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フィオーレ帝塚山

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,530万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22
交通
築年数
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フィオーレ帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.8% 低い↓
大阪市住吉区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4162位
大阪市住吉区
203棟中 96位
帝塚山東
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • フィオーレ帝塚山の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フィオーレ帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)-

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フィオーレ帝塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.0万円3LDK69.02㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィオーレ帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
51.1㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
68.54㎡ / 南
3階8.0万円〜8.8万円
69.02㎡ / 東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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フィオーレ帝塚山の基本情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目に位置するマンションで、総戸数245戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フィオーレ帝塚山(フィオーレテヅカヤマ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市住吉区 帝塚山東1丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒558-0054管理員巡回
築年数1986年3月管理費-
総戸数245戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行帝塚山支店 (169 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (342 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (410 m)
    • ファミリーマートMYS万代東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (494 m)
    • ファミリーマートMYS播磨町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ライフセントラルスクエア北畠 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ライフ住吉 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (655 m)
  • 公園1件
    • 晴明丘中央公園 (356 m)
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    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 播磨町店 (630 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (770 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (785 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (809 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (824 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (825 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (844 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (860 m)
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    • スーパー玉出 播磨店 (421 m)
    • ライフ 住吉店 (648 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (668 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (844 m)
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    • 私立帝塚山学院中学校 (601 m)
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (605 m)
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    • 大阪市立阪南小学校 (848 m)
    • 大阪市立住吉小学校 (862 m)
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    • 育徳園保育所 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フィオーレ帝塚山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識