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ふぁみーゆ住之江

323人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

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住所
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目2-51
交通
  • 大阪市営南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩7分
  • 大阪市営南港ポートタウン線「平林駅」徒歩10分
  • 大阪市営南港ポートタウン線「南港口駅」徒歩25分
築年月
1988年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

ふぁみーゆ住之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より0.6% 低い↓
大阪府の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 6055位
大阪市住之江区
142棟中 64位
新北島
20棟中 9位
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の売買価格相場

  • ふぁみーゆ住之江の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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ふぁみーゆ住之江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ふぁみーゆ住之江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2018年6月1,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2018年5月1,480万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2018年4月1,580万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2018年3月1,580万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-

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ふぁみーゆ住之江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階8.2万円
8,000円
-
15.0万円
3LDK
58.86㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.0万円2LDK58.86㎡10.0万円14.0万円6〜10南東
2017年5月7.0万円3LDK62.73㎡10.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月7.7万円3LDK58.86㎡-15.4万円1〜5南東
2017年5月8.0万円3LDK62.73㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK62.73㎡10.0万円8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ住之江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
72.78㎡ / -
7万〜7.8万円
62.73㎡ / 東
2階6.8万〜7.5万円
58.86㎡ / 東
7万〜7.7万円
58.86㎡ / 南東
3階
4階8.6万〜9.5万円
70.26㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
54.44㎡ / 南
6階7.1万〜7.9万円
58.86㎡ / 南東
7階7万〜7.7万円
58.86㎡ / 西
7万〜7.7万円
58.86㎡ / 東
8階7.2万〜8万円
58.86㎡ / 南東
7.2万〜8万円
58.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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ふぁみーゆ住之江の基本情報

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線の住之江公園駅で徒歩7分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミーユスミノエ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市住之江区 新北島3丁目2-51管理形態委託
郵便番号〒559-0024管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 大阪市営南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩7分
  • 大阪市営南港ポートタウン線「平林駅」徒歩10分
  • 大阪市営南港ポートタウン線「南港口駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社富士住建バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 住之江郵便局 (232 m)
    • ポプラボートレース住之江 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート住之江公園駅西 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • りそな銀行 平林支店 (336 m)
    • ファミリーマートMYS新北島 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • デイリーヤマザキ住之江公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 近畿労働金庫 住之江支店 (439 m)
    • ドン・キホーテパウ住之江公園 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート南加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 住之江南加賀屋郵便局 (610 m)
  • 公園5件
    • 新北島西公園 (626 m)
    • 北島2号公園 (626 m)
    • 住之江公園 (782 m)
    • 南加賀屋公園 (805 m)
    • 柴谷町公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラボートレース住之江店 (299 m)
    • ファミリーマート 住之江公園駅西店 (318 m)
    • セブンイレブン 大阪新北島3丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート MYS新北島店 (340 m)
    • セブンイレブン 大阪新北島7丁目店 (384 m)
    • デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店 (440 m)
    • ローソン 新北島六丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 大阪新北島4丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 住之江公園駅北店 (535 m)
    • ファミリーマート 南加賀屋二丁目店 (601 m)
  • スーパー3件
    • デイリーカナート住之江店 (128 m)
    • 住興商事株式会社 (168 m)
    • ライフ 新北島店 (645 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大阪市職業指導センター (170 m)
    • 大阪市立新北島小学校 (522 m)
    • 大阪市立新北島中学校 (773 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 住之江警察署 (156 m)
    • 玉出年金事務所 (419 m)
    • 第二方面本部 (436 m)
    • 住之江警察署 南加賀屋交番 (761 m)
    • 大阪市立住之江図書館 (765 m)
    • 住之江消防署 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • しおみクリニック (87 m)
    • たばた歯科 (96 m)
    • ふくしま眼科 (104 m)
    • ももい鍼灸整骨院 (177 m)
    • 花田内科医院 (186 m)
    • 木下歯科診療所 (280 m)
    • 馬場耳鼻咽喉科 (285 m)
    • 藤山小児科医院 (315 m)
    • 加納歯科医院 (414 m)
    • 榊原クリニック (414 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園たかさきこども園分園 (128 m)
    • 高崎保育園 分園えーむ (439 m)
    • 新北島保育所 (496 m)
    • きのみむすび保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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