ヴェリテ帝塚山万代
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 15.6万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3
- 交通
- 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェリテ帝塚山万代の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェリテテヅカヤマバンダイ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市住吉区 万代2丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒558-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 南海電気鉄道、南海不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鍛治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区万代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩6分、アクセス良好です。帝塚山三丁目駅から徒歩10分、西田辺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行北畠支店 (32 m)
- 池田泉州銀行帝塚山支店 (78 m)
- 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (167 m)
- ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 南都銀行帝塚山支店 (503 m)
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- サンクス長居駅前 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
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- 公園1件
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- スーパー玉出 播磨店 (145 m)
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- ライフ 西田辺店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立帝塚山学院中学校 (805 m)
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- 晴明丘会館 (440 m)
- 阿倍野警察署 晴明丘交番 (528 m)
- 住吉警察署 万代交番 (546 m)
- 大阪府障がい者自立相談支援センター (573 m)
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- 柏原医院 (98 m)
- ヘルシー鍼灸整骨院 (99 m)
- 福寿会診療所 (100 m)
- いこま歯科医院 (105 m)
- ハートケアデイサービス帝塚山 (111 m)
- いたがね整形外科 (117 m)
- スズキ診療所 (139 m)
- ゆうもりデンタルクリニック (145 m)
- わたべクリニック (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まんだい幼稚園・まんだい保育園 (288 m)
- 帝塚山国際学園幼稚舎 (314 m)
- 帝塚山学院幼稚園 (671 m)
- 育徳園保育所 (680 m)
- ながいけ認定こども園 (715 m)
- 長楽保育園 (892 m)
- むつみこども園 (907 m)
- きたばたけ保育園 (914 m)
- にしたなべ太陽保育園 (923 m)
- 阿倍野学園幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェリテ帝塚山万代の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェリテ帝塚山万代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,083万~4,054万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より29.4% 高い↑ 大阪府の平均より20.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェリテ帝塚山万代の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェリテ帝塚山万代の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェリテ帝塚山万代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,680万円です。専有面積は約68㎡〜約77㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
2023年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェリテ帝塚山万代の売却のご相談
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ヴェリテ帝塚山万代の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 15.6万円 | 3LDK | 68.98㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 15.6万円 | 3LDK | 68.98㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 15.6万円 | 3LDK | 68.98㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 72.64㎡ | 6.7万円 | 33.7万円 | 6〜10 | 南 |
2017年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 72.64㎡ | 6.7万円 | 33.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェリテ帝塚山万代の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.9万〜15.6万円 68.98㎡ / 南 | ||
2階 | 16.7万〜17.6万円 77.59㎡ / - | ||
3階 | 15.7万〜16.5万円 72.64㎡ / - | ||
4階 | 18.2万〜19.1万円 77.59㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 77.59㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 16.4万〜17.2万円 72.64㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 16.6万〜17.5万円 72.64㎡ / 南 | ||
10階 | 15.9万〜16.7万円 68.98㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 15.6万〜16.4万円 68.98㎡ / - | ||
13階 | 17.7万〜18.6万円 77.59㎡ / - | ||
14階 | 16.6万〜17.5万円 72.64㎡ / - | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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