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サンリュクス長居

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
4階、2LD、約75㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-11
交通
築年数
2014年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンリュクス長居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より19.9% 高い↑
大阪市住吉区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LD、約75㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2514位
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南住吉
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の売買価格相場

  • サンリュクス長居の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.0万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンリュクス長居の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LD、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,620万円〜2,900万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリュクス長居の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜102LD約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2017年10月3,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月3,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月3,350万円6〜102LD約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)-
2017年8月3,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-

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サンリュクス長居の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…4階、2LD、約75㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円3LDK70.94㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年9月15.3万円3LDK70.94㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年9月14.0万円3LDK70.94㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年8月15.3万円3LDK70.94㎡15.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリュクス長居の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.2万円
70.94㎡ / 南
3階14.6万円〜16.1万円
75.12㎡ / 南
4階14.7万円〜16.2万円
75.12㎡ / 南
5階
6階
7階
8階14.6万円〜16.1万円
75.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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サンリュクス長居の基本情報

大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の長居駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンリュクスナガイ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市住吉区 南住吉1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒558-0041管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主土屋産業バイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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