• 検索結果がここに表示されます

エスリード住之江公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
8階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円8階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴1102022年12月06日更新
家賃相場9.2万 〜 12.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.28階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

167人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-1
交通
  • 南海本線「住吉大社駅」徒歩13分
築年月
2007年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エスリード住之江公園の基本情報

エスリード住之江公園は、日本エスリードによって2007年09月に竣工された総戸数41戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,970万~2,650万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードスミノエコウエン管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒559-0013管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住之江区御崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の住吉大社駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。住吉鳥居前駅から徒歩14分、住之江公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 住之江支店 (421 m)
    • 大阪信用金庫住之江支店 (447 m)
    • ファミリーマート浜口西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート住之江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマート御崎七丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (657 m)
    • ファミリーマートヨシオカ御崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート御崎八丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • レイクALSA 住之江公園自動契約コーナー (775 m)
  • 公園3件
    • 中加賀屋公園 (728 m)
    • 住吉公園 (857 m)
    • 南加賀屋公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪御崎1丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 大阪中加賀屋3丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 浜口西一丁目店 (557 m)
    • ローソン 粉浜西三丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 中加賀屋二丁目店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ 東加賀屋店 (651 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (658 m)
    • ローソン 西加賀屋四丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎6丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎5丁目店 (701 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品スーパー 住之江店 (149 m)
    • ライフ 加賀屋店 (202 m)
    • 食品館アプロ 加賀屋店 (468 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (647 m)
    • ライフ 御崎店 (751 m)
    • サンディ 御崎店 (778 m)
    • サンディ住之江加賀屋店 (802 m)
    • 山陽マルナカ 住之江店 (895 m)
    • スーパー玉出 粉浜店 (960 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 住之江店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立真住中学校 (239 m)
    • 大阪市立住吉川小学校 (267 m)
    • 大阪市立住之江小学校 (365 m)
    • 大阪市立清江小学校 (558 m)
    • 大阪市立加賀屋中学校 (739 m)
    • 大阪市立住之江中学校 (778 m)
    • 大阪市立加賀屋東小学校 (865 m)
    • 放課後等デイサービススマイル御崎 (876 m)
    • 大阪府立住之江支援学校 (961 m)
    • 大阪市立住吉商業高校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住之江区役所 総務課 (412 m)
    • 大阪市住之江区役所 (415 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター (424 m)
    • 住之江消防署 (526 m)
    • その他の機関 住吉公園集会所 (578 m)
    • 住之江警察署 中加賀屋交番 (676 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (690 m)
    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (841 m)
    • 住之江警察署 住吉公園前交番 (841 m)
    • 大阪市立住之江図書館 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 鎌田歯科 (51 m)
    • わかリハビリ訪問看護ステーション (67 m)
    • ふじた鍼灸整骨院 (67 m)
    • 平野内科クリニック (74 m)
    • 後藤クリニック (88 m)
    • 森田医院 (119 m)
    • あづま小児歯科 (147 m)
    • おひさま鍼灸接骨院 (153 m)
    • 御崎クリニック (158 m)
    • 櫻井耳鼻咽喉科医院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 住吉清水学園加賀幼稚園 (179 m)
    • 恵美寿保育園 (193 m)
    • 認定こども園御崎幼稚園 (271 m)
    • 中かがや幼稚園 (504 m)
    • 北加賀屋保育所 (533 m)
    • きのみむすび保育園 (564 m)
    • 住之江保育園 (607 m)
    • 浜口保育所 (623 m)
    • グローバルキッズ住之江園 (827 m)
    • 粉浜学園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード住之江公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエスリード住之江公園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,970万~2,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より25.0% 高い↑
大阪府の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4915位
大阪市住之江区
147棟中 37位
御崎
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード住之江公園の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エスリード住之江公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスリード住之江公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,080万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,680万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2022年11月2,580万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2022年10月2,580万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2022年10月2,680万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2022年9月2,580万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エスリード住之江公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エスリード住之江公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.5万円2SLDK69.28㎡-23.0万円6〜10-
2023年12月11.5万円2SLDK69.28㎡-23.0万円6〜10-
2023年11月11.5万円3LDK69.28㎡-23.0万円6〜10-
2023年10月11.5万円3LDK69.28㎡-23.0万円6〜10-
2023年5月12.8万円3LDK78.58㎡-35.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード住之江公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
78.58㎡ / 南
12.4万〜13万円
78.58㎡ / 南
2階9万〜9.4万円
58.48㎡ / 東
3階9万〜9.5万円
58.48㎡ / 東
12.8万〜13.4万円
78.58㎡ / 南
4階12.8万〜13.5万円
78.58㎡ / 南
5階
6階
7階9.4万〜9.9万円
58.48㎡ / -
12.7万〜13.3万円
78.58㎡ / -
8階11.3万〜11.8万円
69.28㎡ / -
11.3万〜11.8万円
69.28㎡ / -
9階13.2万〜13.8万円
78.58㎡ / 南
10階11.7万〜12.2万円
69.28㎡ / 南
11.7万〜12.2万円
69.28㎡ / 南
11階
12階9万〜9.4万円
58.48㎡ / 北
13.4万〜14万円
78.58㎡ / 南
13階11.8万〜12.4万円
69.28㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
78.58㎡ / 南
14階11.9万〜12.5万円
69.28㎡ / 南
15階11.7万〜12.2万円
69.28㎡ / -
13.2万〜13.9万円
78.58㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市住之江区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市住之江区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市住之江区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる