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ラクシア長居公園

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-26
交通
築年数
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクシア長居公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.1% 高い↑
大阪市住吉区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2440位
大阪市住吉区
195棟中 49位
長居東
19棟中 7位
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の売買価格相場

  • ラクシア長居公園の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラクシア長居公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万円〜2,330万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクシア長居公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2012年10月2,430万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラクシア長居公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月15.5万円3LDK70.82㎡15.5万円31.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクシア長居公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階13.7万円〜15.1万円
70.82㎡ / 南
8階
9階14.4万円〜16.0万円
74.18㎡ / 南
10階
11階
12階
13階12.9万円〜14.3万円
65.01㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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ラクシア長居公園の基本情報

大阪府大阪市住吉区長居東3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の長居駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクシアナガイコウエン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市住吉区 長居東3丁目14-26管理形態-
郵便番号〒558-0004管理員-
築年数2006年10月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主大拓バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート長居駅西 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
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    • 大阪市立東我孫子中学校 (684 m)
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    • 私立大阪学芸中等教育学校 (903 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (906 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識