東急ドエルアルス代々木大山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,920万 〜 9,370万円
2階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 151万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,920万円 〜 9,370万円 | 2階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.1％ | 2階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区大山町26-1
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス代々木大山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスヨヨギオオヤマチョウ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 大山町26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩10分、東北沢駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (404 m)
- ローソン 渋谷大山町店 (407 m)
- ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (487 m)
- ローソン 京王クラウン街笹塚店 (507 m)
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店 (586 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 北沢4丁目店 (530 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (545 m)
- 成城石井 フレンテ笹塚店 (573 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (619 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (643 m)
- ダイエー幡ヶ谷店 (646 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (650 m)
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (652 m)
- サミットストア 笹塚店 (658 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立 北沢小学校 (416 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (515 m)
- 渋谷区立西原小学校 (519 m)
- 渋谷区立上原中学校 (599 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (630 m)
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- 東京音楽芸術学園 (652 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (664 m)
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- 北沢五丁目町会 (422 m)
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- 病院/医療10件
- 世田谷区立きたざわ苑 (270 m)
- デイサービスクローバー代々木上原 (281 m)
- 代々木大山歯科医院 (318 m)
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- こみね接骨院 (348 m)
- 佐竹歯科医院 (350 m)
- 趙栄気功整体院 (371 m)
- 幡ヶ谷医院 (373 m)
- 越川医院 (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (394 m)
- 若竹保育園 (418 m)
- さくらさくみらい西原 (431 m)
- 西原りとるぱんぷきんず (484 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (566 m)
- 渋谷区立笹塚第二保育園 (589 m)
- 笹塚幼稚園 (625 m)
- 城西幼稚園 (631 m)
- さくらさくみらい上原 (632 m)
- 西原保育園ゆめ (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス代々木大山町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス代々木大山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,517万～1億1,519万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より60万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より98.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 8,920万 〜 9,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス代々木大山町の相場
- ㎡単価
- 151.5万円
- 坪単価
- 501万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス代々木大山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,810万〜9,250万円対前年同月比↑ | 8,920万〜9,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス代々木大山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億2,800万円です。専有面積は約43㎡〜約76㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約172万円 (約571万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約172万円 (約571万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約172万円 (約571万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約172万円 (約571万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 9,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約133万円 (約442万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス代々木大山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,054.5万円 | 89.3万円 |
| 2階 | 5,628.8万円 | 96万円 |
| 3階 | 7,096.6万円 | 120.1万円 |
| 4階 | 6,252万円 | 98.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,350.3万円 | 101.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,265.4万円 | 112.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,625万円 | 98.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,542.1万円 | 100.9万円 |
| 東 | 9,252.5万円 | 139.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,146.7万円 | 97.2万円 |
東急ドエルアルス代々木大山町の売却のご相談
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東急ドエルアルス代々木大山町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 2K | 43.24㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 55.41㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 63.15㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス代々木大山町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.1万〜20万円 55.41㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 65.73㎡ / - | |
| 2階 | 21.5万〜22.5万円 59.21㎡ / 南 | 19.6万〜20.5万円 55.41㎡ / - | |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 43.24㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 73.54㎡ / - | 22.5万〜23.7万円 63.15㎡ / 南西 |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 44.09㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 57.2㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 72.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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