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グランコート住吉大社南

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12
交通
築年数
2004年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート住吉大社南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.0% 高い↑
大阪市住吉区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2590位
大阪市住吉区
203棟中 50位
墨江
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランコート住吉大社南の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランコート住吉大社南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)西-
2016年11月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)西-
2016年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2016年9月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2016年8月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)西-

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グランコート住吉大社南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円3LDK73.5㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年3月12.8万円3LDK73.05㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK73.05㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年4月12.8万円3LDK73.05㎡12.8万円30.0万円1〜5西
2016年3月12.8万円3LDK73.05㎡12.8万円30.0万円1〜5
2015年12月12.8万円3LDK73.05㎡12.8万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート住吉大社南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万円〜12.8万円
73.05㎡ / 東
4階11.5万円〜12.7万円
72.4㎡ / 西
5階11.7万円〜12.9万円
73.05㎡ / 東
6階
7階
8階12.2万円〜13.4万円
73.05㎡ / -
9階
10階12.5万円〜13.8万円
72.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート住吉大社南の基本情報

大阪府大阪市住吉区墨江3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の細井川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート住吉大社南(グランコートスミヨシタイシャミナミ)管理会社オオクラハウジング
住所大阪府 大阪市住吉区 墨江3丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒558-0043管理員日勤
築年数2004年10月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 住吉千躰郵便局 (196 m)
    • ファミリーマート上住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 住吉大社前郵便局 (386 m)
    • りそな銀行 住吉支店 (454 m)
    • 住之江安立郵便局 (491 m)
    • みずほ銀行 住吉支店 (527 m)
    • 住之江浜口郵便局 (554 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (598 m)
    • ファミリーマート浜口西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 近畿大阪銀行 住吉支店 (731 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (519 m)
    • 沢之町公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上住吉2丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (386 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 住吉大社駅前店 (425 m)
    • ローソン 南海沢ノ町駅前店 (535 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南海沢ノ町駅前店 (558 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (597 m)
    • ローソン 殿辻二丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 浜口西一丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 大阪安立3丁目店 (706 m)
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    • 大阪市立墨江小学校 (336 m)
    • 大阪市立墨江丘中学校 (381 m)
    • 大阪市立安立小学校 (656 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (701 m)
    • 大阪市立清水丘小学校 (793 m)
    • 株式会社アイムス (896 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 住之江警察署 住吉公園前交番 (367 m)
    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (414 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (612 m)
    • 粉浜集会所 (656 m)
    • 住吉警察署 (675 m)
    • 住吉警察署 清水丘交番 (686 m)
    • その他の機関 住吉公園集会所 (730 m)
    • 住之江警察署 住之江駅前交番 (767 m)
  • 病院/医療10件
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    • 荒谷医院 (144 m)
    • 高田歯科医院 (177 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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