住吉西シティハウス
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29
- 阪堺電気軌道阪堺線「住吉駅」徒歩3分南海本線「粉浜駅」徒歩4分南海本線「住吉大社駅」徒歩4分
最終更新：
住吉西シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より12.4% 低い↓ 大阪市住吉区の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,740万円 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
住吉西シティハウスの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.3万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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住吉西シティハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2015年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
住吉西シティハウスの簡易査定
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住吉西シティハウスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.56㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.56㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.56㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500円 〜 5,500円
例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
住吉西シティハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.8万円〜10.9万円 68.56㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.6万円〜11.7万円 73.16㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.0万円〜11.0万円 68.56㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.7万円〜10.7万円 66.17㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.8万円〜10.8万円 66.4㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.8万円〜11.9万円 73.16㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.65(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
住吉西シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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住吉西シティハウスの基本情報
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道上町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 住吉西シティハウス(スミヨシニシシティハウス) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 東粉浜3丁目27-29 |
| 郵便番号 | 〒558-0051 |
| 築年数 | 1990年1月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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