• 検索結果がここに表示されます

ルイシャトレあびこ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴632022年04月14日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

325人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩7分
築年月
1999年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルイシャトレあびこ
  • ルイシャトレあびこのエントランス
  • ルイシャトレあびこのエントランス
  • ルイシャトレあびこの看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

ルイシャトレあびこの基本情報

ルイシャトレあびこは、ニチモによって1999年08月に竣工された総戸数38戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約77㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,342万~3,297万円、参考相場単価は36万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレアビコ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市住吉区 庭井2丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒558-0012管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区庭井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩7分、アクセス良好です。我孫子町駅から徒歩18分、杉本町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三菱UFJ銀行あびこ支店 (444 m)
    • 関西みらい銀行 住吉支店 (471 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (559 m)
    • セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (640 m)
    • 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (709 m)
    • 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (792 m)
    • ファミリーマート堺北花田町 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園1件
    • 今池水みらい緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (264 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (391 m)
    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅西店 (433 m)
    • ローソン 我孫子店 (484 m)
    • デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (783 m)
    • ローソン 住吉あびこ病院前店 (824 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 我孫子店 (361 m)
    • daiei(ダイエー) 我孫子店 (447 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (545 m)
    • Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (653 m)
    • 万代 苅田店 (691 m)
    • スーパー玉出 アビコ店 (948 m)
    • サンディ 長居公園南店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立阪南高校 (104 m)
    • 西風学童クラブ (149 m)
    • 関西医療学園専門学校 (220 m)
    • 医療法人錦秀会 高等看護学院 (273 m)
    • 大阪市立苅田南小学校 (326 m)
    • 大阪市立我孫子南中学校 (614 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (614 m)
    • 大阪市立東我孫子中学校 (777 m)
    • 大阪市立依羅小学校 (778 m)
    • 大阪府教育センター附属高校 (781 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 住吉消防署苅田出張所 (170 m)
    • 住吉警察署 我孫子交番 (387 m)
    • 会館 大阪府教育センター (663 m)
    • 山邑会館 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 芳野歯科医院 (221 m)
    • 杉本歯科医院 (230 m)
    • ケアプランセンターはじめ (243 m)
    • 田中歯科クリニック (257 m)
    • たすく歯科 (265 m)
    • 小森内科 (288 m)
    • 小倉歯科医院 (297 m)
    • 耳鼻咽喉科 岡本医院 (314 m)
    • 阪和記念病院 (322 m)
    • かねはら内科クリニック (328 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ひまわり幼稚園 (570 m)
    • グローバルキッズあびこ園 (646 m)
    • 四恩学園 保育園 (688 m)
    • なるなる保育園 (733 m)
    • ときわこども園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレあびこの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルイシャトレあびこの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,342万~3,297万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
120万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市住吉区の平均より4.4% 高い↑
大阪府の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4366位
大阪市住吉区
211棟中 97位
庭井
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルイシャトレあびこの相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルイシャトレあびこの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルイシャトレあびこの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜3,180万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,530万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約130万円)-
2022年2月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)
2022年1月2,530万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約130万円)-
2021年12月2,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約135万円)-
2021年11月2,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約135万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルイシャトレあびこの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルイシャトレあびこの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレあびこの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.2万円
70.43㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
64.9㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
64.9㎡ / 南
12万〜12.7万円
77.79㎡ / 南
3階
4階11万〜11.6万円
70.43㎡ / 南
10.1万〜10.7万円
64.9㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
70.43㎡ / -
6階
7階11.6万〜12.2万円
72.94㎡ / 南
8階
9階
10階12.5万〜13.2万円
77.79㎡ / 南
11階11.8万〜12.4万円
72.94㎡ / 南
12階
13階12.4万〜13万円
77.79㎡ / -
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市住吉区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市住吉区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市住吉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる