住吉西シティハウス
★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,740万円 〜 1,930万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 地図を見る
- 築年数
- 1990年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数9件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,740万円
6階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万円 〜 10.5万円詳しく見る
- 想定利回り6.0％〜
7.4％
6階, 3LDK, 約68㎡の例
住吉西シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より12.1% 低い↓ 大阪市住吉区の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,740万円 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
住吉西シティハウスの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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住吉西シティハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
住吉西シティハウスの簡易査定
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住吉西シティハウスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500円 〜 5,500円
例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.56㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.56㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.56㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
住吉西シティハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.8万円〜10.9万円 68.56㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.6万円〜11.7万円 73.16㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.0万円〜11.0万円 68.56㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.7万円〜10.7万円 66.17㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.7万円〜10.8万円 66.4㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.8万円〜11.9万円 73.16㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.65(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
住吉西シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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住吉西シティハウスの基本情報
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道上町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 住吉西シティハウス(スミヨシニシシティハウス) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 東粉浜3丁目27-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒558-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「住吉西シティハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。