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コムロンド代々木公園

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木5丁目63-8
交通
築年月
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3
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  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
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シャンボール代々木

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  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
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GSハイム第3代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
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  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
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オーベル代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
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マックポナム代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-10
  • 売出し中

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フェニックス代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目6-12
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原2丁目1-4
  • 2件 売出し中

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ブランズ渋谷神山町

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区神山町4-23
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区神山町40-1
  • 売出し中

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コムロンド代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
346万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.9% 高い↑
渋谷区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1627位
渋谷区
1501棟中 331位
代々木
192棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コムロンド代々木公園の相場

    ㎡単価
    104.8万円
    坪単価
    346.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コムロンド代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,880万〜4,290万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムロンド代々木公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,680万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約111万円 (約368万円)
2017年3月4,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年2月4,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年1月4,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)西-
2016年12月4,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)西-

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コムロンド代々木公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.5万円1DK35.25㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年7月14.0万円1DK35.25㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年6月15.0万円1LDK40.86㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円1LDK40.86㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年5月16.8万円1LDK40.86㎡16.8万円16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムロンド代々木公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 2K〜2LDK平均31.3万〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階36.4万〜40.2万円
99.62㎡ / 南
27万〜29.9万円
78.09㎡ / 西
2階14.9万〜16.5万円
40.86㎡ / -
3階14.6万〜16.1万円
40.86㎡ / 西
4階15万〜16.6万円
40.86㎡ / -
5階23万〜25.4万円
60.46㎡ / 南
6階23.1万〜25.5万円
60.46㎡ / 南
7階35.6万〜39.3万円
92.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

コムロンド代々木公園の基本情報

東京都渋谷区代々木5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムロンドヨヨギコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目63-8管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月2004年10月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主コムハウスバイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (431 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (696 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (742 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (903 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (921 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (970 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (989 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (997 m)
  • 公園10件
    • はるのおがわプレーパーク (55 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (99 m)
    • 都立代々木公園西門 (224 m)
    • 代々木深町小公園 (338 m)
    • 代々木公園 南門 (509 m)
    • 上原児童遊園地 (509 m)
    • 代々木公園 (554 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (563 m)
    • 代々木西原公園 (573 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (665 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 元代々木町店 (347 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (419 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (434 m)
    • コミュニティ・ストアオリンピックセンター店 (493 m)
    • コミュニティ・ストア オリンピックセンター店 (503 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (505 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 上原店 (588 m)
    • セブンイレブン 初台店 (643 m)
  • スーパー9件
    • マルマンストア 代々木八幡店 (411 m)
    • オーケーストア・初台店 (453 m)
    • OK(オーケー)初台店 (458 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (472 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (619 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (625 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (742 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (860 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (905 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 渋谷区立代々木中学校 (714 m)
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    • 私立東海大学附属望星高校 (910 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (954 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ブルガリア共和国大使館 (137 m)
    • 代々木八幡区民会館 (154 m)
    • 代々木八幡敬老館 (154 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (363 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (452 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (533 m)
    • 富谷子育て支援センター (535 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (550 m)
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    • 元代々木歯科医院 (323 m)
    • 稲垣クリニック (347 m)
    • 紙屋デンタルクリニック (368 m)
    • 武藤歯科 (376 m)
    • おおなか歯科 (379 m)
    • 代々木の森耳鼻咽喉科 (383 m)
    • よよぎ女性診療所 (389 m)
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    • 平岡歯科 (433 m)
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    • シオン幼稚園 (417 m)
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