 34.8万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 172 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月39.0万円3LDK94.8㎡39.0万円39.0万円1〜5南東
2017年12月28.8万円2LDK63.63㎡28.8万円28.8万円6〜10
2017年12月25.0万円1LDK59.12㎡25.0万円25.0万円6〜10
2017年10月43.0万円3LDK94.8㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年10月39.0万円2SLDK85.63㎡78.0万円39.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川Vタワー(タワー棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.1万〜28.8万円
  • 2K〜2LDK平均35.6万〜39.3万円
  • 3K〜3LDK平均37.5万〜41.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.2万〜27.8万円
70.21㎡ / 東
2階24.5万〜27.1万円
64.75㎡ / -
32.5万〜36万円
85.63㎡ / 南東
36.8万〜40.7万円
94.8㎡ / 南
3階22.8万〜25.2万円
60.03㎡ / -
24.3万〜26.9万円
63.63㎡ / 南東
4階21.9万〜24.2万円
57.32㎡ / -
25.2万〜27.8万円
65.97㎡ / -
5階22万〜24.3万円
57.32㎡ / -
29.2万〜32.3万円
76.06㎡ / -
6階20.5万〜22.6万円
53.12㎡ / -
30.1万〜33.3万円
76.06㎡ / 南
7階22.9万〜25.3万円
59.12㎡ / -
25.6万〜28.3万円
65.97㎡ / -
8階23万〜25.5万円
59.12㎡ / -
24.9万〜27.5万円
63.63㎡ / 南西
9階23.1万〜25.6万円
59.12㎡ / -
32万〜35.4万円
76.06㎡ / 南西
39.2万〜43.4万円
99.65㎡ / 南西
10階23.7万〜26.2万円
60.03㎡ / 南東
34.3万〜37.9万円
87.08㎡ / -
11階23.5万〜26万円
59.12㎡ / 南西
26.1万〜28.8万円
65.97㎡ / -
12階22.9万〜25.3万円
57.32㎡ / 南東
26.4万〜29.1万円
65.97㎡ / 南西
13階23.6万〜26.1万円
59.12㎡ / -
25.4万〜28.1万円
63.63㎡ / -
14階23.7万〜26.2万円
59.12㎡ / -
30.5万〜33.8万円
76.06㎡ / -
15階23.1万〜25.6万円
57.32㎡ / -
30.8万〜34.1万円
76.06㎡ / 南東
16階26.5万〜29.3万円
65.31㎡ / -
34.3万〜38万円
84.71㎡ / -
32.4万〜35.9万円
80.0㎡ / -
17階26.6万〜29.4万円
65.31㎡ / -
34.5万〜38.2万円
84.71㎡ / -
31.6万〜34.9万円
77.45㎡ / -
18階26.9万〜29.7万円
65.31㎡ / 南西
34.7万〜38.3万円
84.71㎡ / -
31.7万〜35万円
77.45㎡ / -
19階26.9万〜29.7万円
65.31㎡ / -
32万〜35.4万円
76.06㎡ / 南
31.9万〜35.2万円
77.45㎡ / -
20階27.1万〜30万円
65.31㎡ / 南東
31万〜34.3万円
73.36㎡ / 南
32万〜35.4万円
77.45㎡ / -
21階27.2万〜30.1万円
65.31㎡ / 南東
35.2万〜38.9万円
84.71㎡ / -
33.2万〜36.7万円
80.0㎡ / -
22階32.5万〜35.9万円
76.06㎡ / 南
36.5万〜40.3万円
87.08㎡ / 南西
32.3万〜35.7万円
77.45㎡ / -
23階31.9万〜35.2万円
76.06㎡ / -
35.5万〜39.2万円
84.71㎡ / -
33.7万〜37.2万円
80.0㎡ / 南東
24階27.5万〜30.4万円
65.31㎡ / -
32.8万〜36.2万円
77.45㎡ / 南西
32.8万〜36.2万円
77.45㎡ / 南西
25階39.6万〜43.8万円
93.23㎡ / 南西
36.4万〜40.2万円
85.63㎡ / 南東
26階36.2万〜40万円
84.71㎡ / 南東
40.6万〜44.8万円
93.29㎡ / 南
27階36.2万〜40万円
84.71㎡ / -
36.6万〜40.4万円
85.63㎡ / -
28階28.1万〜31.1万円
65.31㎡ / 南東
36.5万〜40.3万円
84.71㎡ / 南東
36.7万〜40.6万円
85.63㎡ / -
29階36.5万〜40.3万円
84.71㎡ / -
36.9万〜40.8万円
85.63㎡ / -
30階36.7万〜40.5万円
84.71㎡ / -
37.1万〜41万円
85.63㎡ / -
31階43.3万〜47.9万円
99.65㎡ / -
37.2万〜41.2万円
85.63㎡ / -
32階37.2万〜41.1万円
84.71㎡ / 南東
37.4万〜41.3万円
85.63㎡ / -
33階37.6万〜41.5万円
85.63㎡ / -
37.2万〜41.1万円
84.71㎡ / -
37.3万〜41.3万円
84.71㎡ / 南西
34階37.7万〜41.7万円
85.63㎡ / -
37.5万〜41.4万円
84.71㎡ / 南西
35.4万〜39.1万円
80.0㎡ / 南東
35階37.5万〜41.4万円
84.71㎡ / -
36階44.3万〜49万円
99.65㎡ / -
47.9万〜52.9万円
107.68㎡ / -
37階38万〜42万円
84.71㎡ / 南西
42.5万〜47万円
94.8㎡ / 南東
38階48.5万〜53.6万円
107.68㎡ / 南東
51.4万〜56.8万円
114.63㎡ / -
39階42.9万〜47.4万円
94.8㎡ / 南西
48.5万〜53.6万円
107.68㎡ / -
40階52.1万〜57.6万円
114.63㎡ / 南西
45.3万〜50万円
99.65㎡ / 南東
41階43.3万〜47.8万円
94.8㎡ / 南西
42階65.2万〜72.1万円
142.29㎡ / 南西
43階52.1万〜57.6万円
113.12㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

