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サングレール住之江公園

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,110万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25
交通
築年数
1986年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングレール住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.4% 低い↓
大阪市住之江区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6533位
大阪市住之江区
148棟中 82位
新北島
20棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サングレール住之江公園の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サングレール住之江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)
2017年8月1,380万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月1,380万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2016年3月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)
2016年2月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)

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サングレール住之江公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月7.9万円3LDK55.45㎡-15.0万円1〜5南東
2015年8月8.0万円3LDK55.45㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレール住之江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
58.0㎡ / 東
2階7.5万円〜8.3万円
54.16㎡ / 南東
8.8万円〜9.7万円
61.74㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
69.77㎡ / 南東
4階7.9万円〜8.7万円
58.0㎡ / 東
5階9.8万円〜10.9万円
71.52㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サングレール住之江公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩11分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サングレール住之江公園(サングレールスミノエコウエン)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 新北島3丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒559-0024管理員日勤
築年数1986年7月管理費1㎡あたり123円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 平林支店 (37 m)
    • ファミリーマートMYS新北島 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 住之江郵便局 (140 m)
    • ファミリーマート住之江公園駅西 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ポプラボートレース住之江 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ライフ新北島 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 近畿労働金庫 住之江支店 (622 m)
    • デイリーヤマザキ住之江公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ドン・キホーテパウ住之江公園 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ファミリーマート南加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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    • ファミリーマート MYS新北島店 (91 m)
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    • ファミリーマート 住之江公園駅西店 (457 m)
    • ポプラボートレース住之江店 (556 m)
    • ローソン 新北島七丁目店 (616 m)
    • デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店 (622 m)
    • ローソン 新北島一丁目南店 (657 m)
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    • 住興商事株式会社 (146 m)
    • デイリーカナート住之江店 (183 m)
    • ライフ 新北島店 (584 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大阪市立新北島小学校 (238 m)
    • 大阪市職業指導センター (458 m)
    • 大阪市立新北島中学校 (602 m)
    • 大阪市立平林小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 住之江警察署 (402 m)
    • 第二方面本部 (541 m)
    • 玉出年金事務所 (606 m)
    • 住之江警察署 南加賀屋交番 (816 m)
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    • 花田内科医院 (189 m)
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    • 認定こども園たかさきこども園分園 (183 m)
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    • 高崎保育園 分園えーむ (622 m)
    • 高崎保育園 (947 m)
    • みどり幼児園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サングレール住之江公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識