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南港コープうしお23号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円8階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴12017年03月06日更新
表面利回り7.3% 〜 8.98階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19

177人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-23
交通
  • OsakaMetro南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」徒歩9分
築年月
1983年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南港コープうしお23号棟の基本情報

南港コープうしお23号棟は、大阪労住生協によって1983年07月に竣工された総戸数206戸の15階建マンションです。施工は大林組、清水建設、東急建設が手掛けてます。

建物・設備

名称ナンコウコープウシオニジュウサンゴウトウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中3丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員日勤
築年月1983年7月管理費-
総戸数206戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大阪労住生協バイク置き場-
施工会社大林組、清水建設、東急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市住之江区南港中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro南港ポートタウン線のポートタウン西駅で徒歩9分、アクセス良好です。ポートタウン東駅から徒歩12分、中ふ頭駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 三菱UFJ銀行大阪ポートタウン支店 (554 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 ポートタウン出張所 無人ATM (557 m)
    • セブン銀行 南港ポートタウンショッピングセンター 共同出張所 (614 m)
  • 公園6件
    • 南港近隣3号公園 (148 m)
    • 南港地区公園 (401 m)
    • 南港近隣2号公園 (426 m)
    • 南港近隣1号公園 (755 m)
    • 南港太陽のまち公園 (755 m)
    • 南港近隣4号公園 (798 m)
  • コンビニ1件
    • チコマート南港中5丁目店 (918 m)
  • スーパー4件
    • スーパーナショナル 南港店 (477 m)
    • 南港プラザ (596 m)
    • ポートタウンショッピングセンター (596 m)
    • デイリーカナートポートタウン店 (596 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立水都国際中学校 (168 m)
    • 大阪市立水都国際高校 (168 m)
    • 大阪市立 南港みなみ小学校 (231 m)
    • 大阪市立南港南中学校 (239 m)
    • 大阪市立南港光小学校 (757 m)
    • 私立相愛大学 (920 m)
    • 相愛大学 南港学舎 (924 m)
    • 大阪市立南港桜小学校 (942 m)
    • 大阪市立南港北中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 住之江消防署南港出張所 (748 m)
    • 住之江警察署 南港中央交番 (773 m)
    • 相愛大学図書館 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらっ子 (112 m)
    • かなえるリハビリ訪問看護ステーションサテライト南港 (135 m)
    • 角倉歯科医院 (181 m)
    • こころ鍼灸整骨院 南港 (192 m)
    • 小松クリニック (198 m)
    • 医療法人実有会デイステーションミノアール (367 m)
    • 岡村クリニック (381 m)
    • 西山産婦人科医院 (382 m)
    • 中島クリニック (390 m)
    • デイサービス鯉 (512 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • アスール幼稚園 (179 m)
    • 南港幼稚園 (499 m)
    • 大阪神愛館グレース保育園 (577 m)
    • 認定こども園住の江幼稚園 (760 m)
    • 認定こども園すみのえひよこ保育園 (763 m)
    • きのみ保育園 (786 m)
    • 認定こども園ポートタウン保育園 (946 m)
    • ポートタウン保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南港コープうしお23号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 20万円
坪単価
45万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より49.1% 低い↓
大阪府の平均より63.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 位
大阪市住之江区
147棟中 位
南港中
23棟中 位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南港コープうしお23号棟の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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南港コープうしお23号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比1,210万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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南港コープうしお23号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,750万円です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南港コープうしお23号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2017年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

近隣マンションの賃貸情報

南港コープうしお23号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
かもめ第1コーポ12号棟2024年1月8.6万円3LDK8.6万円17.2万円
南港コープうしお(21〜25号棟)2019年2月9.0万円4LDK-18.0万円
かもめ第1コーポ13号棟2016年10月7.5万円3LDK7.5万円15.0万円
エバーグリーンポートタウン12号棟2016年4月6.5万円3LDK7.0万円15.0万円
かもめ第1コーポ11号棟2014年1月8.0万円3DK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南港コープうしお23号棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
87.41㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階7.1万〜7.4万円
74.25㎡ / 南
8階
9階
10階
11階8.5万〜9万円
89.93㎡ / -
12階
13階
14階
15階

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