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コート帝塚山万代

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,050万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-4
交通
築年数
1989年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コート帝塚山万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より23.5% 低い↓
大阪市住吉区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5548位
大阪市住吉区
203棟中 136位
万代
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コート帝塚山万代の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コート帝塚山万代の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,850万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コート帝塚山万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月2,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月2,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月2,250万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月2,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約90万円)--

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コート帝塚山万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK85.7㎡30.0万円20.0万円1〜5南東
2016年11月10.0万円3LDK85.7㎡30.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コート帝塚山万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万円〜9.9万円
85.7㎡ / 南
4階9.9万円〜11.0万円
95.0㎡ / 南
5階
6階13.0万円〜14.4万円
122.89㎡ / 南
7階10.1万円〜11.2万円
97.04㎡ / 南西
8階
9階
10階9.0万円〜9.9万円
79.56㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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コート帝塚山万代の基本情報

大阪府大阪市住吉区万代2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コート帝塚山万代(コートテヅカヤマバンダイ)管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市住吉区 万代2丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒558-0055管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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