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朝日プラザ御崎

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21
交通
築年数
1988年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ御崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より37.1% 低い↓
大阪市住之江区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6589位
大阪市住之江区
148棟中 86位
御崎
15棟中 10位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ御崎の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザ御崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
860万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ御崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)-
2017年1月1,180万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)
2016年12月1,180万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)
2016年11月1,180万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)
2016年9月1,180万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-

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朝日プラザ御崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円3LDK52.0㎡-25.0万円1〜5南西
2017年1月6.5万円4DK58.0㎡-13.0万円1〜5
2017年1月7.0万円4DK58.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円4DK58.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円4DK58.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円4DK58.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円4DK58.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月7.3万円4DK58.0㎡-7.3万円1〜5南東
2016年8月7.0万円4DK58.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円4DK58.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月7.3万円4DK58.0㎡-7.3万円1〜5
2016年6月7.3万円4DK58.0㎡-7.3万円1〜5南東
2016年6月7.0万円4DK58.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年6月6.7万円4DK58.0㎡-6.7万円1〜5
2016年5月7.0万円4DK58.0㎡-7.0万円1〜5南東
2016年5月6.7万円4DK58.0㎡-6.7万円1〜5
2016年4月7.0万円4DK58.0㎡-7.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円4DK58.0㎡-7.0万円1〜5
2016年1月7.0万円4DK58.0㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ御崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
58.0㎡ / 南東
4階6.0万円〜6.6万円
52.0㎡ / 南西
5階5.7万円〜6.3万円
47.87㎡ / 南
6階6.1万円〜6.7万円
52.44㎡ / 南東
7階5.7万円〜6.3万円
47.87㎡ / 南
8階6.3万円〜7.0万円
52.44㎡ / 南
9階5.2万円〜5.8万円
47.87㎡ / 北
10階
11階7.2万円〜7.9万円
58.81㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
58.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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朝日プラザ御崎の基本情報

大阪府大阪市住之江区御崎6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩9分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ御崎(アサヒプラザミサキ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市住之江区 御崎6丁目18-21管理形態委託
郵便番号〒559-0013管理員日勤
築年数1988年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートMYS西住之江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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    • ドン・キホーテパウ住之江公園 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
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    • ローソン 西住之江一丁目店 (482 m)
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    • ファミリーマート 南加賀屋二丁目店 (535 m)
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    • 大阪市立清江小学校 (210 m)
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