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品川タワーフェイス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万 〜 5,340万円
15階、2LDK、約57㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区港南2丁目12-28
交通
築年月
2005年7月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

品川タワーフェイスの販売中の中古物件

品川タワーフェイスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)の間取り

品川Vタワー(タワー棟)

9,180万円

1SLDK/65.31㎡

港区港南2丁目

光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園の間取り

光シャンブル品川東八ツ山公園

4,850万円

2LDK/52.25㎡

港区港南2丁目

パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンスの間取り

パークホームズ品川ザレジデンス

8,380万円

3LDK/70.53㎡

港区港南2丁目

ガリシア品川

ガリシア品川の間取り

ガリシア品川

2,490万円

1K/20.98㎡

品川区北品川1丁目

グレイス高輪

グレイス高輪の間取り

グレイス高輪

2,599万円

1LDK/31.18㎡

港区高輪2丁目

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

ルフォン白金台ザ・タワーレジデンスの間取り

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

6,240万円

2LDK/54.3㎡

港区白金台2丁目

ソフィア高輪

ソフィア高輪の間取り

ソフィア高輪

1億1,500万円

2LDK/118.56㎡

港区高輪2丁目

ビレヂ五反田

ビレヂ五反田の間取り

ビレヂ五反田

3,099万円

1LDK/45.56㎡

品川区東五反田2丁目

北品川サンハイツ

北品川サンハイツの間取り

北品川サンハイツ

2,880万円

1SLDK/41.56㎡

品川区北品川3丁目

クレール御殿山

クレール御殿山の間取り

クレール御殿山

4,680万円

2LDK/54.54㎡

品川区北品川5丁目

品川タワーフェイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4439位
港区
1612棟中 848位
港南
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 品川タワーフェイスの相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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品川タワーフェイスの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,830万〜5,340万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

品川タワーフェイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で438件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(438件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月8,300万円26〜302LDK約78㎡ (約24坪)約106万円 (約351万円)南東-
2018年4月5,700万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約336万円)-
2018年4月8,980万円26〜302LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)-
2018年4月4,480万円1〜51SR約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)-
2018年3月3,800万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約95万円 (約314万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.33㎡詳細はこちら
**階1R41.39㎡詳細はこちら
**階2LDK70.43㎡北西詳細はこちら
**階1LDK55.85㎡詳細はこちら
**階2LDK70.43㎡南西詳細はこちら
**階1LDK57.78㎡詳細はこちら
**階2LDK57.78㎡詳細はこちら

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品川タワーフェイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…15階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円1K32.62㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年12月14.0万円1K34.62㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年10月15.0万円1LDK50.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年8月22.3万円2LDK64.92㎡22.3万円22.3万円1〜5
2017年8月15.3万円1LDK40.33㎡15.3万円15.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川タワーフェイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.4万〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.6万〜14万円
40.33㎡ / 北
22.7万〜25.1万円
64.92㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
34.62㎡ / -
20.8万〜22.9万円
57.78㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
36.88㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
64.92㎡ / 南
4階14.4万〜16万円
41.94㎡ / 東
23万〜25.4万円
64.92㎡ / -
5階14.3万〜15.8万円
41.39㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
57.78㎡ / 南
6階13.5万〜14.9万円
36.88㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
67.86㎡ / 東
7階14.5万〜16万円
41.39㎡ / 東
23.2万〜25.6万円
67.86㎡ / 北東
8階14.6万〜16.1万円
41.39㎡ / 東
24万〜26.6万円
64.92㎡ / 南
9階14.6万〜16.2万円
41.39㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
57.78㎡ / 南
10階17.4万〜19.2万円
48.9㎡ / 西
24.3万〜26.8万円
64.92㎡ / 南
11階17.5万〜19.3万円
48.9㎡ / 西
25.4万〜28万円
67.55㎡ / 南
12階14.9万〜16.5万円
41.64㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
67.55㎡ / -
13階15.4万〜17.1万円
42.77㎡ / 東
26.6万〜29.4万円
70.01㎡ / 南
14階13.9万〜15.4万円
40.33㎡ / 北
22.3万〜24.6万円
61.43㎡ / 東
15階17.8万〜19.7万円
48.9㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
67.55㎡ / 南
16階15.7万〜17.3万円
42.77㎡ / 東
26万〜28.7万円
67.55㎡ / 南
17階17.2万〜19万円
46.64㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
70.01㎡ / -
18階15.8万〜17.5万円
42.77㎡ / 東
27.2万〜30.1万円
70.01㎡ / 南
19階17.3万〜19.2万円
46.64㎡ / 東
26.3万〜29.1万円
67.55㎡ / 南
20階21.9万〜24.2万円
55.85㎡ / 南
27万〜29.8万円
70.43㎡ / -
21階17.5万〜19.3万円
46.64㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
70.01㎡ / 南
22階13万〜14.4万円
34.62㎡ / 西
27.7万〜30.6万円
70.01㎡ / 南
23階15.5万〜17.1万円
42.99㎡ / 北
26.7万〜29.5万円
70.43㎡ / 西
24階15.6万〜17.2万円
42.99㎡ / 北
26.8万〜29.7万円
70.43㎡ / 西
25階15.7万〜17.3万円
42.99㎡ / 北
27.6万〜30.5万円
70.47㎡ / -
26階15.7万〜17.4万円
42.99㎡ / 北
28.4万〜31.4万円
73.86㎡ / 東
27階25.7万〜28.4万円
66.4㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
70.47㎡ / 南
28階15.9万〜17.6万円
42.99㎡ / 北
31.2万〜34.5万円
76.79㎡ / 南
29階16万〜17.7万円
42.99㎡ / 北
25.9万〜28.6万円
66.4㎡ / 東
30階16.1万〜17.7万円
42.99㎡ / 北
26万〜28.8万円
66.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

