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ブランズ帝塚山万代池公園

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,810万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-5
交通
築年月
2007年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ帝塚山万代池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より32.9% 高い↑
大阪市住吉区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1866位
大阪市住吉区
195棟中 25位
万代
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ帝塚山万代池公園の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.0万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ブランズ帝塚山万代池公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,550万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ帝塚山万代池公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年6月2,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年6月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年5月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2016年11月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ帝塚山万代池公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2LDK62.83㎡-20.0万円6〜10南東
2017年5月13.5万円2LDK62.83㎡-20.0万円6〜10
2017年5月12.9万円2LDK62.83㎡-40.0万円6〜10
2017年4月12.9万円2LDK62.83㎡-40.0万円6〜10
2017年4月13.5万円2LDK62.83㎡-20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ帝塚山万代池公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万〜15.6万円
74.88㎡ / 南東
3階15.2万〜16.8万円
74.88㎡ / 南東
4階12万〜13.2万円
62.83㎡ / 南東
5階12万〜13.3万円
62.83㎡ / 南東
6階11.7万〜12.9万円
62.83㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
69.12㎡ / -
7階12.1万〜13.4万円
62.83㎡ / 南東
8階11.8万〜13.1万円
62.83㎡ / 東
9階
10階12.3万〜13.6万円
62.83㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
69.12㎡ / 北西
11階
12階13.3万〜14.7万円
69.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ブランズ帝塚山万代池公園の基本情報

大阪府大阪市住吉区万代3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の帝塚山三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブランズテヅカヤマバンダイイケコウエン管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市住吉区 万代3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒558-0055管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり121円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境-
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートMYS万代東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • ライフ住吉 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (304 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (327 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (367 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (407 m)
    • ファミリーマートMYS播磨町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 住吉神ノ木郵便局 (549 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (562 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (575 m)
  • 公園1件
    • 晴明丘中央公園 (684 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (60 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (367 m)
    • ファミリーマート 播磨町店 (469 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (589 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 長居西店 (777 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 大阪長居西1丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 万代六丁目店 (854 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (872 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 住吉店 (286 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (406 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (651 m)
    • サンディ 西田辺店 (671 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (703 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (812 m)
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    • 関西社会福祉専門学校 (563 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (599 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (656 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (709 m)
    • 大阪市立大領中学校 (727 m)
    • 大阪学芸中学校 (789 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (811 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 住吉警察署 万代交番 (275 m)
    • 大阪府障がい者自立相談支援センター (343 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (518 m)
    • 住吉消防署万代出張所 (669 m)
    • 晴明丘会館 (686 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (764 m)
  • 病院/医療10件
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    • 東医院 (61 m)
    • NAGOMI帝塚山店 (103 m)
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    • 澤田医院 (113 m)
    • あおい空デイサービス (125 m)
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    • 医療法人澤田医院 (132 m)
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    • ゆうもりデンタルクリニック (152 m)
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