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ヴェリテ帝塚山万代

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区万代2丁目1-3
交通
築年月
2013年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェリテ帝塚山万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.5% 高い↑
大阪市住吉区の平均より53.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1173位
大阪市住吉区
195棟中 7位
万代
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェリテ帝塚山万代の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴェリテ帝塚山万代の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万〜3,380万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェリテ帝塚山万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年10月3,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月3,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月3,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月3,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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ヴェリテ帝塚山万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円3LDK72.64㎡6.7万円33.7万円6〜10
2017年9月12.8万円3LDK72.64㎡6.7万円33.7万円6〜10
2017年8月12.8万円3LDK72.64㎡6.7万円33.7万円6〜10
2017年6月12.8万円3LDK72.64㎡6.7万円33.7万円6〜10
2017年5月12.8万円3LDK72.64㎡6.7万円33.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェリテ帝塚山万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.1万〜12.2万円
72.64㎡ / -
4階
5階
6階11.5万〜12.7万円
72.64㎡ / 南
7階
8階
9階
10階10.9万〜12万円
68.98㎡ / -
11階
12階
13階12.5万〜13.8万円
77.59㎡ / 南東
14階12万〜13.2万円
72.64㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ヴェリテ帝塚山万代の基本情報

大阪府大阪市住吉区万代2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェリテテヅカヤマバンダイ管理会社南海ビルサービス
住所大阪府 大阪市住吉区 万代2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒558-0055管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主南海電気鉄道、南海不動産バイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートMYS万代東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマートMYS播磨町 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
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