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アルス住吉長居公園通り

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-21
交通
築年数
2005年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルス住吉長居公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.1% 高い↑
大阪市住吉区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3739位
大阪市住吉区
195棟中 92位
南住吉
18棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルス住吉長居公園通りの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アルス住吉長居公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス住吉長居公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,250万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)南東-
2016年7月2,080万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--
2016年6月2,080万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2016年5月2,080万円11〜152LD約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2016年3月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス住吉長居公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円2LDK62.44㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2016年7月11.0万円2LDK62.44㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2016年6月11.0万円2LDK62.44㎡-22.0万円11〜15-
2016年5月11.0万円2LDK62.44㎡11.0万円16.5万円11〜15南東
2016年4月12.0万円2LDK60.01㎡-36.0万円6〜10南西
2016年3月12.0万円2LDK60.01㎡-36.0万円6〜10南西
2014年9月9.0万円2LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス住吉長居公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
68.33㎡ / 南東
2階
3階9.0万円〜10.0万円
60.01㎡ / 西
4階9.4万円〜10.4万円
62.44㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
80.67㎡ / 南
5階10.7万円〜11.9万円
68.33㎡ / 南東
6階9.8万円〜10.9万円
62.44㎡ / 南東
7階9.5万円〜10.5万円
60.01㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
62.4㎡ / 東
8階9.3万円〜10.2万円
60.01㎡ / 西
9階12.9万円〜14.3万円
80.67㎡ / 南東
10階11.8万円〜13.0万円
75.52㎡ / 東
11階11.0万円〜12.2万円
68.24㎡ / 南東
12階10.1万円〜11.2万円
62.44㎡ / 南東
13階
14階10.2万円〜11.3万円
62.44㎡ / 南東
9.9万円〜11.0万円
62.4㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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アルス住吉長居公園通りの基本情報

大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の住吉東駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルススミヨシナガイコウエンドオリ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市住吉区 南住吉1丁目24-21管理形態委託
郵便番号〒558-0041管理員日勤
築年数2005年8月管理費-
総戸数111戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート万代6丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (359 m)
    • ファミリーマート上住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート南住吉 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 住吉沢之町郵便局 (662 m)
    • 住吉千躰郵便局 (677 m)
    • 大阪住吉町郵便局 (683 m)
    • 住吉神ノ木郵便局 (702 m)
    • ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (677 m)
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