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コスモハイツ住吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円2階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴142022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62

429人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12
交通
  • 南海高野線「住吉東駅」徒歩10分
築年月
1987年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモハイツ住吉の基本情報

コスモハイツ住吉は、1987年10月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,925万~2,064万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモハイツスミヨシ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市住吉区 南住吉1丁目9-12管理形態-
郵便番号〒558-0041管理員-
築年月1987年10月管理費1㎡あたり186円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建4階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の住吉東駅で徒歩10分、アクセス良好です。長居駅から徒歩11分、長居駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫住吉支店 (342 m)
    • ファミリーマート我孫子東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ポプラ南住吉3丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート長居4丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 北おおさか信用金庫長居支店 (607 m)
    • サンクス長居駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 池田泉州銀行長居支店 (735 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ファミリーマート地下鉄あびこ駅前 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート苅田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 万代六丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉1丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 南住吉店 (349 m)
    • セブンイレブン 大阪長居西1丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 大阪千躰2丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 長居西二丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (610 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (632 m)
    • ファミリーマート 長居西店 (655 m)
  • スーパー7件
    • 万代 南住吉店 (177 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (567 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (646 m)
    • ライフ 住吉店 (720 m)
    • 関西スーパー 長居店 (761 m)
    • イオンエクスプレス大阪殿辻店 (787 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大領中学校 (415 m)
    • 運動療育型児童デイぽぷらの樹住吉 (518 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (565 m)
    • 大阪市立大領小学校 (612 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (682 m)
    • 大阪市立南住吉小学校 (703 m)
    • 大阪市立大空小学校 (753 m)
    • 大阪市立墨江小学校 (808 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (893 m)
    • 私立大阪学芸中等教育学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住吉消防署万代出張所 (370 m)
    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (696 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (717 m)
    • 住吉区民センター 交流スペース (748 m)
    • 大阪市立住吉図書館 (750 m)
    • 住吉区民センター (799 m)
    • 住吉警察署 長居交番 (801 m)
    • 大阪市住吉区役所 (873 m)
    • 大阪市住吉区保健福祉センター (874 m)
    • 住吉警察署 南住吉交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉川歯科医院 (189 m)
    • ポイント鍼灸整骨院 (191 m)
    • おざき歯科 (215 m)
    • 木村針灸接骨院 (224 m)
    • 坪倉クリニック (260 m)
    • よしみ耳鼻咽喉科 (260 m)
    • たかおか眼科クリニック (260 m)
    • さかもとスポーツリハビリテーションデイサービス (262 m)
    • 訪問看護ステーションデューン住之江住吉営業所 (265 m)
    • ふくだレディースクリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛児幼稚園 (410 m)
    • みとうキッズルーム (497 m)
    • いちご保育園 (744 m)
    • 亀の子共同保育所 (784 m)
    • 大阪市立墨江幼稚園 (803 m)
    • 社会福祉法人柿の木福祉の園子育て広場柿の木 (865 m)
    • あびこ幼稚園 (895 m)
    • よさみ幼稚園 (914 m)
    • ほわいと保育園住吉 (927 m)
    • オレンジ保育園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモハイツ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,925万~2,064万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より8.4% 低い↓
大阪府の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5351位
大阪市住吉区
211棟中 125位
南住吉
20棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモハイツ住吉の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コスモハイツ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コスモハイツ住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,198万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2021年10月2,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2021年10月2,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2021年9月2,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2021年9月2,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモハイツ住吉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモハイツ住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴィラ万代2023年1月5.0万円1DK-5.0万円
ライオンズマンション住吉万代東2021年2月9.0万円3LDK-15.0万円
サンリュクス長居2018年5月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
ネオロイヤルハイツ南住吉2016年10月13.0万円2LDK-35.0万円
ライオンズマンション長居2016年10月11.0万円2LDK11.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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