アルス住吉長居公園通り
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中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-21
- 交通
- 南海高野線「住吉東駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルス住吉長居公園通りの基本情報
建物・設備
名称 | アルススミヨシナガイコウエンドオリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市住吉区 南住吉1丁目24-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒558-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の住吉東駅で徒歩8分、アクセス良好です。沢ノ町駅から徒歩9分、神ノ木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ南住吉3丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 大阪信用金庫住吉支店 (359 m)
- ファミリーマート我孫子東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマート山之内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 北おおさか信用金庫長居支店 (851 m)
- サンクス長居駅前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行住吉店 (913 m)
- りそな銀行 住吉支店 (962 m)
- 公園1件
- 沢之町公園 (677 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪千躰2丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 万代六丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 上住吉2丁目店 (528 m)
- ファミリーマート 南住吉店 (564 m)
- セブンイレブン 大阪南住吉1丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (608 m)
- ローソン 住吉沢之町一丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (631 m)
- ローソン 南海沢ノ町駅前店 (649 m)
- スーパー9件
- 万代 南住吉店 (202 m)
- イオンエクスプレス大阪殿辻店 (581 m)
- イズミヤ まるとく市場南住吉店 (625 m)
- デイリーカナート住吉店 (730 m)
- サンディ 住吉墨江店 (776 m)
- ライフ 住吉店 (851 m)
- 万代 住吉沢之町店 (900 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (927 m)
- サンディ 南住吉店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立三稜中学校 (341 m)
- 大阪市立墨江小学校 (524 m)
- 大阪市立南住吉小学校 (660 m)
- 私立清明学院高校 (661 m)
- 大阪市立大領中学校 (685 m)
- 運動療育型児童デイぽぷらの樹住吉 (690 m)
- 大阪市立墨江丘中学校 (754 m)
- 大阪市立大領小学校 (849 m)
- 大阪市立大空小学校 (861 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 住吉消防署万代出張所 (467 m)
- 住吉区民センター 交流スペース (595 m)
- 大阪市立住吉図書館 (598 m)
- 住吉区民センター (647 m)
- 大阪市住吉区役所 (728 m)
- 大阪市住吉区保健福祉センター (729 m)
- 住吉警察署 墨江交番 (764 m)
- 住吉警察署 万代交番 (861 m)
- 住吉警察署 南住吉交番 (880 m)
- 住吉税務署 (885 m)
- 病院/医療10件
- 上谷徹歯科医院 (50 m)
- さかもとクリニック (61 m)
- さかもとスポーツリハビリテーションデイサービス (72 m)
- 介護老人保健施設錦秀苑 (75 m)
- 住吉のぼり整骨院 (140 m)
- 木村針灸接骨院 (147 m)
- ポイント鍼灸整骨院 (147 m)
- おざき歯科 (153 m)
- 井谷医院 (202 m)
- ろーたすデイサービスみなくる (250 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 亀の子共同保育所 (513 m)
- 大阪市立墨江幼稚園 (523 m)
- 愛児幼稚園 (625 m)
- みとうキッズルーム (635 m)
- ほわいと保育園住吉 (660 m)
- 大阪市立住吉幼稚園 (846 m)
- あびこ幼稚園 (865 m)
- オレンジ保育園 (876 m)
- よさみ幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス住吉長居公園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス住吉長居公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,367万~3,576万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より12.6% 高い↑ 大阪府の平均より5.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルス住吉長居公園通りの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス住吉長居公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス住吉長居公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルス住吉長居公園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルス住吉長居公園通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.01㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.01㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.01㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 東 |
2019年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 60.01㎡ | - | 32.4万円 | 6〜10 | 東 |
2019年5月 | 10.8万円 | 2LDK | 60.01㎡ | - | 32.4万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス住吉長居公園通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.3万円 68.33㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 80.67㎡ / 南 | ||
2階 | 10.1万〜10.6万円 62.4㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 64.17㎡ / 南東 | ||
3階 | 9.5万〜10万円 60.01㎡ / 西 | |||
4階 | 9.9万〜10.4万円 62.44㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 80.67㎡ / 南 | ||
5階 | 10.3万〜10.8万円 62.4㎡ / 南東 | |||
6階 | 10.3万〜10.9万円 62.44㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 75.52㎡ / 南東 | ||
7階 | 9.7万〜10.2万円 60.01㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 68.33㎡ / - | ||
8階 | 10万〜10.5万円 60.01㎡ / - | 10万〜10.5万円 60.01㎡ / - | 10.4万〜11万円 62.4㎡ / 南東 | |
9階 | 10万〜10.5万円 60.01㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 80.67㎡ / 南東 | ||
10階 | 12.4万〜13万円 75.52㎡ / 東 | |||
11階 | 11.6万〜12.2万円 68.24㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 80.67㎡ / 南 | ||
12階 | 10.6万〜11.2万円 62.44㎡ / 南東 | |||
13階 | 11.4万〜11.9万円 68.33㎡ / 東 | |||
14階 | 10.7万〜11.3万円 62.44㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 62.4㎡ / 東 | ||
15階 | 13.9万〜14.6万円 80.26㎡ / 南東 |
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
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- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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