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グランコート住吉大社南

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,490万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12
交通
築年月
2004年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート住吉大社南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住吉区の平均より12.4% 高い↑
大阪府の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 3333位
大阪市住吉区
202棟中 70位
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7棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート住吉大社南の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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グランコート住吉大社南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,260万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート住吉大社南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2018年5月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2018年4月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2016年12月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)西-
2016年11月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート住吉大社南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.8万円3LDK73.5㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年3月12.8万円3LDK73.05㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK73.05㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年4月12.8万円3LDK73.05㎡12.8万円30.0万円1〜5西
2016年3月12.8万円3LDK73.05㎡12.8万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート住吉大社南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万〜12.7万円
73.05㎡ / 東
4階11.4万〜12.6万円
72.4㎡ / 西
5階11.6万〜12.8万円
73.05㎡ / 東
6階
7階
8階12.1万〜13.3万円
73.05㎡ / -
9階
10階12.4万〜13.7万円
72.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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グランコート住吉大社南の基本情報

大阪府大阪市住吉区墨江3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の細井川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートスミヨシタイシャミナミ管理会社オオクラハウジング
住所大阪府 大阪市住吉区 墨江3丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒558-0043管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 住吉千躰郵便局 (196 m)
    • ファミリーマート上住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 住吉大社前郵便局 (386 m)
    • りそな銀行 住吉支店 (454 m)
    • 住之江安立郵便局 (491 m)
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    • 住之江浜口郵便局 (554 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (598 m)
    • ファミリーマート浜口西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 近畿大阪銀行 住吉支店 (731 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (519 m)
    • 沢之町公園 (989 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (386 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 南海沢ノ町駅前店 (558 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (597 m)
    • ローソン 殿辻二丁目店 (625 m)
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    • 大阪市立安立小学校 (656 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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