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レジオン住之江パークプレイス

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11
交通
築年数
2001年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジオン住之江パークプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.1% 低い↓
大阪市住之江区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4933位
大阪市住之江区
148棟中 54位
御崎
15棟中 6位
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の売買価格相場

  • レジオン住之江パークプレイスの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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レジオン住之江パークプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン住之江パークプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,650万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)
2017年4月2,650万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)
2017年3月2,650万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)-
2017年2月2,650万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)
2017年1月2,650万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオン住之江パークプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円3LDK64.1㎡10.0万円10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン住之江パークプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.8万円
64.1㎡ / -
2階10.2万円〜11.2万円
70.13㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
72.27㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
81.81㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
81.81㎡ / -
5階
6階9.0万円〜10.0万円
64.1㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
64.1㎡ / 東
7階9.3万円〜10.3万円
64.1㎡ / -
8階9.1万円〜10.1万円
64.1㎡ / 東
9階10.4万円〜11.5万円
71.28㎡ / -
10階
11階
12階9.3万円〜10.3万円
64.1㎡ / 東
13階
14階10.1万円〜11.1万円
67.32㎡ / 北東
15階

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジオン住之江パークプレイスの基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩10分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオン住之江パークプレイス(レジオンスミノエパークプレイス)管理会社双日総合管理
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎3丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒559-0013管理員日勤
築年数2001年11月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (392 m)
    • 大阪協栄信用組合 住吉支店 (413 m)
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    • ファミリーマート浜口西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマートMYS西住之江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
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    • ファミリーマート北島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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    • セブンイレブン 大阪御崎8丁目店 (541 m)
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    • すてっぷ保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レジオン住之江パークプレイス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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