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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-33
交通
築年月
1986年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.2% 低い↓
大阪市住之江区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6995位
大阪市住之江区
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南港中
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の売買価格相場

  • サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,575万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年11月1,300万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約12万円 (約40万円)西-
2017年10月1,575万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年10月1,300万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約12万円 (約40万円)西-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)西-

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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4SLDK90.24㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
75.09㎡ / -
2階
3階7.4万〜8.2万円
75.09㎡ / 西
4階
5階
6階
7階10.7万〜11.8万円
105.38㎡ / 西
8階9.4万〜10.4万円
90.24㎡ / -
9階10.8万〜11.9万円
105.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟の基本情報

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線のポートタウン西駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンフラワーハイツナンコウハナノマチジュウタクサンジュウサンゴウトウ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市住之江区 南港中5丁目5-33管理形態委託
郵便番号〒559-0033管理員日勤
築年月1986年8月管理費1㎡あたり91円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大阪ポートタウン西駅前郵便局 (147 m)
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    • 住之江南港中郵便局 (512 m)
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    • 三井住友銀行 コスモタワー出張所 (890 m)
    • りそな銀行 大手支店咲洲出張所 (911 m)
    • ファミリーマートATC 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園6件
    • 南港近隣4号公園 (196 m)
    • 南港近隣1号公園 (401 m)
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    • 南港近隣2号公園 (750 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストアインテックス大阪店 (642 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア インテックス大阪店 (665 m)
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    • ポートタウンショッピングセンター (691 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 認定こども園すみのえひよこ保育園 (287 m)
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    • きのみ保育園 (505 m)
    • アスール幼稚園 (669 m)
    • 大阪神愛館グレース保育園 (710 m)
    • 南港幼稚園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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