パークサイド白鳳代々木公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,080万 〜 5,330万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,080万円 〜 5,330万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2015年11月11日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
3356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木5丁目64-5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークサイド白鳳代々木公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークサイドハクホウヨヨギコウエン | 管理会社 | アーバン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木5丁目64-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 根本組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩7分、参宮橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (453 m)
- ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
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- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (775 m)
- ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
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- ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- 公園10件
- はるのおがわプレーパーク (73 m)
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- 代々木公園 (533 m)
- 上原児童遊園地 (537 m)
- 初台二丁目児童遊園地 (567 m)
- 代々木西原公園 (596 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (691 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家 青少年総合センター店 (302 m)
- ローソン 元代々木町店 (376 m)
- ローソン 代々木八幡駅北店 (390 m)
- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (429 m)
- ローソン 渋谷元代々木町店 (433 m)
- ナチュラルローソン 代々木八幡店 (459 m)
- セブンイレブン 元代々木町店 (535 m)
- ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 上原店 (615 m)
- セブンイレブン 代々木参宮橋店 (645 m)
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- オーケー株式会社初台店 (420 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (434 m)
- OK(オーケー)初台店 (476 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (501 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (561 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (609 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (642 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (679 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (752 m)
- マルエツ 代々木上原店 (890 m)
- 学校/教育施設7件
- 渋谷区立富谷小学校 (542 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (603 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (735 m)
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- 東海大学付属望星高等学校 (933 m)
- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (960 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- ブルガリア共和国大使館 (151 m)
- 代々木八幡区民会館 (184 m)
- 代々木八幡敬老館 (184 m)
- 代々木警察署 初台二丁目交番 (378 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (478 m)
- 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (507 m)
- 代々木警察署 代々木公園交番 (559 m)
- 富谷子育て支援センター (563 m)
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (591 m)
- 渋谷区 参宮橋区民菜園 (611 m)
- 病院/医療10件
- 榎本医院 (258 m)
- デイサービスセンターなごやか参宮橋 (261 m)
- 睡眠総合ケアクリニック代々木 (300 m)
- 元代々木歯科医院 (345 m)
- いながきクリニック (373 m)
- 紙屋デンタルクリニック (386 m)
- 代々木の森耳鼻咽喉科 (400 m)
- よよぎ女性診療所 (407 m)
- おおなか歯科 (408 m)
- 武藤歯科 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代々木至誠こども園 (279 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (320 m)
- セイントアニー学園 (358 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (383 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (387 m)
- 元代々木保育園 (415 m)
- リトルフィートY.P.S. (428 m)
- シオン幼稚園 (446 m)
- なでしこ保育園 (528 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークサイド白鳳代々木公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークサイド白鳳代々木公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,770万～1億5,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より90.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 5,080万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークサイド白鳳代々木公園の相場
- ㎡単価
- 145万円
- 坪単価
- 479.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークサイド白鳳代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ | 5,080万〜5,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークサイド白鳳代々木公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜1億3,800万円です。専有面積は約26㎡〜約108㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
| 2015年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約118万円 (約393万円) | - | - |
| 2015年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | - | - |
| 2013年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | - | - |
| 2013年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約301万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353万円となっております。以前の期間と比較して＋4.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークサイド白鳳代々木公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,535万円 | 112万円 |
| 3階〜4階 | 3,482.8万円 | 102.5万円 |
| 5階 | 3,686.7万円 | 102.5万円 |
| 6階 | 4,825万円 | 107万円 |
| 7階 | 6,850万円 | 110.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,505万円 | 112.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,242.5万円 | 106万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,855万円 | 109.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,639.5万円 | 101.6万円 |
パークサイド白鳳代々木公園の売却のご相談
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パークサイド白鳳代々木公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 26.41㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | ワンルーム | 26.41㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 1R | 26.41㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 1R | 26.41㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 1R | 26.41㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークサイド白鳳代々木公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 45.4万〜47.6万円 108.72㎡ / - | ||
| 2階 | 15.4万〜16.1万円 35.75㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 35.75㎡ / - | ||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 31.28㎡ / - | ||
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 36.28㎡ / - | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 26.61㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 63.58㎡ / - | |
| 7階 | 27.3万〜28.6万円 62.09㎡ / - |
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