スタッフコメント

グロバールなビジネスエリア品川に位置する高級タワーマンション「品川Vタワー」。品川駅の裏手に建ち、落ち着きのある閑静な地域になります。品川駅と北品川駅が徒歩圏内で、交通利便の高い立地環境です。品川駅まではスカイウェイと通り、直結されています。地上43階建て総戸数650戸、品川グランドコモンズの敷地内にそびえ立つスタイリッシュな外観デザイン。エントランスも近代的な雰囲気で、重厚な印象を与えます。さらにロビーにはシンボルツリーが設置されたりと、高級マンションならではの空間。フロントサービスやスカイラウンジ、シアタールームなど憧れのタワマンライフを実現できますね。セキュリティーも24時間システム管理され、安心できる防犯体制になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

品川Vタワー(タワー棟)の基本情報

品川Vタワーは品川駅徒歩6分の場所に立つ、地上43階建の高層タワー棟と地上4階建のテラス棟で構成されている分譲タワーマンションです。高層オフィスの立ち並ぶ品川駅港南口エリアの一角に位置し、高級分譲タワーマンションとして堂々とその存在感を発揮しています。最大の特徴は雨の日でも品川駅まで傘をささずに通勤できるスカイウェイ、そしてV字型独特のフォルムと高い共用部デザインにあります。分譲タワーマンションが多く立つ港南エリアにおいても、他の分譲タワーとは一線を画す抜群の利便性とデザイン性の高さから、賃貸・売買どちらにおても人気を博しています。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「茶室」、「カフェテリア」、「ミニストア」、「シアタールーム」、「スカイラウンジ兼パーティールーム」、「ゲストルーム」、「フィットネスジム」、「オートロック」、「エレベータ6基」、「回廊型吹抜け共用廊下」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジの他にも、シアタールーム・フィットネスジム等、共用施設・サービスが充実しています。また、上述の通り共用部のデザイン性は非常に高いものがあります。水庭の中央を歩く独特のエントランスアプローチにはじまり、水と緑の溢れるエントランスホール、ソファセットのあるエグゼクティブなラウンジと、高級分譲タワーマンションと呼ぶに相応しい共用施設を備えています。

建物・設備

名称シナガワブイタワータワートウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 港南2丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり318円
総戸数650戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建43階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (226 m)
    • 千葉銀行品川支店 (231 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (282 m)
    • 株式会社三井住友銀行 品川支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (327 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (377 m)
  • 公園10件
    • 汐の公園 (186 m)
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    • 東八ツ山公園 (302 m)
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    • 御殿山の丘公園 (657 m)
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    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (101 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (106 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (155 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (243 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 品川イーストワンタワー店 (292 m)
    • ナチュラルローソン品川インターシティ店 (335 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (337 m)
    • ニューデイズ+くすりecute品川south店 (356 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (390 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (265 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (364 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (427 m)
    • 京急ストア 品川店 (437 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (472 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (490 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (866 m)
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    • マルエツプチ 品川橋店 (957 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (969 m)
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    • アットマーク国際高等学校 (600 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (600 m)
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    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (751 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (768 m)
    • 品川区立品川学園 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川V-TOWER (21 m)
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    • 高輪警察署 品川駅港南口交番 (467 m)
    • 品川警察署 台場交番 (495 m)
  • 病院/医療10件
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    • 市川歯科医院 (9 m)
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    • にしや耳鼻咽喉科クリニック (9 m)
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    • 品川クリニック (176 m)
    • 大木歯科医院 (205 m)
    • 八ツ山パークサイド歯科 (213 m)
    • 品川イーストクリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川教会附属幼稚園 (364 m)
    • 八ッ山保育園 (384 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (485 m)
    • のびっこ園台場 (489 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (494 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (509 m)
    • きたしながわさくらさくほいくえん (547 m)
    • アートチャイルドケア株式会社 (642 m)
    • ゆらりん港南保育園 (669 m)
    • 北品川保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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