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ライオンズマンション住吉万代東

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

住所
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25
交通
築年数
1991年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション住吉万代東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.4% 低い↓
大阪市住吉区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5640位
大阪市住吉区
195棟中 139位
万代東
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション住吉万代東の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション住吉万代東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション住吉万代東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,920万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年2月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2017年1月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2016年12月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--
2016年11月2,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)西-

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ライオンズマンション住吉万代東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.93㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円3LDK69.93㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年9月8.3万円3LDK69.93㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2017年4月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2017年3月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年2月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年2月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年1月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年1月9.3万円3LDK69.93㎡-15.0万円6〜10
2016年12月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円15.0万円6〜10
2016年12月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年11月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円15.0万円6〜10
2016年11月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円20.0万円6〜10南東
2016年10月9.3万円3LDK69.93㎡-15.0万円6〜10
2016年10月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2016年9月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2016年9月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月9.3万円3LDK69.93㎡5.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション住吉万代東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
94.35㎡ / 西
3階7.7万円〜8.6万円
69.93㎡ / 東
4階8.0万円〜8.9万円
69.93㎡ / 南東
5階10.9万円〜12.1万円
94.35㎡ / 南東
6階
7階8.1万円〜9.0万円
69.93㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
94.35㎡ / 東
8階7.9万円〜8.8万円
69.93㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
94.35㎡ / 東
9階8.0万円〜8.8万円
69.93㎡ / 東
10階8.0万円〜8.9万円
69.93㎡ / 東
11階8.3万円〜9.2万円
69.93㎡ / 南東
12階
13階9.5万円〜10.5万円
78.75㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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ライオンズマンション住吉万代東の基本情報

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の住吉東駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミヨシバンダイヒガシ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市住吉区 万代東4丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒558-0056管理員日勤
築年数1991年1月管理費1㎡あたり157円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート万代6丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 大阪信用金庫住吉支店 (77 m)
    • 住吉万代東郵便局 (83 m)
    • 住吉神ノ木郵便局 (428 m)
    • ライフ住吉 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 大阪住吉町郵便局 (543 m)
    • ファミリーマート南住吉 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (645 m)
    • ファミリーマート上住吉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ファミリーマート長居西 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園1件
    • 沢之町公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 万代六丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (509 m)
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    • セブンイレブン 大阪長居西1丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 南住吉店 (610 m)
    • セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 上住吉2丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 長居西店 (741 m)
    • ファミリーマート 長居四丁目店 (805 m)
  • スーパー7件
    • 万代 南住吉店 (125 m)
    • ライフ 住吉店 (541 m)
    • イズミヤ まるとく市場南住吉店 (816 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (819 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 住吉店 (909 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (988 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大領中学校 (482 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (511 m)
    • 大阪市立大領小学校 (582 m)
    • 大阪市立三稜中学校 (651 m)
    • 大阪市立墨江小学校 (774 m)
    • 大阪市立住吉小学校 (786 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (848 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (853 m)
    • 私立清明学院高校 (904 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (911 m)
  • 公共施設/機関8件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識