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天祥コーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
4階、3DK、約42㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円4階, 3DK, 約42㎡の例
売買履歴102022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.81

174人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩4分
築年月
1973年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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天祥コーポラスの基本情報

天祥コーポラスは、1973年05月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約44㎡、間取りが2K、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は430万~532万円、参考相場単価は10万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テンショウコーポラス管理会社-
住所大阪府 大阪市住之江区 東加賀屋1丁目13-13管理形態自主管理
郵便番号〒559-0012管理員-
築年月1973年5月管理費1㎡あたり142円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建8階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の北加賀屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。玉出駅から徒歩11分、粉浜駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートMYS粉浜3丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート南海住吉大社前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート浜口西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 大阪信用金庫住之江支店 (431 m)
    • 関西みらい銀行 住之江支店 (465 m)
    • 大阪シティ信用金庫北加賀屋支店 (469 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 北加賀屋駅前出張所 無人ATM (526 m)
    • のぞみ信用組合 粉浜支店 (637 m)
    • 三井住友銀行粉浜支店 (665 m)
    • 関西みらい銀行 玉出支店(旧近畿大阪銀行店舗) (683 m)
  • 公園2件
    • 中加賀屋公園 (166 m)
    • 北加賀屋公園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南津守七丁目店 (180 m)
    • ローソン 北加賀屋店 (205 m)
    • ファミリーマート 中加賀屋二丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店 (267 m)
    • デイリーヤマザキ 東加賀屋店 (414 m)
    • ローソンサテライト OSL北加賀屋駅店 (462 m)
    • ファミリーマート 北加賀屋店 (527 m)
    • セブンイレブン 大阪中加賀屋3丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 大阪北加賀屋1丁目店 (564 m)
    • ローソン 北加賀屋三丁目店 (575 m)
  • スーパー10件
    • サンディ住之江加賀屋店 (296 m)
    • 食品館アプロ 東加賀屋店 (344 m)
    • 食品館アプロ 加賀屋店 (441 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (557 m)
    • 山陽マルナカ 住之江店 (563 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (601 m)
    • ライフ 加賀屋店 (720 m)
    • 業務スーパー 南津守店 (724 m)
    • 業務スーパー南津守店 (733 m)
    • 食品館アプロたまで店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立加賀屋東小学校 (170 m)
    • 南大阪看護専門学校 (234 m)
    • 大阪市立加賀屋小学校 (346 m)
    • 大阪市立住吉第一中学校 (490 m)
    • 南大阪朝鮮初級学校 (564 m)
    • 大阪市立加賀屋中学校 (568 m)
    • 大阪府立住之江支援学校 (755 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (757 m)
    • 大阪市立住吉川小学校 (758 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 住之江消防署加賀屋出張所 (116 m)
    • 住之江警察署 中加賀屋交番 (204 m)
    • 住之江警察署 北加賀屋交番 (663 m)
    • 住之江警察署 粉浜交番 (753 m)
    • その他の機関 住吉公園集会所 (862 m)
    • 大阪南総合労働相談コーナー (954 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 中澤歯科クリニック (42 m)
    • まつい泌尿器科 (43 m)
    • なんば歯科クリニック (107 m)
    • 南大阪病院 (166 m)
    • さくら介護ステーションかがや輝 (174 m)
    • 飯塚歯科医院 (178 m)
    • 田村歯科医院 (178 m)
    • 澤田眼科 (182 m)
    • よしはら歯科 (196 m)
    • リハビリデイサービス一歩 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛和保育園 (414 m)
    • 北加賀屋保育所 (458 m)
    • どろんこ保育園 (469 m)
    • 中かがや幼稚園 (479 m)
    • 大阪市立粉浜幼稚園 (660 m)
    • ぷちえびす保育園 (666 m)
    • 恵美寿保育園 (772 m)
    • 住吉清水学園加賀幼稚園 (813 m)
    • 粉浜学園 (873 m)
    • きのみむすび保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

天祥コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格430万~532万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
35万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より60.4% 低い↓
大阪府の平均より71.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8913位
大阪市住之江区
147棟中 145位
東加賀屋
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 天祥コーポラスの相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.5万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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天祥コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜470万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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天祥コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,290万円です。専有面積は約40㎡〜約44㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約38万円)西-
2021年1月430万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)--
2020年12月480万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約37万円)--
2020年3月1,290万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約32万円 (約106万円)--
2018年4月500万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約39万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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天祥コーポラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

天祥コーポラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファミール東加賀屋ウイングス2024年3月15.0万円2LDK-30.0万円
ニュー北加賀屋マンション2024年1月6.8万円1LDK--
東加賀屋マンション2021年2月4.3万円2DK4.3万円-
エバーグリーン第2住吉2019年12月7.3万円3LDK-10.0万円
ルモン東加賀屋2017年5月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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