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エバーグリーンポートタウン12号棟

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
8階、3SLDK、約87㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12
交通
築年月
1982年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーンポートタウン12号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より30.8% 低い↓
大阪府の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 7558位
大阪市住之江区
142棟中 114位
南港中
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • エバーグリーンポートタウン12号棟の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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エバーグリーンポートタウン12号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,290万〜1,420万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーンポートタウン12号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,690万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)
2018年3月1,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)
2018年2月1,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)
2018年2月990万円6〜103DK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2018年2月1,690万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーンポートタウン12号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…8階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.5万円3LDK71.05㎡7.0万円15.0万円6〜10
2016年4月7.0万円3LDK80.0㎡7.0万円15.0万円6〜10
2016年3月6.5万円3LDK71.05㎡7.0万円15.0万円6〜10
2016年3月7.0万円3LDK80.0㎡7.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーンポートタウン12号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.8万円
93.52㎡ / 南
2階
3階
4階
5階6.3万〜6.9万円
80.15㎡ / 南
6階6.7万〜7.5万円
87.74㎡ / -
7階6.3万〜7万円
80.15㎡ / 南
8階6.1万〜6.7万円
80.15㎡ / 東
9階
10階5.8万〜6.4万円
71.76㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
66.92㎡ / -
11階
12階
13階
14階
15階5.8万〜6.5万円
71.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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エバーグリーンポートタウン12号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中2丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン東駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エバーグリーンポートタウンジュウニゴウトウ管理会社セイビコミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中2丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員常駐
築年月1982年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 三菱東京UFJ銀行大阪ポートタウン支店 (323 m)
    • 住之江南港中郵便局 (342 m)
    • スーパーナショナル南港 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 大阪ポートタウン西駅前郵便局 (685 m)
  • 公園6件
    • 南港近隣2号公園 (119 m)
    • 南港地区公園 (391 m)
    • 南港近隣3号公園 (399 m)
    • 南港太陽のまち公園 (652 m)
    • 南港近隣1号公園 (653 m)
    • 南港近隣4号公園 (921 m)
  • スーパー5件
    • デイリーカナートポートタウン店 (252 m)
    • 南港プラザ (273 m)
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    • 大阪市立南港緑小学校 (242 m)
    • 大阪市立南港南中学校 (344 m)
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    • 大阪府立咲洲高校 (586 m)
    • 私立相愛大学 (620 m)
    • 大阪市立南港光小学校 (738 m)
    • 大阪市立南港北中学校 (916 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 相愛大学図書館 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • 南港咲洲特別養護老人ホーム (99 m)
    • 咲洲病院 (117 m)
    • デイサービス鯉 (177 m)
    • 岡村クリニック (214 m)
    • 訪問看護ステーションたんぽぽ (258 m)
    • 吉田鍼灸整骨院 (273 m)
    • 南港病院訪問看護ステーションポートタウン出張所 (295 m)
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    • 中道眼科 (310 m)
    • 長谷川内科 (310 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南港幼稚園 (59 m)
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    • アスール幼稚園 (371 m)
    • きのみ保育園 (601 m)
    • 認定こども園住の江幼稚園 (760 m)
    • 認定こども園すみのえひよこ保育園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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