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サングレール住之江公園

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25
交通
築年月
1986年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングレール住之江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.5% 低い↓
大阪市住之江区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6790位
大阪市住之江区
142棟中 92位
新北島
20棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サングレール住之江公園の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サングレール住之江公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングレール住之江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)
2017年10月1,080万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)
2017年9月1,380万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)
2017年8月1,380万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月1,380万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サングレール住之江公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月7.9万円3LDK55.45㎡-15.0万円1〜5南東
2015年8月8.0万円3LDK55.45㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレール住之江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.7万円
58.0㎡ / 東
2階6.9万〜7.6万円
54.16㎡ / 南東
8万〜8.8万円
61.74㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
69.77㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
58.0㎡ / 東
5階8.9万〜9.9万円
71.52㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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サングレール住之江公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の住之江公園駅で徒歩11分、大阪市営南港ポートタウン線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サングレールスミノエコウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 新北島3丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒559-0024管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり123円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 平林支店 (37 m)
    • ファミリーマートMYS新北島 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 住之江郵便局 (140 m)
    • ファミリーマート住之江公園駅西 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ポプラボートレース住之江 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ライフ新北島 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 近畿労働金庫 住之江支店 (622 m)
    • デイリーヤマザキ住之江公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ドン・キホーテパウ住之江公園 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ファミリーマート南加賀屋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
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    • デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店 (622 m)
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  • 公共施設/機関5件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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