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ラクシア長居公園

過去の売買価格
2,430万円 〜 2,980万円
相場情報
38万円/㎡(127万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-26
  • 大阪市営御堂筋線「長居駅」徒歩3分JR阪和線「長居駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「あびこ駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ラクシア長居公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.2% 高い↑
大阪市住吉区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1954位
大阪市住吉区
197棟中 36位
長居東
19棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラクシア長居公園の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラクシア長居公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2012年10月2,430万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラクシア長居公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月15.5万円3LDK70.82㎡15.5万円31.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラクシア長居公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階13.5万円〜14.9万円
70.82㎡ / 南
8階
9階14.3万円〜15.8万円
74.18㎡ / 南
10階
11階
12階
13階12.7万円〜14.1万円
65.01㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラクシア長居公園の基本情報

大阪府大阪市住吉区長居東3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の長居駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクシア長居公園(ラクシアナガイコウエン)
住所大阪府 大阪市住吉区 長居東3丁目14-26
郵便番号〒558-0004
築年数2006年10月
総戸数38戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準住居地域
事業主大拓
施工会社矢作建設工業
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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