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コムロンド代々木公園

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,270万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木5丁目63-8
交通
築年月
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムロンド代々木公園の販売中の中古物件

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コムロンド代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より74.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1639位
渋谷区
1512棟中 346位
代々木
193棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コムロンド代々木公園の相場

    ㎡単価
    104.3万円
    坪単価
    345万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コムロンド代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,870万〜4,270万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムロンド代々木公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,680万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約111万円 (約368万円)
2017年3月4,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年2月4,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年1月4,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)西-
2016年12月4,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コムロンド代々木公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.5万円1DK35.25㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年7月14.0万円1DK35.25㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年6月15.0万円1LDK40.86㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円1LDK40.86㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年5月16.8万円1LDK40.86㎡16.8万円16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムロンド代々木公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均31.2万〜34.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階36.2万〜40万円
99.62㎡ / 南
26.9万〜29.7万円
78.09㎡ / 西
2階14.8万〜16.4万円
40.86㎡ / -
3階14.5万〜16万円
40.86㎡ / 西
4階15万〜16.6万円
40.86㎡ / -
5階22.9万〜25.3万円
60.46㎡ / 南
6階23万〜25.4万円
60.46㎡ / 南
7階35.4万〜39.1万円
92.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

コムロンド代々木公園の基本情報

東京都渋谷区代々木5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムロンドヨヨギコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目63-8管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月2004年10月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コムハウスバイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (431 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (696 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (742 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (903 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (921 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (970 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (989 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (997 m)
  • 公園10件
    • はるのおがわプレーパーク (55 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (99 m)
    • 都立代々木公園西門 (224 m)
    • 代々木深町小公園 (338 m)
    • 代々木公園 南門 (509 m)
    • 上原児童遊園地 (509 m)
    • 代々木公園 (554 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (563 m)
    • 代々木西原公園 (573 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (665 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 元代々木町店 (347 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (419 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (434 m)
    • コミュニティ・ストアオリンピックセンター店 (493 m)
    • コミュニティ・ストア オリンピックセンター店 (503 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (505 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 上原店 (588 m)
    • セブンイレブン 初台店 (643 m)
  • スーパー9件
    • マルマンストア 代々木八幡店 (411 m)
    • オーケーストア・初台店 (453 m)
    • OK(オーケー)初台店 (458 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (472 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (619 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (625 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (742 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (860 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (905 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (576 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (714 m)
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    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (954 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 代々木八幡敬老館 (154 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (363 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (452 m)
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    • 代々木の森耳鼻咽喉科 (383 m)
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    • リトルフィートY.P.S. (405 m)
    • シオン幼稚園 (417 m)
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    • 聖ヨゼフ保育園西原 (573 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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