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グランクラッセ住之江公園

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-28
交通
築年数
2012年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランクラッセ住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.2% 高い↑
大阪市住之江区の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2500位
大阪市住之江区
142棟中 5位
新北島
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランクラッセ住之江公園の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランクラッセ住之江公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランクラッセ住之江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,630万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約140万円)-
2015年12月2,530万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-
2015年9月2,640万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)-
2015年8月2,530万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南西-
2015年7月2,630万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約140万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランクラッセ住之江公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランクラッセ住之江公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ふぁみーゆ住之江2017年5月7.0万円3LDK10.0万円7.0万円
新北島コーポ(1〜4号棟)2017年4月7.0万円4LDK-20.0万円
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ2016年10月12.8万円3LDK12.8万円25.6万円
サングレール住之江公園2015年10月7.9万円3LDK-15.0万円
マジェス住之江公園2015年6月15.0万円2SLDK30.0万円30.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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グランクラッセ住之江公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区新北島1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランクラッセスミノエコウエン管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市住之江区 新北島1丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒559-0024管理員日勤
築年数2012年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アクラスバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート住之江公園駅西 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 近畿労働金庫 住之江支店 (148 m)
    • デイリーヤマザキ住之江公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ポプラボートレース住之江 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
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    • 住之江南加賀屋郵便局 (316 m)
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    • ローソン 新北島一丁目南店 (431 m)
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    • ライフ 御崎店 (978 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市職業指導センター (419 m)
    • 大阪市立新北島小学校 (712 m)
    • 大阪市立住之江中学校 (771 m)
    • 大阪市立住之江小学校 (817 m)
    • 大阪市立真住中学校 (874 m)
    • 大阪市立清江小学校 (909 m)
    • 大阪市立敷津浦小学校 (934 m)
    • 大阪市立住吉商業高校 (978 m)
  • 公共施設/機関6件
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  • 病院/医療10件
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    • 榊原クリニック (122 m)
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    • もりやクリニック (125 m)
    • ニチイケアセンター 住之江 (148 m)
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    • 細井歯科診療所 (245 m)
    • ナンクルナイサァーすみのえ (247 m)
    • 細井新北島歯科診療所 (248 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
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    • きのみむすび保育園 (817 m)
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    • 住之江保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識