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ドムール新北島公園

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-47
交通
築年月
1983年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドムール新北島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.9% 低い↓
大阪市住之江区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,160万円

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大阪府
8536棟中 6918位
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新北島
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の売買価格相場

  • ドムール新北島公園の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ドムール新北島公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドムール新北島公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月870万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2017年10月870万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月870万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)南東-
2017年9月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドムール新北島公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月6.5万円1LDK57.75㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドムール新北島公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
57.75㎡ / 東
5.7万〜6.3万円
57.75㎡ / 東
6.4万〜7万円
61.05㎡ / 南
2階
3階
4階
5階5.9万〜6.6万円
57.75㎡ / 東
6階6.7万〜7.4万円
61.05㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
61.05㎡ / 南
7階
8階6.7万〜7.4万円
61.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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ドムール新北島公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区新北島5丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線の平林駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドムールシンキタジマコウエン管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 大阪市住之江区 新北島5丁目3-47管理形態委託
郵便番号〒559-0024管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主中野建設バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿労働金庫 住之江支店 (754 m)
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    • ライフ新北島 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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    • ファミリーマート 住之江公園駅西店 (597 m)
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    • 住之江警察署 南加賀屋交番 (987 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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