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ルイシャトレあびこ

★★★☆☆3.57 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
8階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

住所
大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13
交通
築年月
1999年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルイシャトレあびこの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.2% 低い↓
大阪市住吉区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5179位
大阪市住吉区
195棟中 127位
庭井
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレあびこの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルイシャトレあびこの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルイシャトレあびこの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2017年10月2,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2017年7月2,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-

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ルイシャトレあびこの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年9月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月10.5万円3LDK64.9㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレあびこの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
70.43㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
64.9㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
64.9㎡ / 南
3階
4階10.5万〜11.6万円
70.43㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階11.9万〜13.2万円
77.79㎡ / 南
11階11.2万〜12.4万円
72.94㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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ルイシャトレあびこの基本情報

大阪府大阪市住吉区庭井2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線のあびこ駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレアビコ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市住吉区 庭井2丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒558-0012管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート住吉苅田5丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート地下鉄あびこ駅南 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 住吉我孫子東郵便局 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行あびこ支店 (445 m)
    • 関西アーバン銀行 住吉支店 (486 m)
    • 住吉苅田郵便局 (519 m)
    • りそな銀行 我孫子支店 (561 m)
    • ファミリーマート我孫子東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 東住吉行基橋郵便局 (750 m)
    • 近畿大阪銀行 長居支店 (803 m)
  • 公園1件
    • 今池水みらい緑地 (956 m)
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    • セブンイレブン 地下鉄あびこ駅東店 (265 m)
    • ローソン 苅田九丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大阪苅田7丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田五丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 地下鉄あびこ駅南店 (392 m)
    • ローソン 我孫子店 (485 m)
    • デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 我孫子東二丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (783 m)
    • ローソン 住吉あびこ病院前店 (825 m)
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    • 大阪市立我孫子南中学校 (614 m)
    • 大阪市立苅田小学校 (615 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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