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エルシア東加賀屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴252024年03月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

164人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目6-7
交通
  • 南海本線「住吉大社駅」徒歩11分
築年月
2006年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルシア東加賀屋の基本情報

エルシア東加賀屋は、近藤エステートによって2006年04月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,432万~2,579万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルシアヒガシカガヤ管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 東加賀屋4丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒559-0012管理員日勤
築年月2006年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近藤エステートバイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の住吉大社駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。住吉鳥居前駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 住之江支店 (330 m)
    • 大阪信用金庫住之江支店 (336 m)
    • ファミリーマート浜口西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート南海住吉大社前 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 尼崎信用金庫住之江支店 (657 m)
    • 三井住友銀行粉浜支店 (681 m)
    • ファミリーマート住之江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ファミリーマートヨシオカ御崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート御崎七丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • りそな銀行 住吉支店 (835 m)
  • 公園2件
    • 中加賀屋公園 (620 m)
    • 住吉公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪御崎1丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 大阪中加賀屋3丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 浜口西一丁目店 (461 m)
    • ローソン 粉浜西三丁目店 (478 m)
    • デイリーヤマザキ 東加賀屋店 (489 m)
    • ファミリーマート 中加賀屋二丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 大阪浜口東2丁目店 (751 m)
    • ローソン 西加賀屋四丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 大阪御崎5丁目店 (781 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 加賀屋店 (221 m)
    • 業務用食品スーパー 住之江店 (297 m)
    • 食品館アプロ 加賀屋店 (392 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 住吉店 (480 m)
    • サンディ住之江加賀屋店 (730 m)
    • スーパー玉出 粉浜店 (818 m)
    • ライフ 御崎店 (863 m)
    • メルシーこはま (864 m)
    • 山陽マルナカ 住之江店 (870 m)
    • サンディ 御崎店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立住吉川小学校 (326 m)
    • 大阪市立真住中学校 (379 m)
    • 大阪市立住之江小学校 (517 m)
    • 大阪市立清江小学校 (680 m)
    • 大阪市立加賀屋東小学校 (722 m)
    • 大阪市立加賀屋中学校 (726 m)
    • 大阪市立粉浜小学校 (896 m)
    • 大阪市立住之江中学校 (918 m)
    • 大阪府立住之江支援学校 (968 m)
    • 大阪市立加賀屋小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • その他の機関 住吉公園集会所 (441 m)
    • 住之江区役所 総務課 (477 m)
    • 大阪市住之江区役所 (479 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター (487 m)
    • 住之江警察署 中加賀屋交番 (559 m)
    • 住之江消防署 (687 m)
    • 大阪市住之江区保健福祉センター分館 (701 m)
    • 会館 大阪府住吉公園体育館 (746 m)
    • 住之江警察署 住吉公園前交番 (747 m)
    • 住之江消防署加賀屋出張所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 森田医院 (50 m)
    • 櫻井歯科 (80 m)
    • 櫻井耳鼻咽喉科医院 (95 m)
    • あづま小児歯科 (107 m)
    • 後藤クリニック (114 m)
    • 増本医院 (120 m)
    • 訪問介護わらい (158 m)
    • あさだクリニック (179 m)
    • 鎌田歯科 (185 m)
    • 日本カイロプラクティック・センター住之江 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 恵美寿保育園 (46 m)
    • 住吉清水学園加賀幼稚園 (269 m)
    • 認定こども園御崎幼稚園 (403 m)
    • 中かがや幼稚園 (459 m)
    • 北加賀屋保育所 (485 m)
    • 浜口保育所 (662 m)
    • きのみむすび保育園 (666 m)
    • 粉浜学園 (685 m)
    • 住之江保育園 (715 m)
    • 愛和保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルシア東加賀屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,432万~2,579万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より35.6% 高い↑
大阪府の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4316位
大阪市住之江区
147棟中 30位
東加賀屋
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルシア東加賀屋の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エルシア東加賀屋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比2,740万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルシア東加賀屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2024年1月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2024年1月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)
2023年12月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2023年12月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルシア東加賀屋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エルシア東加賀屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファミール中加賀屋2024年3月8.9万円3LDK-13.3万円
住吉第2団地(9〜11号棟)2024年3月5.6万円2LDK-5.6万円
エスリード住之江公園2024年1月11.5万円2SLDK-23.0万円
朝日プラザ住之江公園22018年12月10.0万円3LDK10.0万円40.0万円
ネバーランド住之江公園2014年1月10.5万円3LDK22.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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