ルイシャトレあびこ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「あびこ駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレあびこの基本情報
建物・設備
名称 | ルイシャトレアビコ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市住吉区 庭井2丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒558-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区庭井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線のあびこ駅で徒歩7分、アクセス良好です。我孫子町駅から徒歩18分、杉本町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三菱UFJ銀行あびこ支店 (444 m)
- 関西みらい銀行 住吉支店 (471 m)
- りそな銀行 我孫子支店 (559 m)
- セブン銀行 デイリーカナートイズミヤあびこ店 共同出張所 (640 m)
- 大阪厚生信用金庫我孫子支店 (709 m)
- 関西みらい銀行 長居支店(旧近畿大阪銀行店舗) (792 m)
- ファミリーマート堺北花田町 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園1件
- 今池水みらい緑地 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (264 m)
- ローソン 苅田九丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (391 m)
- セブンイレブン 地下鉄あびこ駅西店 (433 m)
- ローソン 我孫子店 (484 m)
- デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (783 m)
- ローソン 住吉あびこ病院前店 (824 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 我孫子店 (361 m)
- daiei(ダイエー) 我孫子店 (447 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あびこ店 (545 m)
- Izumiya(イズミヤ) あびこ店 (653 m)
- 万代 苅田店 (691 m)
- スーパー玉出 アビコ店 (948 m)
- サンディ 長居公園南店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立阪南高校 (104 m)
- 西風学童クラブ (149 m)
- 関西医療学園専門学校 (220 m)
- 医療法人錦秀会 高等看護学院 (273 m)
- 大阪市立苅田南小学校 (326 m)
- 大阪市立我孫子南中学校 (614 m)
- 大阪市立苅田小学校 (614 m)
- 大阪市立東我孫子中学校 (777 m)
- 大阪市立依羅小学校 (778 m)
- 大阪府教育センター附属高校 (781 m)
- 公共施設/機関4件
- 住吉消防署苅田出張所 (170 m)
- 住吉警察署 我孫子交番 (387 m)
- 会館 大阪府教育センター (663 m)
- 山邑会館 (861 m)
- 病院/医療10件
- 芳野歯科医院 (221 m)
- 杉本歯科医院 (230 m)
- ケアプランセンターはじめ (243 m)
- 田中歯科クリニック (257 m)
- たすく歯科 (265 m)
- 小森内科 (288 m)
- 小倉歯科医院 (297 m)
- 耳鼻咽喉科 岡本医院 (314 m)
- 阪和記念病院 (322 m)
- かねはら内科クリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ひまわり幼稚園 (570 m)
- グローバルキッズあびこ園 (646 m)
- 四恩学園 保育園 (688 m)
- なるなる保育園 (733 m)
- ときわこども園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレあびこの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレあびこの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,342万~3,297万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より4.4% 高い↑ 大阪府の平均より2.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルイシャトレあびこの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.9万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレあびこの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレあびこの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜3,180万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2022年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 2,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2021年12月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2021年11月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルイシャトレあびこの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルイシャトレあびこの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレあびこの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.2万円 70.43㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 64.9㎡ / 南 | |
2階 | 10万〜10.5万円 64.9㎡ / 南 | 12万〜12.7万円 77.79㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 11万〜11.6万円 70.43㎡ / 南 | 10.1万〜10.7万円 64.9㎡ / 南 | |
5階 | 10.8万〜11.3万円 70.43㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 11.6万〜12.2万円 72.94㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 12.5万〜13.2万円 77.79㎡ / 南 | ||
11階 | 11.8万〜12.4万円 72.94㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | 12.4万〜13万円 77.79㎡ / - | ||
14階 | |||
15階 |
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