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グランドメゾン住之江公園

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目13-9
交通
築年数
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.0% 低い↓
大阪市住之江区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4774位
大阪市住之江区
148棟中 51位
御崎
15棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン住之江公園の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドメゾン住之江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン住之江公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK69.08㎡10.0万円9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK69.08㎡10.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK69.08㎡10.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK69.08㎡10.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK69.08㎡10.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン住之江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.7万円
69.08㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
59.75㎡ / 南
3階7.7万円〜8.6万円
66.1㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
69.08㎡ / 南
5階7.1万円〜7.8万円
59.75㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
71.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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グランドメゾン住之江公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩10分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン住之江公園(グランドメゾンスミノエコウエン)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎2丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒559-0013管理員日勤
築年数1995年7月管理費1㎡あたり194円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 住之江南加賀屋郵便局 (542 m)
    • 住之江西加賀屋郵便局 (634 m)
    • ドン・キホーテパウ住之江公園 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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    • ファミリーマート浜口西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
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    • 近畿労働金庫 住之江支店 (699 m)
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    • セブンイレブン 大阪御崎8丁目店 (698 m)
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    • 住之江警察署 中加賀屋交番 (914 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドメゾン住之江公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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