ウェリス帝塚山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億320万 〜 1億840万円
3階、3LDK、約123㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億320万円 〜 1億840万円 | 3階, 3LDK, 約123㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.06
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目3-5
- 交通
- 南海高野線「帝塚山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリス帝塚山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリステヅカヤマ | 管理会社 | NTT都市開発西日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中3丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の帝塚山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。帝塚山三丁目駅から徒歩3分、帝塚山四丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南都銀行帝塚山支店 (300 m)
- セブン銀行 おおさかパルコープ 粉浜店 共同出張所 (649 m)
- 池田泉州銀行帝塚山支店 (653 m)
- 三菱UFJ銀行北畠支店 (658 m)
- 永和信用金庫玉出支店 (755 m)
- ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (805 m)
- ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 大阪シティ信用金庫住吉支店 (861 m)
- 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (865 m)
- 公園1件
- 晴明丘中央公園 (704 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪帝塚山店 (379 m)
- セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (488 m)
- ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (745 m)
- ファミリーマート 東粉浜三丁目店 (780 m)
- ファミリーマート 岸里東二丁目店 (800 m)
- ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (808 m)
- セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (828 m)
- セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (847 m)
- スーパー8件
- LIFE(ライフ) 玉出東店 (481 m)
- ライフ 住吉店 (623 m)
- スーパー玉出 播磨店 (761 m)
- スーパー玉出 玉出店2号店 (888 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (892 m)
- サンディ 岸ノ里店 (933 m)
- 食品館アプロたまで店 (967 m)
- メルシーこはま (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立帝塚山学院高校 (210 m)
- 私立帝塚山学院中学校 (252 m)
- 大阪市立晴明丘南小学校 (371 m)
- わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (437 m)
- 大阪市立住吉中学校 (497 m)
- 大阪市立住吉小学校 (513 m)
- 大阪市立東粉浜小学校 (515 m)
- 関西社会福祉専門学校 (559 m)
- 住吉高等学校 (708 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (767 m)
- 公共施設/機関10件
- 住吉警察署 万代交番 (653 m)
- 大阪南総合労働相談コーナー (692 m)
- 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (692 m)
- 晴明丘会館 (737 m)
- 阿倍野警察署 晴明丘交番 (754 m)
- 西成警察署 玉出交番 (763 m)
- 大阪府障がい者自立相談支援センター (838 m)
- 住之江警察署 粉浜交番 (881 m)
- 住吉消防署万代出張所 (890 m)
- 阿倍野消防署阪南出張所 (997 m)
- 病院/医療10件
- 帝塚山椿館クリニック (104 m)
- ソラスト帝塚山 (140 m)
- たけだコドモクリニック (170 m)
- かとう接骨院 (175 m)
- しまぶくろ歯科医院 (234 m)
- 平井歯科医院 (254 m)
- 社会福祉法人帝塚山福祉会 ケアハウス帝塚山 (278 m)
- 近衛医院 (283 m)
- 特別養護老人ホーム 阪和帝塚山苑 (294 m)
- 栗田歯科医院 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 帝塚山学院幼稚園 (192 m)
- まんだい幼稚園・まんだい保育園 (435 m)
- 帝塚山国際学園幼稚舎 (437 m)
- 認定こども園東粉浜幼稚園 (570 m)
- 大阪市立住吉幼稚園 (589 m)
- 大阪市立玉出幼稚園 (712 m)
- 阿倍野学園幼稚園 (737 m)
- きたばたけ保育園 (754 m)
- 大阪市立粉浜幼稚園 (924 m)
- ぷちえびす保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス帝塚山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウェリス帝塚山の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス帝塚山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,101万～1億4,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より138.3% 高い↑ 大阪府の平均より122.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合 1億320万 〜 1億840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェリス帝塚山の相場
- ㎡単価
- 83.5万円
- 坪単価
- 276万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェリス帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億320万〜1億840万円対前年同月比↓ | 1億320万〜1億840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス帝塚山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,680万〜1億7,000万円です。専有面積は約97㎡〜約164㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約87万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.4万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリス帝塚山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウェリス帝塚山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウェリス帝塚山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 帝塚山コーポラス | 2024年4月 | 5.5万円 | 1LDK | - | 5.5万円 |
| プラウド帝塚山中 | 2023年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 50.0万円 |
| ベル帝塚山 | 2023年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 50.0万円 |
| 帝塚山泰山ドーモ | 2020年12月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| レジオン帝塚山緑彩館 | 2013年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 50.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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