グローバルなビジネスエリアであり、地方への玄関口のひとつとされる品川。その品川エリアの中でも運河に面したウォーターフロントに位置する「品川タワーフェイス」。品川駅を最寄りとし、駅ビル施設や交通利便も充実していますね。その他天王洲アイル駅も利用可能。地上30階建て総戸数258戸、白いタイルとバルコニーのガラス面が印象的なクールでスタイリッシュな外観デザインです。目の前には運河が広がり、開放感があって眺望も良好ですね。お部屋によって天王洲アイルや東京タワー、レインボーブリッジなどの夜景も楽しむことができそうです。エントランスやロビーもシンプルで都会的な雰囲気が漂っています。共用施設のスカイラウンジやフィットネスジムも清潔感がありとても利用しやすい環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

品川タワーフェイスの基本情報

品川タワーフェイスは品川駅徒歩8分の場所に立つ分譲タワーマンションです。港南エリアの分譲タワーマンションの中でも比較的品川駅寄りに位置し、品川インターシティまで徒歩4分ほどの立地条件です。さらに天王洲アイル駅も徒歩圏内です。外観は白いタイルと鮮やかなブルーを基調とした地上30階建て。運河に面した建物東側の敷地には木製のカウンターが設置されています。エントランスやアプローチは比較的小規模な作りになっており、居住者のプライバシーに配慮した主張の少ない仕様となっています。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「フィットネスジム」、「スカイラウンジ兼パーティールーム」、「オートロック」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジの他、居住者専用のフィットネスルームが用意されています。また、スカイラウンジは貸切でパーティールームとして利用可能です。各階に共用のバルコニーがありレインボーブリッジや花火大会を見ることも出来ます。

建物・設備

名称シナガワタワーフェイス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 港南2丁目12-28管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり260円
総戸数258戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建30階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、ニチモバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (270 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (443 m)
    • SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (465 m)
    • 千葉銀行品川支店 (467 m)
    • 株式会社三井住友銀行 品川支店 (481 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (501 m)
  • 公園10件
    • 区立高浜運河沿緑地 (108 m)
    • 港南公園 (184 m)
    • 東八ツ山公園 (198 m)
    • 東八ツ山公園 (200 m)
    • 八ッ山公園 (257 m)
    • 希望ヶ丘公園 (361 m)
    • 汐の公園 (375 m)
    • 台場浦公園 (503 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (631 m)
    • 天王洲アイル第一公園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 港区港南2丁目店 (40 m)
    • ローソン 港南楽水橋店 (145 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (265 m)
    • ローソンH品川インターシティ店 (336 m)
    • ローソン 港南中央通り店 (339 m)
    • ナチュラルローソン品川インターシティ店 (366 m)
    • セブンイレブン品川駅港南口店 (390 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (394 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (421 m)
    • ファミマ品川フロントビル店 (421 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (384 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (518 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (592 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (630 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (653 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (688 m)
    • 京急ストア 品川店 (739 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (757 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (199 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (321 m)
    • 港区立港南小学校 (535 m)
    • 品川区立台場小学校 (568 m)
    • 港区立港南中学校 (684 m)
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    • 品川区児童センター 北品川 (791 m)
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    • 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 芝浦食肉衛生検査所 (243 m)
    • 東京海洋大学附属図書館 (296 m)
    • ハローワーク 品川(品川庁舎)職業相談(公共職業安定所) (357 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ港南 (390 m)
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    • 品川東急ビル (472 m)
    • リバージュ品川 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • 八ツ山パークサイド歯科 (273 m)
    • 品川イーストクリニック (296 m)
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    • 品川東口歯科 (320 m)
    • 品川港南クリニック (320 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (323 m)
    • 品川デンタルケアクリニック 品川院 (352 m)
    • 品川デンタルケアクリニック品川院 (355 m)
    • 東京ボイスクリニック品川耳鼻いんこう科 (380 m)
    • D-FRONTクリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八ッ山保育園 (345 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (410 m)
    • ゆらりん港南保育園 (411 m)
    • アートチャイルドケア株式会社 (465 m)
    • こうなん保育園 (494 m)
    • 港区立港南幼稚園 (497 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (520 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (525 m)
    • のびっこ園台場 (536 m)
    • 品川区立台場幼稚園 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

品川タワーフェイスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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